2014-54444 경기도 남양주시 오남읍 양지리 796 공장경매, 남양주시 오남읍 공장경매

입찰법원 의정부/본원 [경매6계] 031-828-0326 사건명 부동산강제경매 사건번호 2014-54444                물건번호 1 소재지 경기도 남양주시 오남읍 양지리 796 경기도 남양주시 양지로대대울2길 13 (오남읍) 토지 1287㎡ (389.3 평) 건물 551.75㎡ (166.9 평) 제시외 158.5㎡ (47.9 평) 물건용도 공장 결과 진행 유찰횟수 2 입찰일 2015.07.13 [10:30경매입찰6호법정] 개시결정일 2014.11.26 배당요구종기일 2015.02.11 감정가 932,946,750 최저가 597,086,000 (64%) 입찰보증금 10%( 59,708,600 ) 채권자 장성필 채무자 소유자 상담문의  02-4543-7800, 031-554-0114   특이사항 법정지상권  유치권

부동산상세내역 / 면적(㎡) 경기 남양주시 오남읍 양지리 796 외1 -오남쌍용스윗닷홈2단지아파트서측인근 -주위중소규모공장등소재한후면공업지대 -차량접근가능 -버스(정)다소원거리소재 -대중교통사정다소불편 -부정형등고평탄지 -영농여건불리농지 계획관리지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 <796> -블럭조경량파넬지붕 -북측및동측세로각각접함 <796-2> -블럭조경량판넬지붕 -서측세로접함 [796] 공장용지 704㎡  (212.96평) 표준공시 355,000 결정가 574,000 건물 공장 155.75㎡  (47.11평) 1층 사무실 99㎡  (29.95평) 2층 기숙사 99㎡  (29.95평) 방:3  제시외 창고 10㎡  (3.02평) 포함 창고 69.25㎡  (20.95평) 포함 [796-2] 공장용지 583㎡  (176.36평) 표준공시 355,000 결정가 563,000 건물 공장 198㎡  (59.9평) 제시외 공장 20㎡  (6.05평) 포함 공장 48㎡  (14.52평) 포함 창고 3.75㎡  (1.13평) 제외 화장실 7.5㎡  (2.27평) 제외 ㎡ 법정지상권성립불명  감정시점 2014-12-08 감정회사 경일감정 토지감정 732,325,000 건물감정 189,399,250 제시외 11,222,500 합계 932,946,750 보존등기 2000-07-26  임대차내역 공*학(솜*라)  (현황조사) 전입 2012.12.28 보증금 80,000,000 기타 150만 () 박*규  (현황조사) 전입 2013.11.04 보증금 140,000,000 기타 1,485,000 () 임*혁(쉬*원)  (현황조사) 전입 2014.11.01 보증금 2,000,000 기타 50만 () 차*택  (현황조사) 전입 2014.11.14 보증금 10,000,000 기타 110만 ()  등기부내역 소유권 이정근 -전소유자:고명진 2010.12.16 근저당권 미금농협 본점 2010.12.16 1,040,000,000 근저당권 미금농협 본점 2011.06.24 676,000,000 근저당권 미금농협 본점 2011.06.24 2,054,000,000 압류 남양주시 2012.09.21 가압류 진건새마을금고 -2013 카단 2203 의정부지방법원 2013.04.05 29,452,483 강제 장성필 -2014타경54444 2014.11.26 154,344,773 가압류 김복원 -2015 카단 50051 의정부지방법원 2015.02.02 160,000,000 임의 미금농협 -2015타경23607 2015.06.23  경매진행내역 유찰 2015.05.04  932,946,750 (100%) 유찰 2015.06.08  746,357,000 (80%) 진행 2015.07.13  597,086,000 (64%)