2014-4868 충청남도 공주시 우성면 방문리 505-1 공장경매, 공주시 우성면 공장경매

입찰법원	대전/공주지원 경매2계 041)840-5743	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.11
사건번호	2014-4868	물건번호		배당요구종기일	2015.01.26
소재지	충청남도 공주시 우성면 방문리 505-1                                   충청남도 공주시 우성길 27-61 (우성면)
입찰일	2015.07.13 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 498,774,300	청구액	5,137,707,544
채권자	유에스더블유제이차유동화전문유한회사(양도인:(주)우리은행)	감정가	7,125,346,650	토지	18283㎡ (5530.6 평)
채무자	(주)새턴산업	최저가	(70%)  4,987,743,000	건물	7864.96㎡ (2379.2 평)
소유자	고광복 외 2	낙찰가		제시외	34.9㎡ (10.6 평)

감정평가내역 충남 공주시 우성면 방문리 514-2 ,505-1,511-1,514-5,-6 1동호 외10 -서공주분기점남측인근 -주위일원은소로변중심으로중소규모공장,농경지,농가주택및임야등혼재 -차량접근가능 -인근간선도로통해국도및공주I/C및서공주I/C접근용이 -교통사정보통 -남측약4-5m도로접함 가축사육제한구역 계획관리지역 <514-2 1동호> -일반철골구조및철콘조샌드위치패널지붕 <2동호> -일반철골구조구조용데크스라브지붕 <505-1> -부정형완경사지 <511-1> -부정형완경사지 <514-2> -부정형완경사지 <514-5> -부정형완경사지 <514-6> -부정형완경사지 <단지리 87-2> -부정형완경사지 <단지리 87-3> -부정형완경사지 접도구역 <단지리 87-5> 접도구역 [514-2,505-1,511-1,514-5,-6 1동호] * 건물 1층 공장 2268.08㎡  (686.09평) 2층 공장 4087.1㎡  (1236.35평) 3층 공장 478.61㎡  (144.78평) * 제시외 E/V및기계실 34.9㎡  (10.56평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재-일부소재불명  [2동호] * 건물 1층 기숙사 371.63㎡  (112.42평) 2층 기숙사 329.77㎡  (99.76평) 3층 기숙사 329.77㎡  (99.76평) [505-1] * 공장용지 2075㎡  (627.69평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [505-4] * 도로 869㎡  (262.87평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 [511-1] * 공장용지 342㎡  (103.46평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [514-2] 7432㎡  (2248.18평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [514-5] 136㎡  (41.14평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [514-6] 257㎡  (77.74평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [단지리 86-4] * 도로 264㎡  (79.86평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 [단지리 87-2] * 공장용지 2349㎡  (710.57평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [단지리 87-3] 1776㎡  (537.24평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 109,000 결정가(평) 360,332 [단지리 87-5] * 도로 2783㎡  (841.86평) 표준공시(㎡) 81,000 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 감정시점 2014-11-27 감정회사 통일감정 토지감정 1,706,979,000 건물감정 5,096,635,250 제시외 13,122,400 기계감정 308,610,000 합계 7,125,346,650 보존등기 2011-01-21		등기부내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2011.01.21 새턴산업 0 근저당권 말소기준 2011.01.21 우리은행 본점 6,000,000,000 근저당권 2011.05.30 기업은행 충청지역본부 2,780,000,000 근저당권 2014.06.30 에스케이에너지 500,000,000 압류 2014.10.07 공주시 0 임의 2014.11.11 우리은행 여신관리부 -2014타경4868 5,137,707,544 이전 2015.01.16 신용보증기금 대전중앙 -중소기업은행(11.05.30) 1,055,041,095 이전 2015.01.16 신용보증기금 대전중앙 -중소기업은행(11.05.30) 946,228,190 가압류 2015.03.24 세무법인선명 -2015 카단 31507 서울중앙지법 11,000,000
경매진행내역 입찰일 결과 금액 2015.06.08 (월) 유찰  7,125,346,650   (100%) 2015.07.13 (월) 진행  4,987,743,000   (70%) 2015.07.20 (월) 매각결정기일		임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 한*엔지니어링대표신* 전입 2012.12.18 5,000,000 차임 : 300,000원 미상