2013-6295 충청북도 청원군 북이면 장양리 115-4 공장경매, 청원군 북이면 공장경매

입찰법원	청주/본원 경매3계 249-7303(구내7303)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.04.08
사건번호	2013-6295	물건번호	1	배당요구종기일	2013.08.22
소재지	충청북도 청원군 북이면 장양리 115-4
입찰일	2015.07.17 [10:00] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 90,038,600	청구액	480,069,863
채권자	(주)청주저축은행의양수인엔에스제칠차유동화전문유한회사	감정가	2,198,205,880	토지	6690㎡ (2023.7 평)
채무자		최저가	(41%)  900,386,000	건물	2873.84㎡ (869.3 평)
소유자		낙찰가		제시외	575.5㎡ (174.1 평)

감정평가내역 충북 청주시 청원구 북이면 장양리 114 ,115,-4,116-1 외7 -예방골마을남서측인근 -주위전,답,임야,소규모공장등소재하는순수농촌지대 가축사육제한구역 계획관리지역 비행안전구역(6구역,전술) <114> -철콘조판넬지붕 <115-4> -114,115,116-1와일단지 -일단의부정형평지 -지적도상맹지이나인접필지통해진출입가능 비행안전구역(2구역,전술) <114> -일단의부정형평지 -지적도상맹지이나인접필지통해진출입가능 <115> -일단의부정형평지 -지적도상맹지이나인접필지통해진출입가능 비행안전구역(2구역,전술) <116-1> -일단의부정형평지 -지적도상맹지이나인접필지통해진출입가능 비행안전구역(2구역,전술) <116> -부정형평지 -북동측5m내외비포장도로접함 -토지현황이116전900㎡이분할되어116전645㎡,116-7전255㎡로되었고위분할된116-7토지상의도로조성공사에대하여공사중지가처분(본원2015카합50054)있음 <114-2> -부정형완경사지 -지적도상맹지이나인접필지통해진출입가능 <115-15> -부정형완경사지 -지적도상맹지이나인접필지통해진출입가능 <116-6> -부정형완경사지 -지적도상맹지이나인접필지통해진출입가능 [114,115,-4,116-1] * 건물 1층 공장 541.84㎡  (163.91평) 현:2층  2층 공장 1518.11㎡  (459.23평) 현:1층  ㎡ 1,2층면적과일반대장상1,2층면적상이  지1층 공장 813.89㎡  (246.2평) * 제시외 기계실등 79.5㎡  (24.05평) 포함 식당등 22.8㎡  (6.9평) 포함 1,2층 통로,창고등 36㎡  (10.89평) 포함 사무실등 51㎡  (15.43평) 포함 작업실등 49㎡  (14.82평) 포함 2층 사무실등 19.2㎡  (5.81평) 포함 비가림지붕 270㎡  (81.68평) 포함 창고등 48㎡  (14.52평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구37식소재-15식소재불명(평가외) 옹벽포함 입찰외이동및해체용이한콘테이너소재  [115-4] * 공장용지 138㎡  (41.74평) 표준공시(㎡) 83,000 결정가(㎡) 102,000 결정가(평) 337,192 [114] 447㎡  (135.22평) 표준공시(㎡) 83,000 결정가(㎡) 102,000 결정가(평) 337,192 [115] 1626㎡  (491.86평) 표준공시(㎡) 83,000 결정가(㎡) 102,000 결정가(평) 337,192 [116-1] 1822㎡  (551.16평) 표준공시(㎡) 83,000 결정가(㎡) 102,000 결정가(평) 337,192 [116] * 전 900㎡  (272.25평) 115-4,114,115,116-1번지의부속토지  표준공시(㎡) 21,000 결정가(㎡) 64,000 결정가(평) 211,571 [114-2] * 답 1017㎡  (307.64평) 현:휴경지  표준공시(㎡) 21,000 결정가(㎡) 43,000 결정가(평) 142,149 [115-15] * 전 328㎡  (99.22평) 현:휴경지  표준공시(㎡) 21,000 결정가(㎡) 43,000 결정가(평) 142,149 [116-6] 412㎡  (124.63평) 현:휴경지  표준공시(㎡) 21,000 결정가(㎡) 43,000 결정가(평) 142,149 감정시점 2013-05-15 감정회사 대화감정 토지감정 544,517,000 건물감정 1,097,806,880 제시외 57,349,000 