2010-22043 경기도 안산시 단원구 목내동 455-6 공장경매

입찰법원 수원/안산지원 [경매5계] 법원연락처 031-481-1191 사건번호 2010-22043  물건번호 1 소재지 경기도 안산시 단원구 목내동 455-6   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2012.04.20 [10:30] 개시결정일 2010.11.01 배당요구종기일 2011.02.07 감정가 8,984,903,900 최저가 4,600,270,000 (51%) 입찰보증금 10%( 460,027,000 ) 채권자 케이디에프제삼차유동화전문유한회사(변경전:한국산업은행) 채무자 에스피테크(주) 소유자 에스피테크(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 안산시 단원구 목내동 455-6 가동,나동,다동호,라동 제1호 반월산업단지내종근당동측 인근위치 주위중.소규모의공장이밀집 하여있는공단지역임 버스정류장과근접하여있어 대중교통여건보통 완만하게하향경사진토지 이나,자체지반평탄한장방형 토지 남측으로폭약10m의콘크 리트포장도로와접함 일반공업지역 소로1류(국지도로)(접함) 대기환경규제지역 도시교통정비지역 국가산업단지 (반월국가산업단지) 산업단지기타 (반월특수지역(안산신도시)) 성장관리지역 생활소음진동규제지역 대기관리권역 성장관리권역 위생시설있음 ------------------------- *건물 이용상태 <에스피테크(주)> -가동건물 1층:공장 2층:공장,사무실,기숙사 등 지층:보일러실, 창고 -나동건물 경비실, 숙소, 화장실 -다동건물 :공장, 폐수처리장 등 -라동 제1호건물:창고 ------------------------- *기계기구 현황 :기계기구 중 기호(1),(6) ~(8), 기호(24)번 중 삼미 엔지니어링(중)에서 제작한 ((W1,219*L4,000*H1,020) 기계기구는 사용하지 않고 있는 것으로 조사됨 공장용지 5231.5㎡  (1582.53평) 공시지가 530,000 결정가 1,080,000 [가동,나동,다동호] 건물 지층 145.195㎡  (43.92평) 1층 1563.08㎡  (472.83평) (기존건물-1,458.08㎡, 증축부분-105㎡)  2층 1482.58㎡  (448.48평) (기존건물-1,458.08㎡, 증축부분-24.5㎡)  경비실 32㎡  (9.68평) 1층 1171.3㎡  (354.32평) (기존건물-1,035㎡, 증축부분폐수처리장 -136.3㎡)  2층 136.3㎡  (41.23평) [라동 제1호] 창고 235.2㎡  (71.15평) 제시외 콤프레샤실 6.7㎡  (2.03평) 각, 포함 창고 122.6㎡  (37.09평) 각, 포함 창고 67.2㎡  (20.33평) 각, 포함 창고(증축부분) 10㎡  (3.02평) 각, 포함 창고 183.7㎡  (55.57평) 각, 포함 계단실및창고 41.6㎡  (12.58평) 각, 포함 기계 28점 포함 감정시점 2010-11-17 감정회사 남천감정 토지감정 5,650,020,000 건물감정 865,467,800 제시외 13,207,100 기계감정 2,456,209,000 합계 8,984,903,900 보존등기 1995-09-14  임대차내역 에스피테크구내식당대표자조영실  (현황조사) 전입 2008.09.30 확정 2008.09.30 보증금 20,000,000 기타 550,000 2층식당 삼지원에스아이  (현황조사) 전입 2000.10.30 보증금 3,000,000 기타 300,000 2층사무실 아트스틸대표자이은상  (현황조사) 전입 2009.07.30 보증금 미상 기타  2층사무실및 이상범  (현황조사) 전입 2009.04.14 보증금 미상 기타  1층공장및2층사무실 이성규  (현황조사) 전입 2008.11.11 보증금 미상 기타 300,000 2층사무실 조영실  (권리신고) 전입 2009.01.21 확정 2008.09.30 배당 2010.11.17 보증금 20,000,000 기타 500,000  한솔텍  (권리신고) 전입 2004.11.22 배당 2011.01.06 보증금 미상 기타 5,000,000  합포신기대표자이성규  (현황조사) 전입 2004.04.16 보증금 1,000,000 기타 100,000   등기부내역 소유권 에스피테크 2000.10.04 근저당권 한국산업은행 -일본국법화 금300,000,000엔 2000.10.04 4,347,480,000 근저당권 한국산업은행 -일본국법화 금50,000,000엔 2001.11.27 724,580,000 근저당권 한국산업은행 2002.02.27 1,000,000,000 근저당권 한국산업은행 2003.10.02 800,000,000 근저당권 한국산업은행 2005.09.22 900,000,000 근저당권 한국산업은행 2007.01.17 600,000,000 근저당권 외환은행 2008.12.31 270,000,000 압류 근로복지공단 2010.04.15 가압류 기술신용보증기금 2010.05.07 1,787,000,000 가압류 경기신용보증 2010.05.07 112,200,000 가압류 신용보증기금 2010.05.11 425,000,000 가압류 대한스프레이시스템 2010.05.28 136,500,000 가압류 농협중앙회 2010.06.04 285,317,296 가압류 현대철강 2010.06.17 68,396,437 가압류 하나은행 2010.07.12 400,000,000 가압류 현대캐피탈 2010.08.03 18,707,180 가압류 김초하 2010.09.01 3,172,180 가압류 남양엔지니어링 2010.09.10 28,050,000 가압류 조은아외1 2010.09.10 14,186,650 압류 안산세무서 2010.10.28 가압류 장경찬외1 2010.10.29 18,216,440 임의 한국산업은행 -2010타경22043 2010.11.01 7,354,967,359 가압류 유형석 2010.11.08 2,813,290 압류 안산시단원구 2010.11.17 가압류 정중환 2010.11.24 1,916,930 가압류 권기정 2010.11.30 25,439,730 가압류 손기선외2 2010.12.02 13,270,830 가압류 이용진 2010.12.07 6,913,810 가압류 윤민우 2010.12.20 2,028,640 가압류 이천용 2010.12.31 23,592,800  경매진행내역 유찰 2011.12.22  8,984,903,900 (100%) 유찰 2012.02.10  7,187,923,000 (80%) 유찰 2012.03.16  5,750,338,000 (64%) 진행 2012.04.20  4,600,270,000 (51%)