2011-17439 경기도 김포시 대곶면 석정리 17 공장경매

입찰법원 인천/부천지원 [경매2계] 법원연락처 (032)320-1132 사건번호 2011-17439  물건번호 1 소재지 경기도 김포시 대곶면 석정리 17   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.04.26 [10:00] 개시결정일 2011.09.01 배당요구종기일 2011.11.14 감정가 1,854,587,600 최저가 1,298,210,000 (70%) 입찰보증금 10%( 129,821,000 ) 채권자 기업은행양수인유아이제사차유동화전문유한회사 채무자 세원산업(주)의파산관재인변호사김기원 소유자 세원산업(주)의파산관재인변호사김기원 상담문의 02-453-7800

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 김포시 대곶면 석정리 17 외1 (주)코반남서측인근에위치 주위중·소규모공장지대임 차량출입가능 대중교통수단활용다소불편 부정형토지 현황북서측으로세로(가) 포장도로와접함 계획관리지역 군사기지및군사시설보호 구역(해병2사단관할지역) 제한보호구역 (전방지역:25km)(위탁지역 15m) 성장관리지역 성장관리권역 기본적인위생설비있음 (나동부분) ---------------------- *건물 이용상태 -가동:공장 -나동:공장,사무실,화장실등 ---------------------- *기계기구 현황 -기계기구1(수변전설비)은 제시목록상 600KW로 제시 되어 있으나 한전(김포지점) 조사에 의하면 400KW인바 400KW를 기준으로 평가함 -기계기구2(알루미늄 브리 키트용 성형프레스 900톤· 인하이엔지 2대)는 제시된 규격, 제작자와 현장에 비치 되어 있는 기계기구의 규격, 제작자 등이 상이한바 동일 성이 인정되지 않아 평가외 하였음 [17] 공장용지 3341㎡  (1010.65평) 공시지가 295,000 결정가 452,000 건물 공장 492.8㎡  (149.07평) 공장 406㎡  (122.82평) 사무실,기숙사및화장실 84㎡  (25.41평) [18-28] 도로 65㎡  (19.66평) 공시지가 295,000 결정가 152,000 제시외 기숙사 84㎡  (25.41평) 각, 포함 주방 7.6㎡  (2.3평) 각, 포함 작업장 88㎡  (26.62평) 각, 포함 차고 17.4㎡  (5.26평) 각, 포함 창고 364.4㎡  (110.23평) 각, 포함 보일러실등 17.5㎡  (5.29평) 각, 포함 기계 1식 포함 (총3식 중 2식 평가외)  감정시점 2011-09-07 감정회사 동서감정 토지감정 1,520,012,000 건물감정 269,631,600 제시외 39,704,000 기계감정 25,240,000 합계 1,854,587,600 보존등기 2003-08-07  임대차내역 이범돈  (현황조사) 전입 1986.08.28 보증금 미상 기타  미상 이승윤  (현황조사) 전입 2011.04.18 보증금 미상 기타  미상  등기부내역 소유권 세원산업 2005.03.30 근저당권 기업은행 2009.03.18 2,400,000,000 근저당권 기업은행 2009.03.31 1,200,000,000 근저당권 우리은행 -240,000불 2009.09.30 269,880,000 근저당권 효성캐피탈 2010.02.22 500,000,000 근저당권 김종환 2010.08.23 150,000,000 임의 기업은행 -2011타경17439 2011.09.01 2,474,109,513 가압류 김복영 2011.09.08 108,205,835  경매진행내역 유찰 2012.03.22  1,854,587,600 (100%) 진행 2012.04.26  1,298,210,000 (70%)