2013-9495 충청북도 음성군 삼성면 덕정리 194-1 공장경매, 음성군 삼성면 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매3계 043)841-9123	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.01.21
사건번호	2013-9495	물건번호		배당요구종기일	2014.03.25
소재지	충청북도 음성군 삼성면 덕정리 194-1
입찰일	2015.07.13 [10:00제3호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	5
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 52,849,100	청구액	2,580,000,000
채권자	우리이에이제육차유동화전문유한회사	감정가	1,612,826,200	토지	6990㎡ (2114.5 평)
채무자		최저가	(33%)  528,491,000	건물	2445.76㎡ (739.8 평)
소유자				제시외	24.44㎡ (7.4 평)

감정평가내역 충북 음성군 삼성면 덕정리 195-5 ,-6,-12,-13 가동호 외18 -금정마을북동측근거리소재 -주위농경지및소규모공장등혼재 -차량출입가능 -인근지방도소재 -제반교통상황보통 -인접하는일단의토지형태로동측약4-5m도로접함 <195-5 가동호> -일반철골조판넬지붕 <나동호> -일반철골조판넬지붕 <다동호> -일반철골조판넬지붕 <194-1> -부정형토지 계획관리지역 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <194-4> -부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <194-6> -부정형토지 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <194-7> -부정형토지 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <194-9> -부정형토지 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <195-5> -195-6,-12,-13와일단지 -4필일단의토지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) 준보전산지 <195-6> -4필일단의토지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) 준보전산지 <195-7> -부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) 준보전산지 <195-8> -부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) 준보전산지 <195-9> -부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) 준보전산지 <195-10> -부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 준보전산지 <195-11> -부정형토지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <195-12> -4필일단의토지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <195-13> -4필일단의토지 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역300m) 가축사육제한구역(일부제한지역800m) 준보전산지 <194-3> -부정형토지 -대장상194-1번지에서분할(2008.03.26자) -음성군청문의결과194-1외1필지(194-2번지)면적998㎡는2008.2월개발행위허가득한것으로조사되나194-3토지는인허가사항없는것으로조사됨 계획관리지역 생산관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) <194-5> -부정형토지 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 계획관리지역 가축사육제한구역(일부제한지역800m) [195-5,-6,-12,-13 가동호] * 건물 1층 공장 648.5㎡  (196.17평) 현:공실  2층 공장 627.9㎡  (189.94평) 현:공실  * 제시외 옥탑 계단실 10.4㎡  (3.15평) 포함 계단실 14.04㎡  (4.25평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구8식소재-일부소재불명  [나동호] * 건물 1층 공장 258.04㎡  (78.06평) 현:공실  2층 공장 248.04㎡  (75.03평) 현:공실  [다동호] 1층 공장 331.64㎡  (100.32평) 현:공실  2층 공장 331.64㎡  (100.32평) 현:공실  [194-1] * 답 998㎡  (301.9평) 전용허가득함  표준공시(㎡) 21,000 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 ㎡ 농취증필요(원상복구계획서첨부시발급가능)  [194-4] * 답 120㎡  (36.3평) 현:도로  표준공시(㎡) 21,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 ㎡ 농취증필요  [194-6] * 답 100㎡  (30.25평) 현:휴경지  표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 ㎡ 농취증필요  [194-7] * 답 259㎡  (78.35평) 현:휴경지  표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 ㎡ 농취증필요  [194-9] * 답 275㎡  (83.19평) 현:휴경지  표준공시(㎡) 15,000 결정가(㎡) 26,000 결정가(평) 85,951 ㎡ 농취증필요  [195-5] * 임야 1686㎡  (510.02평) 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [195-6] 1339㎡  (405.05평) 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [195-7] 160㎡  (48.4평) 현:도로  표준공시(㎡) 21,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 [195-8] 94㎡  (28.44평) 현:전  표준공시(㎡) 21,000 결정가(㎡) 38,000 결정가(평) 125,620 [195-9] 330㎡  (99.82평) 현:도로  표준공시(㎡) 21,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 [195-10] 110㎡  (33.28평) 현:전  표준공시(㎡) 21,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 [195-11] * 전 55㎡  (16.64평) 현:도로  표준공시(㎡) 21,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 ㎡ 농취증필요  [195-12] * 전 254㎡  (76.83평) 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 ㎡ 농취증필요  [195-13] * 임야 212㎡  (64.13평) 표준공시(㎡) 72,000 결정가(㎡) 110,000 결정가(평) 363,638 [194-3] * 답 968㎡  (292.82평) 전용허가득함  표준공시(㎡) 21,000 결정가(㎡) 47,000 결정가(평) 155,373 ㎡ 입찰외신축중단된구조물소재 농취증필요(원상복구계획서첨부시발급가능)  [194-5] * 답 30㎡  (9.07평) 전용허가득함 현:도로  표준공시(㎡) 21,000 결정가(㎡) 33,000 결정가(평) 109,091 ㎡ 농취증필요  감정시점 2014-02-21 감정회사 중앙감정 토지감정 558,835,000 건물감정 958,862,880 제시외 3,128,320 기계감정 92,000,000 합계 1,612,826,200 보존등기 2008-10-06

등기부내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2008.10.06 하나케미칼 0 근저당권 말소기준 2008.11.10 우리은행 본점 2,580,000,000 근저당권 2009.02.27 이정수 300,000,000 가압류 2009.07.30 유림종합건설 -2009 카합 233 충주지원 250,000,000 가압류 2009.11.13 중소기업중앙회 -2009 카단 2071 충주지원 85,000,000 가압류 2010.02.03 경기신용보증재단 광주 -2010 카단 50163 성남지원 170,000,000 임의 2014.01.22 우리EA제6차유동화전문 -2013타경9495 2,580,000,000

경매진행내역 입찰일 결과 금액 2014.09.01 (월) 유찰  1,612,826,200   (100%) 2014.10.06 (월) 유찰  1,290,261,000   (80%) 2014.11.10 (월) 변경  1,032,209,000   (64%) 2015.01.19 (월) 유찰  1,032,209,000   (64%) 2015.02.16 (월) 유찰  825,767,000   (51.2%) 2015.03.23 (월) 변경  660,614,000   (41%) 2015.06.08 (월) 유찰  660,614,000   (41%) 2015.07.13 (월) 진행  528,491,000   (32.8%)   .

임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 유*종합건설유한 미상