2011-28472 경상북도 영천시 금호읍 오계리 58-1 공장경매

입찰법원 대구/본원 [경매3계] 법원연락처 053)757-6773(구내773) 사건번호 2011-28472  물건번호 1 소재지 경상북도 영천시 금호읍 오계리 58-1   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.04.25 [10:00] 개시결정일 2011.11.10 배당요구종기일 2012.01.20 감정가 2,317,156,550 최저가 1,622,010,000 (70%) 입찰보증금 10%( 162,201,000 ) 채권자 기업은행 채무자 에스에프엔텍(주) 소유자 에스에프엔텍(주) 상담문의 02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 영천시 금호읍 오계리 58-1 외9 고무지북서측인근의909번 지방도변위치 주위중소규모의공장,농경 지,임야등으로형성됨 차량접근가능 (58-1,58-20,58-22,58-6, 58-16,58-25,58-26) 인근까지차량접근가가능 (58-7,58-8,58-21) 지방도부근소재 교통사정보통 남서측경사지대내자체지반 비교적평탄하게조성된부정 형토지로서,공장부지임 (58-1,58-22) 남서측경사지대내에완만한 경사를이루는부정형토지 (58-7,58-8) 서측으로경사을이루는부정 형토지로서,임야상태임 (58-20,58-21) 서측으로경사를이루는 부정형토지 (58-6,58-16,58-25,58-26) 북측으로폭약8m포장도로 와접하고있음 (58-1,58-20,58-21) 지적도상맹지로서인접지를 경유하여접근하고있음 (58-7,58-8,58-21) 본건이폭약8m포장도로임 (58-6,58-16,58-25,58-26) 일반공업지역 준보전산지 (공히) 대로2류(폭30m~35m)(저촉) 소로2류(폭8m~10m)(접함) 준보전산지 (58-1) 소로2류(폭8m~10m) (58-7) 소로2류(폭8m~10m)(접함) (58-8) 대로2류(폭30m~40m) (58-20) 대로2류(폭30m~40m)(접함) (58-21) 대로2류(폭30m~40m)(저촉) (58-22,58-26) 대로2류(폭30m~40m) (58-6) --------------------- *기게기구 현황 -본건 기계기구는 국산의 제강 DUST 활용 아연제련 설비, Ball Mill 및 부대설비 로 등으로서, 현상 및 관리 상태 보통시됨 -기계기구 기호(2)의 일부 기계 실제사양기준으로 평가 -기계기구의 작동여부판단 은 불명확하나 정상가동을 전제로 평가함 -기계기구 기호(2)중 일부 분리보관중 -기계기구 기호(2)중 침출 시설 중 산성침출탱크 1세트 는 분리보관중인 것과 별도 로 장착되어 있으며, 정제 시설 중 필터는 실제7세트임 -기계기구 기호(2)중 원료 저장설비 중 일부는 공장 저당목록과 상이한 포크 레인 개조기계가 있으나 별도의 동산기계로 판단 되어 평가에서 제외 [58-1] 공장용지 5458㎡  (1651.04평) 공시지가 71,000 결정가 106,000 건물 일반공장 560㎡  (169.4평) 창고,폐기물처리장 420㎡  (127.05평) 창고,기계실 205.4㎡  (62.13평) 사무실 88.5㎡  (26.77평) 기숙사 168㎡  (50.82평) [58-7] 임야 312㎡  (94.38평) *2010.8.12자분할 (58-7번지:123㎡, 58-23번지:189㎡)  공시지가 71,000 결정가 25,200 [58-8] 1035㎡  (313.09평) *2010.8.12자분할 (58-8번지:199㎡, 58-54번지:836㎡)  공시지가 71,000 결정가 36,000 [58-20] 372㎡  (112.53평) 공시지가 71,000 결정가 30,000 [58-21] 공장용지 352㎡  (106.48평) 공시지가 71,000 결정가 32,000 [58-22] 1㎡  (0.3평) 공시지가 71,000 결정가 64,000 [58-6] 도로 49㎡  (14.82평) 12327 분의 4911 (에스에프엔텍(주)지분)  공시지가 71,000 결정가 35,000 [58-16] 111.88㎡  (33.84평) 12327 분의 4943 (에스에프엔텍(주)지분)  공시지가 71,000 결정가 35,000 [58-25] 57.74㎡  (17.47평) 12327 분의 4943 (에스에프엔텍(주)지분)  공시지가 71,000 결정가 35,000 [58-26] 75.39㎡  (22.81평) 12327 분의 4943 (에스에프엔텍(주)지분)  공시지가 71,000 결정가 35,000 기계 10식 포함 감정시점 2011-11-25 감정회사 디에스감정 토지감정 656,448,750 건물감정 483,862,800 기계감정 1,176,845,000 합계 2,317,156,550 보존등기 2010-01-19  임대차내역 세풍특산  (현황조사) 전입 2010.02.10 보증금 2,000,000 기타  16평방미터  등기부내역  경매진행내역 유찰 2012.03.22  2,317,156,550 (100%) 진행 2012.04.25  1,622,010,000 (70%)