2011-2881 경상북도 영덕군 강구면 강구리 67-6 공장경매

입찰법원 대구/영덕지원 [경매2계] 법원연락처 054-730-3025 사건번호 2011-2881  물건번호 1 소재지 경상북도 영덕군 강구면 강구리 67-6   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2012.04.27 [10:00] 개시결정일 2011.09.09 배당요구종기일 2011.11.28 감정가 673,030,380 최저가 230,850,000 (34%) 입찰보증금 10%( 23,085,000 ) 채권자 이철우 채무자 김상곤 소유자 김상곤 상담문의 02-453-7800

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경북 영덕군 강구면 강구리 67-6 외3 강구대교북동측근거리위치 주위일대는중·소규모의공장, 취락,농경지등으로형성되어 있음 4필지연접한부정형의공장 부지로서,등고평탄하게조성 되어있음 서측으로왕복2차선아스팔트 포장도로와접함 도시지역 일반공업지역 (공히) 도로(접함) (67-6,67-13,67-14) 도로(저촉) (67-12) ---------------------- *기계기구 현황 -본건은 국산 냉동설비류 및 수산물 가공에 수반되는 기계기구류로서, 가격시점 현재, 가동 중단된 상태이며, 관리상태 및 현상은 대체로 보통임 -기호7),8),11),12),15)∼17), 19)∼22),24),26),28),30), 32)∼34),36)∼39),41)∼45), 46) 1대 47), 49),50),52)∼ 54),56)∼64)는 소재불명임 -본건중 기호1)의 Comp ressor는 소재불명, 기호2) 는 총 "170조" 이나, 실제 32조, 기호 3) 냉동설비의 Compress or 모델도 실제 56H-20.2, 기호 4) 급냉설비 의 Compressor 모델은 실제 56F-30.2, 기호 5) 수전 설비의 Transformer는 실제 2Φ75KVA×3ea임 [67-6] 공장용지 997㎡  (301.59평) 공시지가 94,000 결정가 113,000 건물 공장 488.71㎡  (147.83평) (공장부분-393.51㎡, 냉동실부분-95.2㎡) *현황:일부숙소,냉동실  [67-12] 도로 255㎡  (77.14평) 공시지가 94,000 결정가 40,000 [67-13] 잡종지 533㎡  (161.23평) 공시지가 94,000 결정가 113,000 건물 공장(수생동물건제품제조업) 197.1㎡  (59.62평) [67-14] 도로 7㎡  (2.12평) 공시지가 94,000 결정가 40,000 제시외 작업장 88.4㎡  (26.74평) 각, 포함 작업장 276.9㎡  (83.76평) 각, 포함 창고 34.5㎡  (10.44평) 각, 포함 창고 95.2㎡  (28.8평) 각, 포함 창고 36㎡  (10.89평) 각, 포함 창고 6.9㎡  (2.09평) 각, 포함 사무실및기숙사 75.6㎡  (22.87평) 각, 포함 기계 24식 포함 (총 150 중 126식 소재불명)  감정시점 2011-11-11 감정회사 중앙감정 토지감정 183,370,000 건물감정 122,425,880 제시외 57,573,500 기계감정 309,661,000 합계 673,030,380 보존등기 1996-07-04  임대차내역  등기부내역 소유권 김상곤 2011.04.25 근저당권 연일신용협동조합 2011.04.25 221,000,000 강제 이철우 -2011타경2881 2011.09.09 50,000,000  경매진행내역 정지 2012.01.27  673,030,380 (100%) 유찰 2012.02.24  471,121,000 (70%) 유찰 2012.03.30  329,785,000 (49%) 진행 2012.04.27  230,850,000 (34%)