2011-53906 인천광역시 서구 오류동 434-4 공장경매

입찰법원 인천/본원 [경매12계] 법원연락처 032-860-1612(구내1612) 사건번호 2011-53906  물건번호 1 소재지 인천광역시 서구 오류동 434-4   물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2012.04.30 [10:00] 개시결정일 2011.09.06 배당요구종기일 2012.01.26 감정가 5,154,962,800 최저가 3,608,474,000 (70%) 입찰보증금 10%( 360,847,400 ) 채권자 (주)인성저축은행(변경전상호:(주)인성상호저축은행) 채무자 남숙자 소유자 남숙자 상담문의 02-453-7800

부동산상세내역 / 면적(㎡) 인천 서구 오류동 434-4 외2 금호동마을남동측인근위치 주위각종규모의공장시설 등이소재하여있는공장지대 차량접근가능 버스(정)인근소재 교통사정보통 인접지와등고평탄한부정형 의토지 본건기호1및기호4토지는 남측으로434-5번지토지등을 이용한폭약5m내외의도로에 접하여있음 (434-4,434-369) 자연녹지지역 성장관리권역 토지거래계약허가구역 위생설비있음 ---------------------- *건물 이용상태 -434-4번지상건물 가동및나동:공장 (귀 제시목록상 창고시설로 되어있으나 건축물대장상에 가동은 제조업소로 용도변경 되었으며, 나동은 소매점 으로 용도 변경이 되었으나 현황 각동 공장으로 이용) -434-369번지상건물 1층:공장 2층:사무실 [434-4] 대지 4183㎡  (1265.36평) 공시지가 490,000 결정가 720,000 건물 가동 창고시설 417㎡  (126.14평) 나동 창고시설 417㎡  (126.14평) [434-5] 제방 241㎡  (72.9평) 5160 분의 241 (남숙자지분) *현황:도로및구거  공시지가 490,000 결정가 240,000 [434-369] 대지 2160㎡  (653.4평) 공시지가 490,000 결정가 720,000 건물 1층 제조업소 417㎡  (126.14평) 2층 건축자재판매점 419.01㎡  (126.75평) 제시외 작업장등 292㎡  (88.33평) 포함 감정시점 2011-09-16 감정회사 민성감정 토지감정 4,624,800,000 건물감정 500,962,800 제시외 29,200,000 합계 5,154,962,800 보존등기 2003-12-09  임대차내역 승주상사대표변효근  (권리신고) 전입 2011.07.22 확정 2011.11.30 배당 2012.01.16 보증금 18,000,000 기타 500,000 목록2.1층중일부 시온상사대표이범길  (권리신고) 전입 2011.07.22 확정 2011.11.30 배당 2012.01.16 보증금 15,000,000 기타 300,000 목록5.2층중일부  등기부내역 소유권 남숙자 2003.12.09 근저당권 인성저축은행 2008.09.30 4,940,000,000 근저당권 기업은행 2009.02.11 106,000,000 근저당권 인성저축은행 2009.07.31 260,000,000 근저당권 인성저축은행 2010.01.29 130,000,000 가압류 기술신용보증기금 2010.09.27 424,000,000 압류 인천광역시서구 2011.01.20 임의 인성저축은행 -2011타경53906 2011.09.06 4,840,780,891  경매진행내역 유찰 2012.03.30  5,154,962,800 (100%) 진행 2012.04.30  3,608,474,000 (70%)