2011-3599 경기도 안산시 단원구 신길동 1082 공장경매

입찰법원 수원/안산지원 [경매6계] 법원연락처 031-481-1192 사건번호 2011-3599  물건번호 1 소재지 경기도 안산시 단원구 신길동 1082   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.04.20 [10:30] 개시결정일 2011.03.09 배당요구종기일 2011.10.20 감정가 2,523,348,320 최저가 2,018,679,000 (80%) 입찰보증금 10%( 201,867,900 ) 채권자 유아이제이차유동화전문유한회사(양도기업은행) 채무자 (주)지산테크 소유자 (주)지산테크 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 안산시 단원구 신길동 1082 제에이동,비동,씨동,디동호 반월국가산업단지내에위치 주위중소규묘의공장들이 밀집하고있는공업단지임 차량출입가능 인근에시내버스등운행함 완경사지를평탄하게조성한 토지로,인접한북서측대로 보다약2m정도높게조성됨 북서측으로폭약30m도로, 북동측으로폭약10m도로에 각각접함 도시지역 일반공업지역 도시계획시설대로2류 (주간선도로) 소로1류(국지도로)접함 대기환경규제지역 도시교통정비지역 국가산업단지 (반월국가산업단지) 산업단지기타 (반월특수지역(안산신도시)) 생활소음진동규제지역 대기관리권역 성장관리권역 전기온돌판텐에의한바닥 난방 (씨동3층기숙사부분) ------------------------- *건물 이용상태 <건물명칭:지산테크> -제에이동 :공장,창고,화장실 -제비동 지하1층:창고,식당등 1층:사무실 2층:사무실 -제씨동 지하1층:대피소,창고 1층:공장,창고 2층:작업장 3층:기숙사,계단식,화장실 -제디동:공장 ------------------------- *기계기구 현황 -기계기구는 현재 가동하지 않는 상태이고 기계기구목록 중 공장저당 목록 제641호의 기계기구 기호(1),(2),(4)는 해체하여 보관중임 -목록 제177호는 목록 제398 호의 기호(2)와 중복 목록 이고 제177호의 추가된 목록 은 목록 제398호의 기호(1) 과 중복된 목록으로서 중복 은 피하여 평가함 -일부는 주문제작한 전용 기계기구로서 성능을 검증 할 수 없는 상태임 -기계기구 중 수변전설비 850Kw 소재불명이고 현재 본 공장에는 공유자가 공동 시설한 것으로 조사되는 수변전설비Kw가 소재하나 권원을 밝힐 수 없어 평가 하지 않았음 -기계기구의 현황은 감정 평가서 참조할 것 공장용지 1970.6㎡  (596.11평) 2839.9 분의 1970.6 (주식회사 지산테크지분)  공시지가 615,000 결정가 960,000 [에이동,비동,씨동,디동호] 건물 단층 공장 536.48㎡  (162.29평) (895.64㎡ 중 1466.5/2448.34 주식회사지산테크지분) ↓↓ [기존부분:395.33㎡ (660㎡중1466.5/2448.34), 증축부분:141.15㎡ (235.64㎡중1466.5/2448.34)]  1층 사무실,식당,캐노피,계단 106.47㎡  (32.21평) (177.76㎡ 중) ↓↓ [기존부분:98.83㎡ (165㎡중1466.5/2448.34), 증축부분:7.64㎡ (12.76㎡중1466.5/2448.34)] *기존부분(165㎡) 내역 :사무실 121㎡, 식당 44㎡ 증축부분(12.76㎡) :캐노피,계단  2층 사무실 98.83㎡  (29.9평) (165㎡ 중)  지층 창고 104.58㎡  (31.64평) (174.6㎡ 중) *각, 1466.5/2448.34 주식회사지산테크지분  1층 공장 260.93㎡  (78.93평) (435.63㎡ 중) ↓↓ [기존부분:197.66㎡ (330㎡중1466.5/2448.34), 증축부분:63.27㎡ (105.63㎡중1466.5/2448.34)]  2층 공장 197.66㎡  (59.79평) (330㎡ 중)  3층 사무실및계단 57.45㎡  (17.38평) (95.91㎡ 중)  지층 대피소 24.38㎡  (7.37평) (40.7㎡ 중) *각, 1466.5/2448.34 주식회사지산테크지분  단층 공장 79.72㎡  (24.12평) (133.1㎡ 중 1466.5/2448.34 주식회사지산테크지분)  제시외 창고(27㎡중) 16.17㎡  (4.89평) 각, 포함 (*각, 1466.5/2448.34 주식회사지산테크지분) 각, 포함 창고(24㎡중) 14.38㎡  (4.35평) 각, 포함 창고(136.8㎡중) 81.94㎡  (24.79평) 각, 포함 기계 6식 포함 (총10식 중 4식 평가외)  감정시점 2011-03-31 감정회사 만안감정 토지감정 1,891,776,000 건물감정 280,123,150 제시외 8,334,170 기계감정 343,115,000 합계 2,523,348,320  임대차내역 남상동  (현황조사) 전입 2007.05.09 보증금 미상 기타  1층공장일부  등기부내역 소유권 지산테크 2006.12.18 근저당권 기업은행 2006.12.18 2,700,000,000 근저당권 기업은행 2007.08.08 400,000,000 근저당권 기업은행 2009.10.30 260,000,000 가압류 가교실리콘 2010.05.27 43,123,200 가압류 정진실리콘 2010.07.23 35,686,800 가압류 기술신용보증기금 2010.11.09 225,000,000 가압류 신용보증기금 2010.12.13 80,000,000 가압류 우용식 2010.12.29 60,243,735 가압류 한국씨티은행 2011.02.17 135,826,651 가압류 근로복지공단 2011.02.22 85,167,390 압류 국민건강보험 2011.03.04 임의 기업은행 -지산테크지분 2011타경3599 2011.03.14 2,971,368,072 압류 안산세무서 2011.06.10 압류 안산세무서 2011.06.17  경매진행내역 유찰 2012.03.16  2,523,348,320 (100%) 진행 2012.04.20  2,018,679,000 (80%)