2010-34442(1) 경기도 연천군 군남면 남계리 117-2 공장경매

	경기도 연천군 군남면 남계리 117-2

[물건번호 : 1 ] 물건 경매 입찰일: 2011/08/11 10:30 사건번호 2010-34442 법 원 명 의정부지법/3계 사건유형 임의 물건종류 공장 입찰보증금 최저가의 10% 현재상태 진행 채  권  자 케이디에프제삼차유동화전문유한회사 채  무  자 상교금속공업주식회사 소  유  자 엑스컴주식회사 외 1 감정가액 4,356,528,810 최저가액 1,784,436,000 감정대비 41 % - 월별 '공장'에 대한 낙찰율 변화 입니다. % % % % 53% % % % % % % % 8월 9월 10월 11월 12월 1월 2월 3월 4월 5월 6월 7월

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물건내역 면 적(단위:㎡)   경기도 연천군 군남면 남계리 117-2 평촌마을 남측 인근에 위치 대부분 농경지이며, 일부 공장이 산재 남측에 한탄강이 소재 소형 차량 출입이 가능 맹지 인접 토지를 통하여 출입이 가능 계획관리지역 공장용지 532(160.93평) 공시지가 84,000 결정가 163,000 감정가 86,716,000 경기도 연천군 군남면 남계리 134-4 사다리형에 가까운 토지 계획관리지역 대지 2,605(788.01평) 공시지가 84,000 결정가 163,000 감정가 424,615,000 경기도 연천군 군남면 남계리 137 부정형의 토지 계획관리지역 대지 1,207(365.12평) 공시지가 84,000 결정가 155,000 감정가 187,085,000 경기도 연천군 군남면 남계리 264-1 계획관리지역 공장용지 8,098(2,449.64평) 공시지가 84,000 결정가 163,000 감정가 1,319,974,000 경기도 연천군 군남면 남계리 264-2 계획관리지역 공장용지 565(170.91평) 공시지가 84,000 결정가 163,000 감정가 92,095,000 경기도 연천군 군남면 남계리 264-3 계획관리지역 공장용지 3,065(927.16평) 공시지가 84,000 결정가 163,000 감정가 499,595,000 경기도 연천군 군남면 남계리 264-4 계획관리지역 공장용지 1,121(339.1평) 공시지가 84,000 결정가 163,000 감정가 182,723,000 경기도 연천군 군남면 남계리 264-5 보전관리지역 임야 8,757(2,648.99평) 공시지가 35,000 결정가 47,000 감정가 411,579,000 경기도 연천군 전곡읍 고능리 204 보전관리지역 제한보호구역 배출시설설치제한지역(임진강유역) 하천구역(한탄강) 잡종지 30,172(9,127.03평) 공시지가 9,500 결정가 21,000 감정가 633,612,000 경기도 연천군 군남면 남계리 117-2 보전관리지역 건물 공장 5,992.92(1,812.86평) 부속1층식당 86.4(26.14평) 2층사무실 86.4(26.14평) 부속주택 13.5(4.08평) 제시외 용도미상 210(63.52평) (공실-벽체없음) 화장실 5 건물감정 454,724,440 총2층 경기도 연천군 군남면 남계리 134-5 1호   건물 기숙사 139.38(42.16평) 총1층 경기도 연천군 군남면 남계리 137   건물 165.99(50.21평) 제시외 보일러실 4.5 출입구외 119.7(36.21평) 창고 9.1 화장실 9.2 화장실 2.2 건물감정 30,376,170 제시외감정 2,986,000 총1층 경기도 연천군 군남면 남계리 137 1호   건물 기숙사 183.6(55.54평) 건물감정 33,598,800 총1층 경기도 연천군 군남면 남계리 137 2호   건물 50.3(15.22평) 건물감정 9,204,900 총1층 경기도 연천군 군남면 남계리 134-4   건물 교육연구시설 96(29.04평) 건물감정 30,720,000 총1층

임차관계   임차인수 :   (합계 5명) 보 증 금 :   (합계 85,000,000원) 월 세 :   (합계 300,000원) -(-) 양해선 보증금 : 5,000,000 [전입] 2010-03-30 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 월30만원(현황서상) 미상임차인 목록13건물중4호(-) 우금연 보증금 : 0 [전입] 2009-01-12 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 주거점유자 일부(-) 전종영 보증금 : 80,000,000 [전입] 1996-02-12 [확정] 0000-00-00 [배당] 2011-01-28 주거점유자 -(-) 장규문 보증금 : 0 [전입] 1973-03-19 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 주거임차인 목록3의제시외ㄱ,ㄴ및목록3토지일부(-) 장봉희 보증금 : 0 [전입] 0000-00-00 [확정] 0000-00-00 [배당] 0000-00-00 토지및주거점유자 배당요구 종기일 : 2011-02-10

등기부상 권리관계 채권최고액 : (합계 13,015,275,020원) 보존등기일 : 1996-12-26 소유권 2002-02-01 상교금속공업     근저 2003-10-01 한국산업은행 2,424,834,000 일본국법화 금180,000,000엔 *변경 2009.02.23 (미합중국법화 600,000불 및 금1,998,000,000원) 근저 2007-06-28 한국산업은행 1,100,000,000   근저 2009-04-15 한국산업은행 669,900,000 미불화 금600,000불 가압류 2009-08-21 기술신용보증 3,340,000,000   가압류 2009-08-25 신용보증기금 2,150,167,283   가압류 2009-09-14 서울보증보험 505,373,737   가압류 2009-10-01 기술신용보증 2,825,000,000   압류 2009-12-17 연천군     임의 2010-10-07 한국산업은행 4,216,522,090 2010-34442

경매진행결과     2011-08-11 [진행] 최저가:1,784,436,000 원   2011-07-07 [유찰] 최저가:2,230,544,000 원   2011-06-02 [유찰] 최저가:2,788,180,000 원   2011-04-28 [유찰] 최저가:3,485,224,000 원   2011-03-24 [유찰] 최저가:4,356,528,810 원 인근 부동산중개업소  -삼태기부동산:   031-833-4989  -현대부동산탄현:   031-833-1771  -오렌지중개:   031-833-2477