2013-20517 광주광역시 광산구 하남동 509-21 공장경매, 광산구 하남동 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매5계] 062)239-1612 사건명 부동산강제경매 사건번호 2013-20517                물건번호 1 소재지 광주광역시 광산구 하남동 509-21 광주광역시 광산구 하남산단2번로 112 (하남동) 토지 1734.3㎡ (524.6 평) 건물 2437.42㎡ (737.3 평) 제시외 198.3㎡ (60 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 3 입찰일 2015.07.08 [10:00경매법정] 개시결정일 2013.08.05 배당요구종기일 2013.10.28 감정가 1,446,678,850 최저가 648,112,000 (45%) 입찰보증금 10%( 64,811,200 ) 채권자 오해상 채무자 소유자 상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 광주 광산구 하남동 509-21 -일반철골구조기타지붕 -하남산업단지내위치 -부근중소규모공장이밀집한산업단지 -자루형평지 -북측일부노폭15m도로접함 -도로접함 -지방산업단지 일반공업지역 공장용지 1734.3㎡  (524.63평) 표준공시 245,000 결정가 267,000 건물 1층 공장 577.14㎡  (174.58평) 2층 공장 591.99㎡  (179.08평) 3층 공장 591.99㎡  (179.08평) 1층 공장 338.9㎡  (102.52평) 2층 공장 337.4㎡  (102.06평) 현:사무실,구내식당,기숙사  제시외 기계실 73.5㎡  (22.23평) 포함 기계실 36.5㎡  (11.04평) 포함 기계실 30㎡  (9.07평) 포함 창고 22.4㎡  (6.78평) 포함 계단실 13.3㎡  (4.02평) 포함 화장실 2.8㎡  (0.85평) 포함 화물승강기실 5.4㎡  (1.63평) 포함 창고 14.4㎡  (4.36평) 포함 기계 ㎡ 기계기구10식소재-6식소재불명  감정시점 2013-09-27 감정회사 가온감정 토지감정 463,058,100 건물감정 656,033,850 제시외 25,331,900 기계감정 302,255,000 합계 1,446,678,850 보존등기 2002-07-31  임대차내역 에*엘텍  (현황조사) 보증금 20,000,000 기타 월2,000,000 (주선(1)) 유*근  (권리신고) 전입 2013.08.06 배당 2013.08.27 보증금 20,000,000 기타 월200만원 (2층)  등기부내역 소유권 디테일베이스 -전소유자:행성테크 2007.08.31 근저당권 신한은행 광주금융 2012.06.29 1,105,000,000 압류 서광주세무서 2013.02.12 가압류 구영자 -2013 카단 3567 광주지법 2013.06.11 3,511,450 가압류 김성태외12 -2013 카단 4192 광주지법 2013.07.09 73,253,456 강제 오해상 -2013타경20517 2013.08.05 31,620,050 가압류 김성태외5 -2013 카단 5038 광주지법 2013.08.16 25,278,661 압류 광주시광산구 2013.10.08 압류 국민건강보험공단 광주서부 2013.10.16 임의 신한은행 여신관리부 -2013타경30439 2013.11.25 압류 서울시금천구 2014.01.15  경매진행내역 변경 2013.11.27  1,446,678,850 (100%) 유찰 2014.08.06  1,446,678,850 (100%) 유찰 2014.09.17  1,012,675,000 (70%) 변경 2014.10.29  810,140,000 (56%) 낙찰 2015.01.21  810,140,000 (56%)   925,000,000 하정수 응찰 : 1   64% 유찰 2015.04.15  810,140,000 (56%) 변경 2015.05.27  648,112,000 (45%) 진행 2015.07.08  648,112,000 (45%)