2014-1548 울산광역시 남구 여천동 822-32 공장경매, 남구 여천동 공장경매

입찰법원 울산/본원 [경매7계] 216-8267(구내8267) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-1548                물건번호 1 소재지 울산광역시 남구 여천동 822-32 울산광역시 남구 신여천로 47 (여천동) 토지 5196㎡ (1571.8 평) 건물 5201.6㎡ (1573.5 평) 제시외 371.9㎡ (112.5 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.04.28 [10:00경매법정] 개시결정일 2014.02.03 배당요구종기일 2014.04.28 감정가 5,730,280,930 최저가 4,584,225,000 (80%) 입찰보증금 10%( 458,422,500 ) 채권자 방어진농협의채권양수인농협자산관리회사 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 울산 남구 여천동 822-32 대성전기산업공장 A동 외3 -교통안전관리공사남동측인근 -주위각종공장등밀집하여형성된국가산업단지 -부정형등고평탄지 -남동측중로면접함 -중로2류접함 -국가산업단지 산업시설구역 일반공업지역 장애물제한표면구역 특별대책지역 <대성전기산업공장 A동> -일반철골구조루우프키스톤지붕(현:그라스울판넬지붕) -일반철골구조루우프키스톤지붕(현:그라스울판넬지붕) -일반철골구조철콘지붕 -벽돌구조루우프키스톤지붕 [대성전기산업공장 A동] 공장용지 5196㎡  (1571.79평) 서측일부타인점유(정확한지적경계및이용상황측량요함)  표준공시 192,500 결정가 550,000 건물 1층 공장 2213.94㎡  (669.72평) 일부증축(367)  2층 공장 1311.64㎡  (396.77평) 일부증축(1,124.37)  제시외 기계실 341.5㎡  (103.3평) 포함 휴게실 7.2㎡  (2.18평) 포함 주차장 23.2㎡  (7.02평) 포함 기계 ㎡ 기계기구4점소재-1점소재불명  [B동호] 건물 공장 1073㎡  (324.58평) [C동호] 1층 공장 296.66㎡  (89.74평) 현:사무실  2층 공장 291.98㎡  (88.32평) 현:사무실  [D동] 경비실 14.38㎡  (4.35평) 감정시점 2014-02-12 감정회사 중앙감정 토지감정 2,857,800,000 건물감정 2,083,708,030 제시외 45,977,900 기계감정 742,795,000 합계 5,730,280,930 보존등기 1995-05-23  임대차내역 대*이텍  (권리신고) 전입 2013.05.10 보증금 80,000,000 기타 (영업용건물2층1118.32㎡(2번부동산)) 대*전기시스템  (권리신고) 전입 2013.11.12 보증금 103,000,000 기타 (건물1층,2층전부(4번부동산)) 용*금속  (현황조사) 보증금 미상 기타 0 (일부(3번부동산))  등기부내역 소유권 창신엠피 -전소유자:전소유자:에스케이건설 2003.10.14 근저당권 방어진농협 화암 2011.04.05 4,420,000,000 가압류 배재용 -2013 카단 1589 울산지법 2013.05.01 45,904,155 전세 대성전기시스템 -존속기간:2014.05.05 2013.05.10 90,000,000 전세 대성이텍 -존속기간:2014.05.05 2013.05.10 80,000,000 가압류 김희근 -2013 카단 3744 울산지법 2013.10.11 14,194,100 압류 울산세무서 2013.11.21 가압류 곽해영 -2014 카단 112 울산지법 2014.01.22 7,315,677 임의 방어진농협 -2014타경1548 2014.02.03 3,400,000,000 가압류 키존 -2014 카단 10121 울산지법 2014.03.13 6,470,000 가압류 외환은행 여신정리부,영남정리반 -2014 카단 2435 부산지법 2014.03.28 33,938,801 압류 울산시남구 2014.04.28 가압류 안영준 외9 -2014 카합 355 울산지법 2014.05.16 128,852,201  경매진행내역 유찰 2014.09.22  5,730,280,930 (100%) 변경 2014.10.27  4,584,225,000 (80%) 진행 2015.04.28  4,584,225,000 (80%)