2010-5754 경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 267 1호 공장경매, 처인구 원삼면 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매4계] (031)210-1264(구내1264) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2010-5754               물건번호 1 소재지 경기도 용인시 처인구 원삼면 맹리 267 1호 경기도 용인시 처인구 맹리로127번길 28-14 (원삼면) 토지 10275.5㎡ (3108.3 평) 건물 2787.84㎡ (843.3 평) 제시외 1706.23㎡ (516.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.03.26 [10:30] 개시결정일 2010.02.08 배당요구종기일 2010.06.24 감정가 4,170,584,330 최저가 2,043,586,000 (49%) 입찰보증금 10%( 204,358,600 ) 채권자 우리이에이제이차유동화전문유한회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 용인시 처인구 원삼면 맹리 267 외9 계획관리지역 배출시설설치제한지역 자연보전권역 비행안전구역(2구역,지원) <267> -*병합사건2013-35329감정평가서(미도감정 2013.09.27) -철골조루프판넬지붕 -맹골서측인근세칭용인산업단지내소재 -인근중소규모공장및농경지등혼재 -차량출입가능 -인근국도17호선통과 -교통사정보통 -평탄하게계단식으로조성한부정형토지 -단지내까지폭4-5m도로이용하여접근가능 -폭6m도로(267,267-14토지)접함 <1호> -철골조기타지붕 <264> -내촌마을서측및남서측인근 -주위중.소규모공장및농경지등혼재 -본건과인접한필지까지차량접근가능 -대중교통사정보통 -남측하향부정형완경사지,일부일시적으로컨테이너등야적된상태 -지적도상맹지 <265-4> -내촌마을서측및남서측인근 -주위중.소규모공장및농경지등혼재 -본건과인접한필지까지차량접근가능 -대중교통사정보통 -남측하향부정형완경사지,일부일시적으로컨테이너등야적된상태 -지적도상맹지 조례로정한지역(문화재보존영향검토대상구역) <273-2> -내촌마을서측및남서측인근 -주위중.소규모공장및농경지등혼재 -본건과인접한필지까지차량접근가능 -대중교통사정보통 -남측하향부정형완경사지,일부일시적으로컨테이너등야적된상태 -지적도상맹지 조례로정한지역(문화재보존영향검토대상구역) <265-3> -내촌마을서측및남서측인근 -주위중.소규모공장및농경지등혼재 -본건과인접한필지까지차량접근가능 -대중교통사정보통 -남측하향부정형완경사지,일부일시적으로컨테이너등야적된상태 -지적도상맹지 -267,726-1와일단으로이용중인바이를감안하여평가하였음(관련경매사건2009-43477) <265-2> -내촌마을서측및남서측인근 -주위중.소규모공장및농경지등혼재 -본건과인접한필지까지차량접근가능 -대중교통사정보통 -남측하향부정형완경사지,일부일시적으로컨테이너등야적된상태 -지적도상맹지 조례로정한지역(문화재보존영향검토대상구역) <267-7> -*병합사건2013-35329감정평가서(미도감정 2013.09.27) -맹골서측인근세칭용인산업단지내소재 -인근중소규모공장및농경지등혼재 -차량출입가능 -인근국도17호선통과 -교통사정보통 -사다리형및부정형단지내토지 -단지내까지폭4-5m도로이용하여접근가능 <267-13> -*병합사건2013-35329감정평가서(미도감정 2013.09.27) -맹골서측인근세칭용인산업단지내소재 -인근중소규모공장및농경지등혼재 -차량출입가능 -인근국도17호선통과 -교통사정보통 -남측완만한경사지를자체평탄하게조성한사다리형토지 -동측및남서측으로옹벽조성되어있으며1근린생활시설(2007.10.09일사용승인된일반철골구조2층,1층면적112㎡,2층면적134.4㎡)건부지(단지내공용시설인식당등)로이용중 -단지내까지폭4-5m도로이용하여접근가능 -폭6m도로(267,267-14토지)접함 <267-14> -*병합사건2013-35329감정평가서(미도감정 2013.09.27) -맹골서측인근세칭용인산업단지내소재 -인근중소규모공장및농경지등혼재 -차량출입가능 -인근국도17호선통과 -교통사정보통 -사다리형및부정형단지내토지 -단지내까지폭4-5m도로이용하여접근가능 -폭6m도로(267,267-14토지)접함 [267] 공장용지 4395㎡  (1329.49평) 표준공시 237,000 결정가 350,000 건물 1층 