법원별 공장 경매 물건/의정부지법

2014-16121 경기도 양주시 광적면 광석리 425-14 공장경매, 양주시 광적면 공장경매

everrich(정석근) 2015. 6. 23. 11:10
입찰법원의정부/본원 [경매16계]
031-828-0336(구내336)
사건명부동산임의경매
사건번호2014-16121                물건번호1
소재지
경기도 양주시 광적면 광석리 425-14
경기도 양주시 부흥로597번길 105-10 (광적면)
                      
                      
토지2578㎡ (779.8 평)건물796.86㎡ (241.1 평)제시외517㎡ (156.4 평)
물건용도공장결과진행유찰횟수2
입찰일2015.07.08 [10:30]개시결정일2014.04.09배당요구종기일2014.06.30
감정가1,081,414,820최저가692,106,000 (64%)입찰보증금10%( 69,210,600 )
채권자우리에프앤아이제32차유동화전문유한회사채무자소유자 
상담문의 02-453-7800, 031-554-0114 
    
특이사항법정지상권





 부동산상세내역 / 면적(㎡)
경기 양주시 광적면 광석리 425-14 외3
-민재마을남측인근
-주위농경지및농가주택,소규모공장등혼재
-제반차량출입가능
-버스(정)인근,일반대중교통사정보통
-남서측약7m도로접함

반환공여구역주변지역
성장관리권역
배출시설설치제한지역(민원해결과문의바람)
비행안전구역(위탁지역비해안전구역내에서도동일하게적용되며위탁지역외신고대상건축물협의바람)

<425-14>
-철콘조슬래브지붕(현:일부슬레이트지붕)
-사다리형토지
-완충녹지저촉
-하천저촉

지구단위계획구역(광석공업지구)
제한보호구역(위임지역:12m)
일반공업지역
자연녹지지역

<425-15>
-세장형토지

일반공업지역
지구단위계획구역(광석공업지구)
제한보호구역(위탁지역:12m)
준보전산지

<432-5>
-부정형북측완경사지
-완충녹지저촉
-하천저촉

일반공업지역
자연녹지지역
지구단위계획구역(광석공업지구)
제한보호구역(위임지역:12m)
제한보호구역(위임지역:15m)

<432-10>
-부정형토지
-하천

자연녹지지역
제한보호구역(위임지역:15m)
[425-14]
공장용지
2215㎡  (670.04평)
표준공시330,000
결정가382,000
건물
1층 공장 676㎡  (204.49평)
2층 사무실 107.9㎡  (32.64평)
현:일부창고 
화장실 12.96㎡  (3.92평)
제시외
2층옥탑 물탱크실 4㎡  (1.21평)
포함
작업장 50㎡  (15.12평)
포함
창고 74㎡  (22.38평)
포함
작업장 241㎡  (72.9평)
제외
425-14,-17지상 제외
작업장,사무실 105㎡  (31.76평)
제외
425-14,-17,432-5지상 제외
1층옥탑 창고 13㎡  (3.93평)
제외
창고 30㎡  (9.07평)
제외
법정지상권성립여부불명 
[425-15]
임야
102㎡  (30.86평)
현:진입도로 
표준공시330,000
결정가131,000
[432-5]
하천
256㎡  (77.44평)
현:공장용지 
표준공시330,000
결정가163,000
[432-10]
5㎡  (1.51평)
현:도로 
표준공시148,000
결정가63,000
감정시점2014-04-17
감정회사김호감정
토지감정901,535,000
건물감정176,579,820
제시외3,300,000
합계1,081,414,820
보존등기1993-05-03
 임대차내역

박*천  (현황조사)

전입2008.10.27
보증금미상
기타
()

조*윤(서울*팅에스케이씨)  (현황조사)

전입2011.08.16
보증금50,000,000
기타월420만원
(목록1,2,3,4,5전부)
 등기부내역
소유권

지선컴퍼니리미티드

2011.08.16

근저당권기업은행 장안동
2011.08.16
840,000,000
근저당권영에스케이실업
2011.08.25
350,000,000
압류양주시
2013.04.10
임의우리에프앤아이제32차유동화전문
-2014타경16121
2014.04.09
840,000,000
압류국민건강보험공단 동대문
2014.04.21
 경매진행내역
유찰2015.02.16
 1,081,414,820
(100%)
변경2015.03.25
 865,132,000
(80%)
유찰2015.06.03
 865,132,000
(80%)
진행2015.07.08
 692,106,000
(64%)


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