기계감정 498,623,000 합계 2,198,295,880 보존등기 2008-02-14		등기부내역 [토지등기내역] 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2008.02.14 학천식품 0 근저당권 말소기준 2008.04.24 기업은행 청주 1,068,000,000 근저당권 2009.01.14 기업은행 청주 272,000,000 근저당권 2009.04.01 청주상호저축은행 490,000,000 가압류 2010.06.28 이현태 -2010 카단 764 대전지방법원 논산지원 2,841,440 근저당권 2010.08.16 신용보증기금 청주 709,650,000 가압류 2010.08.25 이재주 -2010 카단 3075 청주지방법원 4,580,000 압류 2011.12.21 청원군 0 가압류 2012.03.28 지오씨파트너스 -2012 카단 17929 서울중앙지방법원 50,058,000 가압류 2012.04.16 지오씨파트너스 -2012 카단 19202 서울중앙지방법원 5,562,000 가압류 2012.05.08 아주렌탈 -2012 카단 4111 서울남부지방법원 20,027,456 가압류 2012.05.21 현대스위스3저축은행 -2012 카단 1893 청주지방법원 157,625,220 가압류 2012.05.29 이재호 -2012 카단 2845 수원지방법원 안산지원 11,013,850 가압류 2012.08.23 한국전력공사 증평괴산 -2012 카단 3187 청주지방법원 14,925,090 압류 2012.10.04 국민건강보험공단 청주동부 0 압류 2013.01.23 동청주세무서 0 임의 2013.04.11 청주저축은행 -2013타경6295 480,069,863 강제 2013.05.24 이성분 -2013타경9782 0 임의 2013.10.23 기업은행 충청지역본부 -2013타경19277 0 이전 2014.10.30 NS제7차유동화전문 -청주상호저축은행(09.04.01) 0 토지등기내역 등기목적 접수일 권리자 금액 근저당권 2007.01.04 청주상호저축은행 490,000,000 지상권 2007.01.04 청주상호저축은행 -30년 0 근저당권 2007.07.16 청주상호저축은행 70,000,000 근저당권 2007.08.29 청주상호저축은행 210,000,000 근저당권 2007.10.23 기업은행 1,068,000,000 근저당권 2009.01.14 기업은행 272,000,000 근저당권 2010.08.16 신용보증기금 709,650,000 가압류 2010.08.25 이재주 4,580,000 압류 2011.09.02 국민건강보험공단 0 가압류 2012.03.28 지오씨파트너스 50,058,000 가압류 2012.04.16 지오씨파트너스 5,562,000 가압류 2012.05.08 아주렌탈 20,027,456 가압류 2012.05.21 현대스위스3저축은행 157,625,220 가압류 2012.08.23 한국전력공사 14,925,090 압류 2012.10.04 국민건강보험공단 0 압류 2012.11.01 청원군 0 압류 2013.01.23 동청주세무서 0 임의 2013.04.11 청주저축은행 -2013타경6295 0
경매진행내역 입찰일 결과 금액 2013.09.26 (목) 유찰  2,198,205,880   (100%) 2013.10.25 (금) 유찰  1,758,565,000   (80%) 2013.11.29 (금) 변경  1,406,852,000   (64%) 2014.04.18 (금)  낙찰  응찰 1  유한회사엔에스제7차유동화전문회사  1,406,852,000    1,538,000,000   (70%) 2014.09.05 (금) 유찰  1,406,852,000   (64%) 2014.10.10 (금) 변경  1,125,482,000   (51.2%) 2015.01.23 (금) 변경  1,125,482,000   (51.2%) 2015.04.03 (금) 변경  1,125,482,000   (51.2%) 2015.05.08 (금) 변경  1,125,482,000   (51.2%) 2015.06.12 (금) 유찰  1,125,482,000   (51.2%) 2015.07.17 (금) 진행  900,386,000   (41%)    .		임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 조사된 임차내역 없음