2015-4954 경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 446-1 공장경매, 처인구 양지면 공장경매

입찰법원	수원/본원 경매17계 (031)210-1378(구내1378)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.04
사건번호	2015-4954	물건번호		배당요구종기일	2015.04.24
소재지	경기도 용인시 처인구 양지면 제일리 446-1                                   경기도 용인시 처인구 중부대로 2436|중부대로 2446 (양지면)
입찰일	2015.07.24 [10:30] (금)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 282,116,600	청구액	1,967,413,240
채권자	(주)하나은행	감정가	4,030,237,680	토지	5246㎡ (1586.9 평)
채무자		최저가	(70%)  2,821,166,000	건물	2395.12㎡ (724.5 평)
소유자				제시외	259㎡ (78.3 평)

감정평가내역 경기 용인시 처인구 양지면 제일리 446-1 ,-4 외1 -제일초등교남서측인근 -주위국도변따라공업용및상업용부동산산재한농경지대 -차량진입가능 -다소원거리버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -부정형등고평탄지 -북측18m도로접함 -대로1류(35-40m)(주간선도로)저촉 -소로3류(8m미만)(국지도로)저촉 -완충녹지저촉 배출시설설치제한지역 수질보전특별대책지역 자연녹지지역 자연보전권역 가축사육제한구역(500m이내-일부축종제한) <446-1> -철골조및경량판넬지붕 <428-2> -철골조샌드위치판넬지붕 -건물이합동및증축,말소되는등건물표시등기요함 [446-1,-4] * 건물 공장 900㎡  (272.25평) 화장실 34.8㎡  (10.53평) 사무실 90㎡  (27.22평) 샤워실,탈의실 25.2㎡  (7.62평) 연구실 90㎡  (27.22평) 복도 56.4㎡  (17.06평) 기숙사 90㎡  (27.22평) 휴게실 180㎡  (54.45평) 식당 153.6㎡  (46.46평) 경비실 10㎡  (3.02평) 현:창고  * 제시외 창고 91㎡  (27.53평) 포함 창고 6㎡  (1.82평) 포함 창고등 24.5㎡  (7.41평) 포함 공장 60㎡  (18.15평) 포함 창고 7.5㎡  (2.27평) 포함 창고 30㎡  (9.07평) 포함 창고 40㎡  (12.1평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [446-1] * 공장용지 5246㎡  (1586.92평) 표준공시(㎡) 386,000 결정가(㎡) 530,000 결정가(평) 1,752,074 [428-2] * 건물 창고 680.16㎡  (205.75평) 창고 84.96㎡  (25.7평) ㎡ 공부상:창고198.4,창고198.4,창고198.4,창고98,창고98  감정시점 2015-02-10 감정회사 온누리감정 토지감정 2,780,380,000 건물감정 636,787,680 제시외 47,990,000 기계감정 565,080,000 합계 4,030,237,680 보존등기 1996-09-11		등기부내역 등기목적 접수일 권리자 금액 소유권 1996.09.11 근도테크놀러지 0 근저당권 말소기준 2005.07.15 하나은행 방배 -일화141,700,000엔정 1,291,368,780 근저당권 2005.07.15 하나은행 방배 650,000,000 근저당권 2008.11.04 국민은행 용인기업금융 1,000,000,000 근저당권 2011.05.26 국민은행 용인 1,409,200,000 근저당권 2012.09.11 강성필 283,952,597 근저당권 2012.09.11 한신화성 1,138,116,885 근저당권 2012.09.11 코스모텍 713,537,060 근저당권 2012.09.11 금강기업 818,587,550 보처 2013.06.03 수원지방법원 0 이전 2013.06.28 기술신용보증기금 용인기술평가 -국민은행(11.05.26) 591,964,785 가압류 2013.07.03 기술신용보증기금 용인기술평가 -2013 카단 101455 수원지법 1,437,910,000 가처 2013.07.08 기술신용보증기금 용인기술평가 -2013 카단 101496 수원지법 금강기업근저가처 0 가처 2013.07.08 기술신용보증기금 용인기술평가 -2013 카단 101496 수원지법 코스모텍근저가처 0 가처 2013.07.08 기술신용보증기금 용인기술평가 -2013 카단 101496 수원지법 한신화성근저가처 0 가처 2013.07.08 기술신용보증기금 용인기술평가 -2013 카단 101496 수원지법 강성필근저가처 0 가처 2013.08.14 한국무역보험공사 -2013 카단 101768 수원지법 강성필근저가처 0 가처 2013.08.14 한국무역보험공사 -2013 카단 101768 수원지법 한신화성근저가처 0 가처 2013.08.14 한국무역보험공사 -2013 카단 101768 수원지법 코스모텍근저가처 0 가처 2013.08.14 한국무역보험공사 -2013 카단 101768 수원지법 금강기업근저가처 0 가압류 2013.10.07 근로복지공단 -2013 카단 1000027 수원지법 안양지원 89,349,550 가압류 2015.01.16 박병철 -2015 카단 11 용인시법원 11,366,467 임의 2015.02.04 하나은행 여신관리부 -2015타경4954 1,967,413,240
경매진행내역 입찰일 결과 금액 2015.06.23 (화) 유찰  4,030,237,680   (100%) 2015.07.24 (금) 진행  2,821,166,000   (70%)		임대차내역 성명(상호) 전입(사업자) 보증금 비고 노*석 전입 2004.06.18 박*철 전입 2014.04.28 정*욱 전입 2014.01.06