공장,식당,실험실,탈의실 1732.2㎡  (523.99평) 2층 교육실,휴게실,연구실 597.6㎡  (180.77평) 현:사무실  제시외 창고,작업장 465.12㎡  (140.7평) 포함 일부공부등재(증축) 포함 작업장 98.62㎡  (29.83평) 포함 일부공부등재(증축) 포함 창고 237.15㎡  (71.74평) 포함 출입구 18㎡  (5.44평) 포함 창고 55㎡  (16.64평) 포함 기계 ㎡ 기계기구112점소재-47점평가외  [1호] 건물 폐기물저장소 458.04㎡  (138.56평) 일반건축물대장상B동 현:창고  제시외 창고 198㎡  (59.9평) 포함 창고 399.05㎡  (120.71평) 포함 창고 150㎡  (45.38평) 포함 창고 32.4㎡  (9.8평) 포함 벽체이용 포함 비가림 17.28㎡  (5.23평) 포함 창고 20.21㎡  (6.11평) 포함 창고 15.4㎡  (4.66평) 포함 [264] 전 132㎡  (39.93평) 현:무허가창고,작업장건부지  표준공시 49,000 결정가 192,000 ㎡ 입찰외소유불명컨테이너소재  [265-4] 전 1266㎡  (382.96평) 콘테이너야적  표준공시 49,000 결정가 192,000 ㎡ 입찰외소유불명컨테이너소재  [273-2] 전 1292㎡  (390.83평) 표준공시 49,000 결정가 132,000 [265-3] 공장용지 2261㎡  (683.95평) 표준공시 200,000 결정가 349,000 [265-2] 전 608㎡  (183.92평) 콘테이너야적 현:일부잡종지  표준공시 49,000 결정가 132,000 [267-7] 도로 64.81㎡  (19.61평) (311㎡중 321.56/1543 태승산업(주)지분)  표준공시 237,000 결정가 120,000 [267-13] 공장용지 73.77㎡  (22.32평) (354㎡중 321.56/1543 태승산업(주)지분)  표준공시 237,000 결정가 370,000 [267-14] 도로 182.97㎡  (55.35평) (878㎡중 321.56/1543 태승산업(주)지분)  표준공시 237,000 결정가 120,000 감정시점 2013-09-27 감정회사 미도감정 보존등기 2001-02-08  임대차내역 엘*이피  (현황조사) 전입 2008.10.20 보증금 미상 기타 100,000 (미상) 이*서브  (권리신고) 전입 2009.04.01 배당 2014.04.11 보증금 50,000,000 기타 500,000 (300㎡(융착실)) 노*순(맹*매점휴게실)  (현황조사) 확정 2007.10.17 보증금 미상 기타 300,000 (대상목적물외전물2층전부) 조*숙(한*산업)  (권리신고) 전입 2011.12.14 확정 2012.12.14 배당 2014.04.11 보증금 5,000,000 기타 500,000 (458.04㎡)  등기부내역 소유권 태승산업 2001.08.14 근저당권 우리은행 아현동 -일화105,120,000엔정 2005.10.05 1,037,881,296 근저당권 우리은행 아현동 2005.10.05 2,500,000,000 근저당권 신용보증기금 수원중앙 2006.05.11 175,610,000 근저당권 우리은행 아현동 2007.09.10 960,000,000 압류 국민연금공단 용인 2008.09.04 근저당권 기술신용보증기금 수원기술평가 2008.10.15 998,400,000 압류 한국환경자원공사 경기 2009.03.10 가압류 김동식 -2009 카단 100968 수원지법 2009.03.10 150,000,000 압류 경기도용인시 2009.05.29 압류 용인세무서 2009.11.06 근저당권 경진상사 2009.12.02 300,000,000 근저당권 송재극 2009.12.02 20,000,000 가압류 송종식 -2010 카단 407 수원지법 2010.01.25 23,479,287 가압류 박순진 -2010 카단 422 용인시법원 2010.04.05 12,043,378 가압류 근로복지공단 안양 -2011 카단 207 수원지법 안양지원 2011.01.19 19,145,350 임의 우리이에이제이차유동화전문 -2013타경35329 2013.07.01 4,194,270,174  경매진행내역 유찰 2014.11.04  4,170,584,330 (100%) 변경 2014.12.04  2,919,409,000 (70%) 유찰 2015.02.24  2,919,409,000 (70%) 진행 2015.03.26  2,043,586,000 (49%)