부동산상세내역 / 면적(㎡) |
경기 부천시 오정구 삼정동 48-34 |
오정농협남서측인근에위치
주위삼정동공단지역의공장 등소재하고있는공업지역임
차량진출입가능 부천,서울간오정대로와버스 (정)인근소재 교통사정무난
1필지사다리꼴모양토지
북서측과북동측으로포장 도로와접하고있음
일반공업지역 최고고도지구(57.86m이하) 과밀억제권역 항공표면(수평표면구역) 해당지번중367㎡전원개발 사업구역
상하수도설비있으며,취사 (2층식당)는LPG를사용함
---------------------- *건물 이용상태 1층:세입자(통칭:종일수출 포장)공장 및 작업장 으로 이용중임 2층:세입자가 사무실(통칭 :청수산업),식당으로 이용하고 있음 지하실:세입자(통칭:청수 산업)가 물탱크실로 사용중임
*건물의 노후화로 전반적인 상태는 좋지 않음 | |
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공장용지 |
397.2㎡ (120.15평) |
(662㎡중 30/100 (갑구1번) 장석창, 10/100 (갑구2번) 장석창, 5/100 (갑구3번) 장지수, 5/100 (갑구3번) 장미수, 5/100 (갑구3번) 장돈수, 5/100 (갑구6번) 장돈수 지분) |
공시지가 |
1,080,000 |
결정가 |
1,690,000 | |
건물 |
1층 111.16㎡ (33.63평) |
(185.26㎡ 중) |
2층 54.62㎡ (16.52평) |
(91.04 ㎡ 중) |
지하실 38.14㎡ (11.54평) |
(63.57㎡ 중) |
수위실 3.59㎡ (1.09평) |
*현황:멸실 (5.98㎡ 중) |
변소 3.59㎡ (1.09평) |
*현황:멸실 (5.98㎡ 중) *각, 30/100 (갑구1번) 장석창, 10/100 (갑구2번) 장석창, 5/100 (갑구3번) 장지수, 5/100 (갑구3번) 장미수, 5/100 (갑구3번) 장돈수, 5/100 (갑구6번) 장돈수 지분 |
제시외 |
창고및작업장(83㎡중) 49.8㎡ (15.06평) 각, 포함 |
(각, 30/100 (갑구1번) 장석창, 10/100 (갑구2번) 장석창, 5/100 (갑구3번) 장지수, 5/100 (갑구3번) 장미수, 5/100 (갑구3번) 장돈수, 5/100 (갑구6번) 장돈수 지분) 각, 포함 |
변소(2.8㎡중) 1.68㎡ (0.51평) 각, 포함 |
감정시점 |
2011-11-14 |
감정회사 |
윤창구감정 | |
토지감정 |
671,268,000 |
건물감정 |
18,267,100 |
제시외 |
1,164,000 |
합계 |
690,699,100 | |
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임대차내역 |
권순녀 (현황조사) |
보증금 |
3,000,000 |
기타 |
200,000 2층중간15㎡ | |
도기호 (현황조사) |
전입 |
2008.10.06 |
보증금 |
30,000,000 |
기타 |
2,300,000 1층전부및텐트형창고 | |
성재철 (현황조사) |
전입 |
2001.11.20 |
보증금 |
1,000,000 |
기타 |
100,000 지하및2층남동쪽약50㎡ | |
최이선 (현황조사) |
전입 |
2005.12.27 |
보증금 |
3,000,000 |
기타 |
150,000 2층남서쪽33.05㎡ | | | |
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등기부내역 |
근저당권 |
우리은행 2006.08.29 330,000,000 |
근저당권 |
강영수 2006.08.29 300,000,000 |
가압류 |
기술신용보증기금 2011.01.25 162,000,000 |
소유권 |
장돈수외5 2011.08.17 |
임의 |
강영수 -1,2번장석창지분, 3번장지수지분,장미수지분, 장돈수지분, 6번장돈수지분일부 (5/100) 2011타경19329 2011.11.03 300,000,000 | | |
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경매진행내역 |
유찰 |
2012.03.22
690,699,100 (100%) |
진행 |
2012.04.26
483,490,000 (70%) | | |