2015-873 경기도 이천시 백사면 상용리 432-19 공장경매, 이천시 백사면 공장경매

입찰법원	수원/여주지원 경매2계 031-880-7446(구내7446)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.01.20
사건번호	2015-873	물건번호		배당요구종기일	2015.04.27
소재지	경기도 이천시 백사면 상용리 432-19                                   경기도 이천시 백사면 상용리 432-20 외3
입찰일	2015.07.22 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 77,661,000	청구액	34,382,119
채권자	정태극	감정가	1,109,442,340	토지	3722㎡ (1125.9 평)
채무자		최저가	(70%)  776,610,000	건물	1654.34㎡ (500.4 평)
소유자				제시외	259.4㎡ (78.5 평)

감정평가내역 경기 이천시 백사면 상용리 432-20 외3 -상용리마을회관북서측인근위치 -부근농가주택,축사,소규모공장,전,답등농경지,임야등혼재 -차량출입가능 -제반교통사정보통 -서측약3.5m도로접함 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연보전권역 가축사육제한구역(2013.02.25)(일부제한지역) <432-20> -경량철골조판넬지붕 -부정형토지로인접도로보다저지임 계획관리지역 가축사육제한구역(2013.02.25)(절대제한구역) 공업배치용도지역(삼보케미칼) <432-19> -부정형토지로인접도로보다저지임 계획관리지역 <432-21> -부정형완경사지,일부자연림 보전관리지역 준보전산지 <432-19 2동> -일반철골구조평지붕 -2008.8.21.건축허가득하여건축하였으며,건축법상사용승인받지않은상태에서2014.4.22.등기된건물 [432-20] * 공장용지 1803㎡  (545.41평) 현:일부자연림  표준공시(㎡) 158,000 결정가(㎡) 177,000 결정가(평) 585,127 * 건물 <가동>1층 공장 193.2㎡  (58.44평) <가동>1층 창고 67.17㎡  (20.32평) <가동>2층 창고 5.44㎡  (1.65평) 소재불명  <나동> 공장,창고 35㎡  (10.59평) <나동> 공장 68.7㎡  (20.78평) <나동> 기숙사 33.6㎡  (10.16평) <나동> 식당,화장실 17.7㎡  (5.35평) * 제시외 옥탑 물치장 173.8㎡  (52.57평) 포함 중2층 공장 69.7㎡  (21.08평) 포함 옥탑 432-19,-20지상 15.9㎡  (4.81평) 포함 [432-19] * 공장용지 310㎡  (93.78평) 표준공시(㎡) 158,000 결정가(㎡) 177,000 결정가(평) 585,127 [432-21] * 임야 1609㎡  (486.72평) 현:일부잡종지  표준공시(㎡) 26,500 결정가(㎡) 100,000 결정가(평) 330,580 ㎡ 입찰외콘테이너1개소재  [432-19 2동] * 건물 1층 공장 421.15㎡  (127.4평) 현:공실  2층 공장 328.28㎡  (99.3평) 실:352.23 현:공실  3층 공장,기숙사 242.05㎡  (73.22평) 현:공실  지1층 창고 242.05㎡  (73.22평) 현:공실  감정시점 2015-02-03 감정회사 대일감정 토지감정 534,901,000 건물감정 550,835,340 제시외 23,706,000 합계 1,109,442,340 보존등기 2001-05-04		등기부내역 [토지등기내역] 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 2001.05.04 전동만 0 근저당권 말소기준 2002.12.30 기업은행 이천 274,000,000 근저당권 2005.09.30 기업은행 이천 50,000,000 근저당권 2009.06.30 기업은행 이천 500,000,000 근저당권 2010.05.25 기업은행 이천 100,000,000 가압류 2013.08.09 경기신용보증재단 이천 -2013 카단 101773 수원지법 494,800,000 강제 2015.01.20 정태극 -2015타경873 34,382,119 임의 2015.02.09 기업은행 여신관리부 -2015타경1975 0 압류 2015.04.24 이천시 0 토지등기내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 1999.11.13 전동만 0 근저당권 2002.12.30 기업은행 이천 274,000,000 근저당권 2005.09.30 기업은행 이천 50,000,000 근저당권 2009.06.30 기업은행 이천 500,000,000 근저당권 2010.05.25 기업은행 이천 100,000,000 압류 2013.01.30 이천시 0 가압류 2013.08.09 경기신용보증재단 이천 -2013 카단 101773 수원지법 494,800,000 강제 2015.01.20 정태극 -2015타경873 0 임의 2015.02.09 기업은행 여신관리부 -2015타경1975 0
경매진행내역 입찰일 결과 금액 2015.06.17 (수) 유찰  1,109,442,340   (100%) 2015.07.22 (수) 진행  776,610,000   (70%)       .		임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 조사된 임차내역 없음