2012-1179 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 1178-4 공장경매, 울주군 웅촌면 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매1계] 216-8261(구내8261) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2012-1179                물건번호 1 소재지 울산광역시 울주군 웅촌면 고연리 1178-4 울산광역시 울주군 고연공단2길 120-1 (웅촌면) 토지 4628㎡ (1400 평) 건물 1060㎡ (320.6 평) 제시외 1123.3㎡ (339.8 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 8 입찰일 2015.01.22 [10:00경매법정] 개시결정일 2012.01.26 배당요구종기일 2012.09.17 감정가 1,375,253,600 최저가 880,162,000 (64%) 입찰보증금 10%( 88,016,200 ) 채권자 박O숙(정O웅의채권양수인) 채무자 소유자   상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 울산 울주군 웅촌면 고연리 1178-4 외1 -*1차감정:1,289,925,000 -*2차감정:1,446,247,100 계획관리지역 <1178-4> -*도로명주소:울산시 울주군 고연공단2길 120-1 -철골조인슈판넬지붕 -연답마을남서측인근위치 -주위소규모공장등형성 -자루형북동측하향경사지 -남서측소로약8m접함 도시지역 자연녹지지역 <1178-53> -*병합사건2012-11480감정평가서(삼창감정 2012.7.6) -연답마을남측및남동측인근위치 -주위중소규모공장,마을내일반주택,농경지및임야등형성 -차량접근가능 -시외곽지역으로서교통사정다소불편 -삼각형토지 -본건토지를포함한소폭도로개설 [1178-4] 공장용지 4621㎡  (1397.85평) 표준공시 133,000 결정가 211,000 건물 공장 760㎡  (229.9평) 1층 공장 150㎡  (45.38평) 식당,탈의실,샤워실,화장실  2층 공장 150㎡  (45.38평) 사무실  제시외 공장 170㎡  (51.42평) 포함 창고 850㎡  (257.12평) 포함 보일러실 15.4㎡  (4.66평) 포함 현관 6㎡  (1.82평) 포함 창고 35㎡  (10.59평) 포함 차고 46.9㎡  (14.19평) 포함 기계 ㎡ 기계기구33점소재-21점소재불명및중복 수목15주포함  [1178-53] 도로 7㎡  (2.12평) 표준공시 135,000 결정가 60,000 ㎡ **2012.5월 재감정 **2013.4월 감정가조정 **2014.8월 일괄에서개별로변경되면서감정가조정  감정시점 2012-06-11 감정회사 태평양감정 토지감정 975,451,000 건물감정 259,560,000 제시외 84,822,600 기계감정 55,420,000 합계 1,375,253,600 보존등기 2000-04-21  임대차내역 이O섭  (현황조사) 전입 2010.04.16 보증금 20,000,000 기타 6,500,000 (396.00㎡) 사단법인한O족대국민화합연합회  (현황조사) 전입 2010.04.16 보증금 20,000,000 기타 6,500,000 (396.00㎡) 심O좌  (현황조사) 전입 2012.03.15 보증금 2,000,000 기타 500,000 (70.00㎡) 홍O준  (권리신고) 전입 2007.10.17 확정 2012.08.17 배당 2012.08.30 보증금 20,000,000 기타 (일부(2층방1칸)) 김O갑(진O드)  (현황조사) 전입 2007.01.03 보증금 20,000,000 기타 1,500,000 (430.00㎡) 심O좌(피O스푸드)  (현황조사) 전입 2012.03.15 보증금 2,000,000 기타 500,000 (70.00㎡)  등기부내역 소유권 양산박식품 -전소유자:우경열 2006.09.05 근저당권 하나은행 무거동 2007.03.05 650,000,000 근저당권 하나은행 무거동 2007.09.21 195,000,000 근저당권 하나은행 무거동 2008.02.05 65,000,000 근저당권 하나은행 무거동 2008.06.05 65,000,000 근저당권 박태숙 2011.02.01 60,000,000 가압류 부명숙 -2011 카단 5166 울산지법 2011.12.23 50,000,000 임의 정세웅 -2012타경1179 2012.01.26 42,500,000 임의 하나은행 여신관리부 -2012타경11480 2012.06.27 압류 울산시울주군 2012.09.27 압류 울산세무서 2013.05.02  경매진행내역 유찰 2012.04.20  1,289,925,000 (94%) 변경 2012.05.21  1,031,940,000 (75%) 유찰 2013.01.23  1,446,247,100 (105%) 유찰 2013.02.20  1,156,998,000 (84%) 유찰 2013.03.21  925,598,000 (67%) 변경 2013.04.24  740,478,000 (54%) 유찰 2014.06.25  1,446,247,100 (105%) 유찰 2014.07.25  1,156,998,000 (84%) 낙찰 2014.08.22  925,598,000 (67%)   930,111,771 (주)페밀리푸드 응찰 : 2   68% 유찰 2014.11.19  1,375,253,600 (100%) 유찰 2014.12.19  1,100,203,000 (80%) 진행 2015.01.22  880,162,000 (64%)