2014-50608 경기도 화성시 향남읍 요리 270-5 공장경매, 화성시 향남읍 공장경매

입찰법원 수원/본원 [경매4계] (031)210-1264(구내1264) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-50608                물건번호 1 소재지 경기도 화성시 향남읍 요리 270-5 토지 2232.75㎡ (675.4 평) 건물 1135.94㎡ (343.6 평) 제시외 540.9㎡ (163.6 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.06.04 [10:30] 개시결정일 2014.10.27 배당요구종기일 2015.01.09 감정가 1,484,942,540 최저가 1,039,460,000 (70%) 입찰보증금 10%( 103,946,000 ) 채권자 유아이제십일차유동화전문유한회사(양도인:기업은행) 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114   특이사항 법정지상권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 화성시 향남읍 요리 270-10 1동호 외3 -차량출입가능,교통사정다소불편 계획관리지역 성장관리권역 <270-10 1동호> -*중복사건2014-29567감정평가서(미도감정2014.06.27) -일반철골조기타지붕 -평택화성고속도로구간향남I/C남서측원거리(2.5km)소재 -부근농경지,임야,소규모공장등혼재 -버스(정)인근도로변소재 -사다리형남측경사지 -북측및서측토지보다4m저지로축대설치,남측토지보다4m고지로축대설치,동측도로와대체로같은높이 -지적도상동측10m도로접함 <2동호> -*중복사건2014-29567감정평가서(미도감정2014.06.27) -일반철골조기타지붕 <270-5> -요곡저수지북동측인근 -주변중소규모공장,창고,임야등혼재 -버스(정)근거리소재 -부정형완경사지 <270-15> -*중복사건2014-29567감정평가서(미도감정2014.06.27) -일반철골조기타지붕 -평택화성고속도로구간향남I/C남서측원거리(2.5km)소재 -부근농경지,임야,소규모공장등혼재 -버스(정)인근도로변소재 -사다리형남측경사지 -북측및서측토지보다4m저지로축대설치,남측토지보다4m고지로축대설치,동측도로와대체로같은높이 -지적도상동측10m도로접함 [270-10 1동호] 공장용지 1205㎡  (364.51평) 표준공시 205,000 결정가 371,000 건물 제조장 325㎡  (98.31평) 제시외 작업장 65㎡  (19.66평) 포함 벽제이용 포함 작업장 370㎡  (111.92평) 포함 벽제이용 270-10,-15지상 포함 휴게실 28.9㎡  (8.74평) 제외 임차인설치 제외 기계 ㎡ 기계기구1식소재 법정지상권성립여지불분명  [2동호] 건물 1층 제조장,화장실등 155.98㎡  (47.18평) 대장상:사무실  2층 사무실,탕비실,사장실,회의실,화장실등 155.98㎡  (47.18평) 3층 직원숙소,휴게실,홀,화장실,보일러실 155.98㎡  (47.18평) 대장상:사무실  제시외 작업장 77㎡  (23.29평) 포함 벽제이용 270-10,-15지상 포함 ㎡ 입찰외동측3층출입위한철재계단소재(임차인설치)  [270-5] 도로 169.75㎡  (51.35평) (2056㎡중 889/10767 이덕숙지분) 공고상:2506  표준공시 205,000 결정가 124,000 [270-15] 공장용지 858㎡  (259.54평) 표준공시 205,000 결정가 371,000 건물 제조장,화장실 343㎡  (103.76평) 감정시점 2014-11-06 감정회사 이건감정 토지감정 786,422,000 건물감정 570,455,540 제시외 59,965,000 기계감정 68,100,000 합계 1,484,942,540 보존등기 2011-10-26  임대차내역 대*컨테이너(윤*도)  (현황조사) 전입 2014.01.16 보증금 미상 기타 300,000 (343㎡) 김*호(룩*그린)  (현황조사) 보증금 미상 기타 () 유*재(석*산업)  (현황조사) 전입 2011.05.24 보증금 10,000,000 기타 1,000,000 (198.00㎡)  등기부내역 소유권 이덕숙 2011.10.26 근저당권 기업은행 오산원동 2011.10.26 1,000,000,000 근저당권 기업은행 오산원동 2011.10.26 550,000,000 가압류 한진엔지니어링 -2011 카단 15219 인천지법 2011.11.22 28,243,400 근저당권 이성곤 2012.01.09 450,000,000 가압류 대산엔지니어링 -2012 카단 6860 수원지법 2012.08.01 49,000,000 가압류 권철만 -2014 카단 90 오산시법원 2014.02.05 5,315,460 가압류 대현철강 -2014 카단 200252 수원지법 2014.03.05 40,000,000 가압류 신용보증기금 오산 -2014 카단 200608 수원지법 2014.04.30 162,000,000 압류 화성세무서 2014.05.12 강제 권철만 -2014타경29567 2014.06.23 951,927,872 임의 기업은행 여신관리부 -2014타경50608 2014.10.27 압류 국민건강보험공단 화성 2014.12.03  경매진행내역 유찰 2015.04.29  1,484,942,540 (100%) 진행 2015.06.04  1,039,460,000 (70%)