2014-43907 경기도 화성시 마도면 쌍송리 268-8 공장경매, 화성시 마도면 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매18계 (031)210-1478(구내1478)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.09.18
사건번호	2014-43907	물건번호		배당요구종기일	2014.12.04
소재지	경기도 화성시 마도면 쌍송리 268-8                                   경기도 화성시 마도로 747-4 (마도면)
입찰일	2015.07.21 [10:30] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 197,010,200	청구액	3,000,000,000
채권자	(주)에스비아이저축은행(합병전:(주)에스비아이3저축은행(양도인:기업은행)	감정가	2,814,431,000	토지	5513㎡ (1667.7 평)
채무자		최저가	(70%)  1,970,102,000	건물	1497.5㎡ (453 평)
소유자				제시외	410.1㎡ (124.1 평)

감정평가내역 경기 화성시 마도면 쌍송리 268-8 외2 -쌍송공업단지남서측인근 -남동측인근마도지방산업단지소재,주위중소규모공장,농경지,임야,농가주택등혼재 -차량출입원활 -인근노선버스(정)소재 -대중교통사정보통 -남측으로소로(318번지방도로)접하며서측으로약6m도로접함 -하천구역은재난안전과방재부서(031-369-2461)확인바람 계획관리지역 성장관리권역 <268-8> -철골조샌드위치판넬지붕 -남향완경사지를평탄하게조성한부정형토지 접도구역 <268-6> -부정형완경사지 -소로2류(폭8-10m)(2011-11-23)저촉 도로구역 <268-9> -부정형완경사지 접도구역 [268-8] * 공장용지 4545㎡  (1374.86평) 표준공시(㎡) 229,000 결정가(㎡) 449,000 결정가(평) 1,484,304 * 건물 1층 공장 1145㎡  (346.36평) 1층 사무실 31.25㎡  (9.45평) 1층 화장실 14.66㎡  (4.43평) 1층 보일러실 27㎡  (8.17평) 1층 화장실 16.59㎡  (5.02평) 1층 창고 13㎡  (3.93평) 2층 사무실 250㎡  (75.62평) * 제시외 작업장 350㎡  (105.88평) 포함 작업장 42.8㎡  (12.95평) 포함 지하 저수조 17.3㎡  (5.23평) 포함 * 수목 ㎡ 소나무6주,왕벚꽃나무3주,단풍나무5주,모과나무3주,상수리나무1주,소나무1주,감나무1주,향나무1주식재 외곽조경1식(약364㎡) 조경석쌓기(2-6단),주목,철쭉,쥐똥나무,눈향나무,회양목등조경수포함  [268-6] * 도로 451㎡  (136.43평) 표준공시(㎡) 229,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 [268-9] 517㎡  (156.39평) 표준공시(㎡) 229,000 결정가(㎡) 148,000 결정가(평) 489,258 감정시점 2014-10-02 감정회사 윤민준감정 토지감정 2,183,969,000 건물감정 521,130,000 제시외 32,932,000 수목감정 36,400,000 기타 40,000,000 합계 2,814,431,000 보존등기 1998-01-22		등기부내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2008.01.15 럭키산업 -전소유자:덕은유니팔 0 근저당권 말소기준 2008.01.15 기업은행 여신관리부 3,000,000,000 근저당권 2013.08.13 기술신용보증기금 시화기술평가 600,000,000 근저당권 2013.08.23 신용보증기금 시흥 76,500,000 근저당권 2013.08.30 이선해 300,000,000 근저당권 2013.09.03 김승길 160,000,000 임차권 2014.07.14 에스엔피산업 -확정: 2014.07.14 보증금20,000,000 존속기간:2015.06.30 20,000,000 이전 2014.09.02 기술신용보증기금 시화기술평가 -중소기업은행(08.01.15) 100,000,000 임의 2014.09.18 기업은행 여신관리부 -2014타경43907 3,000,000,000 압류 2014.10.02 화성시 0 토지등기내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2008.01.15 럭키산업 -전소유자:덕은유니팔 0 근저당권 2008.01.15 기업은행 여신관리부 3,000,000,000 근저당권 2013.08.13 기술신용보증기금 시화기술평가 600,000,000 근저당권 2013.08.23 신용보증기금 시흥 76,500,000 근저당권 2013.08.30 이선해 300,000,000 근저당권 2013.09.03 김승길 160,000,000 이전 2014.09.02 기술신용보증기금 시화기술평가 -중소기업은행(08.01.15) 100,000,000 임의 2014.09.18 기업은행 여신관리부 -2014타경43907 0 압류 2014.10.02 화성시 0
경매진행내역 입찰일 결과 금액 2015.03.06 (금) 변경  2,814,431,000   (100%) 2015.04.09 (목) 변경  2,814,431,000   (100%) 2015.05.14 (목) 유찰  2,814,431,000   (100%) 2015.06.17 (수) 변경  1,970,102,000   (70%) 2015.07.21 (화) 진행  1,970,102,000   (70%)            .		임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 에*엔피산업 미상 20,000,000 1층1145.00㎡중400㎡ 이*훈(S*산업) 미상 20,000,000 목록1,2전체