2014-18856 광주광역시 북구 용봉동 1204-4 공장경매, 북구 용봉동 공장경매

입찰법원 광주/광주지원 [경매3계] 239-1605(구내1605) 사건명 부동산임의경매 사건번호 2014-18856                물건번호 1 소재지 광주광역시 북구 용봉동 1204-4 광주광역시 북구 용주로 64 (용봉동) 토지 797.7㎡ (241.3 평) 건물 692.97㎡ (209.6 평) 제시외 75.9㎡ (23 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 1 입찰일 2015.07.10 [10:00] 개시결정일 2014.08.11 배당요구종기일 2014.11.12 감정가 782,196,190 최저가 547,537,000 (70%) 입찰보증금 10%( 54,753,700 ) 채권자 (주)프레시원광주 채무자 소유자   상담문의  02-453-7800, 031-554-0114

부동산상세내역 / 면적(㎡) 광주 북구 용봉동 1204-4 ,-29 외2 -유창파크맨션북측인근 2종일반주거지역 토지구획정리사업지구 <1204-4> -일반철골구조조립식판넬및기타지붕 -주위후면주택및노선상가지대 -인근간선도로통과 -교통상황대체무난 -일단의부정형토지 -북측소로접함 -시장 상대정화구역(2개소) <1204-4> -1204-29번지와일단지 -주위후면주택및노선상가지대 -인근간선도로통과 -교통상황대체무난 -일단의부정형토지 -북측소로접함 -시장 -도로접함 상대정화구역(2개소) <1204-29> -주위후면주택및노선상가지대 -인근간선도로통과 -교통상황대체무난 -일단의부정형토지 -북측소로접함 -시장 상대정화구역(2개소) <1204-30> -*병합사건2014-26215감정평가서(대일감정 2014.12.01) -경량철골구조지붕용판넬지붕 -주위상가및주택등소재한노선상가지대 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -장방형평지 -남동측소폭도로소재 -시장(전통상업보전구역) 상대정화구역 상대정화구역(전남대학교) [1204-4,-29] 건물 1층 사무소 200.35㎡  (60.61평) 2층 사무소 293.72㎡  (88.85평) 1층 사무소 65.7㎡  (19.87평) 2층 사무소 57.6㎡  (17.42평) ㎡ 현:육가공공장,사무소,대장상:제조업소  기계 ㎡ 기계기구8식(13식소재불명)소재  [1204-4] 대지 498.4㎡  (150.77평) 표준공시 611,000 결정가 690,000 제시외 공장일부 49.8㎡  (15.06평) 포함 창고 15.6㎡  (4.72평) 포함 [1204-29] 대지 158.6㎡  (47.98평) 표준공시 611,000 결정가 690,000 제시외 창고 10.5㎡  (3.18평) 포함 [1204-30] 대지 140.7㎡  (42.56평) 표준공시 403,000 결정가 549,000 건물 창고 75.6㎡  (22.87평) 대장상:일반음식점 현:일부사무실  감정시점 2014-09-01 감정회사 플러스감정 토지감정 530,574,300 건물감정 198,278,190 제시외 13,793,700 기계감정 39,550,000 합계 782,196,190 보존등기 2005-01-26  임대차내역 김*희(푸*맘)  (권리신고) 전입 2013.04.11 확정 2014.11.05 배당 2014.11.04 보증금 20,000,000 기타 800,000 (2층100평) 김*미(김*만투마리치킨)  (현황조사) 전입 2014.07.01 보증금 5,000,000 기타 200,000 (주선(1)) 장*수(꼬*오)  (권리신고) 전입 2014.03.11 확정 2014.10.28 배당 2014.11.11 보증금 50,000,000 기타 500,000 (1층124㎡)  등기부내역 소유권 세림에프앤 -전소유자:(주)늘찬애 2011.11.29 근저당권 SC은행 광주 2011.12.27 696,000,000 근저당권 프레시원광주 2013.08.08 70,000,000 압류 광주시북구 2014.04.04 근저당권 (주)올품 상주 2014.08.06 30,000,000 가압류 올품 -2014 카단 50617 광주지법 2014.08.07 27,683,500 임의 프레시원광주 -2014타경18856 2014.08.11 68,378,375 압류 국민건강보험공단 광주북부 2014.08.20 가압류 동우 -2014 카단 1470 전주지법 군산지원 2014.08.28 59,308,536 가압류 김한종 -2014 카단 4230 광주지법 2014.08.29 7,336,550 가압류 광주신용보증재단 -2014 카단 4419 광주지법 2014.09.12 33,870,000 가압류 송맹례 -2014 카단 4453 광주지법 2014.09.18 8,343,900 가압류 김용희 -2014 카단 4418 광주지법 2014.09.23 2,750,000 가압류 서울보증보험 호남신용지원 -2014 카단 4662 광주지법 2014.10.01 65,082,530 가압류 델리퀸매월점 -2014 카단 5365 광주지법 2014.11.06 18,373,200 임의 SC은행 특수여신관리부 -2014타경26215 2014.11.10 가압류 장태종 -2014 카단 5399 광주지법 2014.11.20 2,150,000  경매진행내역 유찰 2015.05.29  782,196,190 (100%) 진행 2015.07.10  547,537,000 (70%)