2013-66439 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1285-1 공장경매, 처인구 원삼면 공장경ㅁ

입찰법원 수원/본원 [경매6계] (031)210-1266 사건명 부동산임의경매 사건번호 2013-66439                물건번호 1 소재지 경기도 용인시 처인구 원삼면 두창리 1285-1 경기도 용인시 처인구 백원로262번길 46 (원삼면) 토지 11047㎡ (3341.7 평) 건물 3039.1㎡ (919.3 평) 제시외 608.6㎡ (184.1 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.03.27 [10:30] 개시결정일 2013.12.11 배당요구종기일 2014.03.21 감정가 4,313,869,000 최저가 2,113,796,000 (49%) 입찰보증금 10%( 211,379,600 ) 채권자 (주)우리은행 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 용인시 처인구 원삼면 두창리 1285-1 , 1208-1, 1285-9 외9 -율골마을내위치 -주변소규모공장,물류창고,주택,농가주택,농경지,축사,임야등혼재지역으로인근두창한우단지,두창초교등소재 -차량진출입가능,대중교통사정불편 -인접318번지방도변버스(정)소재 -일단의공장용지서측으로6m시멘트도로접함 <1285-1> -철콘조평슬래브지붕 -3층:난방설비 <1호> -철골조샌드위치판넬지붕 <2호> -경량철골조샌드위치판넬지붕 <1285-1> -북향의부정형하향경사평탄지로남측인접지와경계옹벽및법면을이루며북측은높이1m내외경사완만함 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 <1208-1> -북향의부정형하향경사평탄지로남측인접지와경계옹벽및법면을이루며북측은높이1m내외경사완만함 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 <1285-9> -북향의부정형하향경사평탄지로남측인접지와경계옹벽및법면을이루며북측은높이1m내외경사완만함 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 <1285-8> -북향사다리형완경사지 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 <1285-10> -북향사다리형완경사지 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 <1285-13> -삼각형완경사지 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 <1285-14> -건축허가득해하단부콘크리트경계옹벽및석축마감된상태,상단부평탄하게형진변경됨 -허가번호:2004-건축과-신축허가-(35)(36)/토지면적:5265㎡/주용도:공장/건축면적:1822.5㎡/연면적:1822.5㎡ -부정형완경사지 계획관리지역 준보전산지 소하천구역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 <1285-12> -일반철골구조기타지붕 -북향의하향부정형계단식경사지로남측및북측인접지와높이,폭1m내외경사완만함 계획관리지역 자연보전권역 배출시설설치제한지역 [1285-1, 1208-1, 1285-9] 건물 1층 공장(작업장) 495.9㎡  (150.01평) 2층 사무실,전시장,창고,창고,사장실 495.9㎡  (150.01평) 체험실,숙직실,개발실,화장실,계단실  3층 조립실,식당,주방,휴게실2,기숙사,화장실,계단실 495.9㎡  (150.01평) ㎡ 현:4층(창고)임  제시외 창고 495.9㎡  (150.01평) 포함 다용도실 34.4㎡  (10.41평) 포함 기계 ㎡ 기계기구72점소재-일부55점소재불명(평가외) 전나무,소나무,구상나무등조경수,조경석(1285-1,-12,-14주변)포함  [1호] 건물 공장 430㎡  (130.07평) 제시외 창고 58.1㎡  (17.58평) 포함 기타 ㎡ 화물용리프트부대시설2T소재  [2호] 건물 휴게실 195㎡  (58.99평) 현:창고  [1285-1] 공장용지 2010㎡  (608.02평) 표준공시 230,000 결정가 290,000 [1208-1] 113㎡  (34.18평) 표준공시 230,000 결정가 290,000 [1285-9] 1022㎡  (309.15평) 표준공시 230,000 결정가 290,000 [1285-8] 구거 30㎡  (9.07평) 현:복개도로  표준공시 230,000 결정가 100,000 [1285-10] 도로 275㎡  (83.19평) 표준공시 230,000 결정가 100,000 [1285-13] 구거 83㎡  (25.11평) 표준공시 230,000 결정가 100,000 [1285-14] 임야 5265㎡  (1592.66평) 표준공시 230,000 결정가 230,000 [1285-12] 공장용지 2249㎡  (680.32평) 표준공시 230,000 결정가 290,000 건물 1층 작업장,창고,설비실,전기실,계단실 463.2㎡  (140.12평) 2층 작업장,창고,연구실2,화장실2,계단실 463.2㎡  (140.12평) 제시외 창고 20.2㎡  (6.11평) 포함 감정시점 2013-12-23 감정회사 일신감정 토지감정 2,814,010,000 건물감정 1,362,445,000 제시외 108,143,000 기계감정 27,514,000 기타 1,757,000 합계 4,313,869,000 보존등기 1997-04-25  임대차내역  등기부내역 소유권 (주)이륜 2001.05.18 근저당권 우리은행 광화문 2005.11.23 1,920,000,000 근저당권 우리은행 광화문 2007.09.12 600,000,000 근저당권 우리은행 광화문 2009.08.26 240,000,000 근저당권 우리은행 광화문 2011.10.19 1,000,000,000 가압류 김완식 -2013 카단 9756 수원지법 2013.12.03 73,000,000 가압류 기술신용보증기금 용인기술평가 -2013 카단 2000383 수원지법 2013.12.09 1,272,000,000 가압류 차연환 -2013 카단 4370 인천지법 부천지원 2013.12.09 89,160,500 가압류 황선해 -2013 카합 880 인천지법 부천지원 2013.12.10 313,573,500 임의 우리은행 여신관리부 -2013타경66439 2013.12.12 3,760,000,000 보처 서울중앙지법 2014.01.07  경매진행내역 유찰 2015.01.16  4,313,869,000 (100%) 유찰 2015.02.25  3,019,708,000 (70%) 진행 2015.03.27  2,113,796,000 (49%)