2010-44760(1) 경기도 포천시 설운동 111-2 공장경매

	경기도 포천시 설운동 111-2

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/08/10 10:30 사건번호 2010-44760 법 원 명 의정부지법/12계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 우리에프앤아이제20차유동화전문유한회사(양도인농업협동조합중앙회) 채  무  자 허영상 소  유  자 허영상 감정가액 571,330,000 최저가액 457,064,000 감정대비 80 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. 81% 64% 59% 81% 54% 70% 72% 63% 73% 64% 74% 68% 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월

 

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물건내역 면 적(단위:㎡) 경기도 포천시 설운동 111-2 롯데레몬 남서측 인근에 위치 주위는 소규모공장 및 농경지, 임야, 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 시가지주변 공장지대 남동측 인근 국도변으로 간헐적인 근린생활시설 등이 소재 차량접근 및 주정차 가능인근에 노선버스정류장 등이 소재 제반 대중교통사정은 대체로 보통시 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전기타(제시외건부지)로 이용중 북동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함 공히 계획관리지역, 제한보호구역(지원/헬기:2km)(15항공사단), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(75사단위탁지역), 제한보호구역(지원/헬기:2km)(75사단 제5구역), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 공업용(작업장, 창고, 숙소3, 욕실 등)으로 이용중 난방시설 사용승인일자: 1986.09.15 전 2,110(638.28평) 공시지가 140,000 결정가 200,000 감정가 422,000,000 경기도 포천시 설운동 111 인접지 대비 대체로 등고평탄한 가장형의 토지로서, 공업용건부지로 이용중 잡종지 495(149.74평) 공시지가 165,000 결정가 270,000 감정가 133,650,000 건물 단층 제2종근린생활시설(작업장) 224(67.76평) 건물감정 15,680,000

임차관계 임차인수 :   (합계 3명) 보 증 금 :   (합계 23,000,000원) 월 세 :   (합계 1,200,000원) 목록1~3,제시외(-) 이춘자 보증금 : 3,000,000 [전입] 2010-08-04 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월20만원 공장임차인 목록1~3,제시외(-) 신원중 보증금 : 20,000,000 [전입] 2010-07-22 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-03-14 1,000,000 공장임차인 -(-) 조영진 보증금 : 0 [전입] 2009-05-15 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 미상임차인 배당요구 종기일 : 2011-03-14

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 300,000,000원) 보존등기일 : 1998-08-17 소유권 1988-03-17 허영상 근저 2005-05-09 농협중앙회 156,000,000 근저 2007-04-26 농협중앙회 144,000,000 압류 2010-01-21 서울시중랑구 임의 2010-12-23 농협중앙회 246,860,616 2010-44760

경매진행결과 2011-08-10 [진행] 최저가:457,064,000 원 2011-07-06 [유찰] 최저가:571,330,000 원 인근 부동산중개업소  -콜랜드중개:   031-541-4161  -신세계중개:   031-542-3232  -두레중개:   031-543-8921