2014-24643 경기도 김포시 통진읍 옹정리 320-62 공장경매, 김포시 통진읍 공장경매

입찰법원	인천/부천지원 경매9계 032-320-1139	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.17
사건번호	2014-24643	물건번호		배당요구종기일	2015.02.09
소재지	경기도 김포시 통진읍 옹정리 320-62
입찰일	2015.07.29 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 52,384,800	청구액	1,200,000,000
채권자	엔에스제일차유동화전문유한회사	감정가	1,069,076,500	토지	2247㎡ (679.7 평)
채무자		최저가	(49%)  523,848,000	건물	386.5㎡ (116.9 평)
소유자				제시외	156㎡ (47.2 평)

감정평가내역 경기 김포시 통진읍 옹정리 320-62 가동호 외2 -옹정초등교남동측근거리 -주위각종규모공장,농경지및임야등형성 -제반차량접근가능 -버스(정)인근소재 -제반교통사정보통 농림지역 성장관리권역 성장관리지역 제한보호구역(전방지역:25km)(위탁지역15m) 군사기지및군사시설보호구역(해병2사단관할지역) <320-62 가동호> -일반철골구조기타단연판넬지붕 -자루형토지,콩크리트옹벽등되어있음,일부원형보전지 -약6m내외의320-69번지진입로로이용하여남동측지방도로로통행하고있음 -현재단수와단전등이되어있는상태임 <나동호> -일반철골구조기타단연판넬지붕 -현재단수와단전등이되어있는상태임 <320-69> -부정형남동하향완경사지 계획관리지역(2014.07.02) [320-62 가동호] * 공장용지 2063㎡  (624.06평) 현:일부임야  표준공시(㎡) 278,000 결정가(㎡) 392,000 결정가(평) 1,295,874 * 건물 공장 266.5㎡  (80.62평) * 제시외 공장 156㎡  (47.19평) 포함 ㎡ 기계기구1식소재불명 입찰외이동용이한컨테이너1기소재 잣나무등,소나무등활잡목포함  [나동호] * 건물 공장 120㎡  (36.3평) [320-69] * 도로 전체: 1366㎡ (413.22평) 184㎡  (55.66평) (1366㎡중 184/1366 코마엔지니어링(주)지분)  표준공시(㎡) 278,000 결정가(㎡) 175,000 결정가(평) 578,515 감정시점 2014-11-25 감정회사 민성감정 토지감정 840,896,000 건물감정 168,900,500 제시외 59,280,000 합계 1,069,076,500 보존등기 2010-11-30

경매진행내역 2015.05.20(수)   유찰  1,069,076,500   (100%) 2015.06.24(수)   유찰  748,354,000   (70%) 2015.07.29(수)   진행  523,848,000   (49%)

임대차내역 상*테크 전입 2014.03.28 보증 : 10,000,000 차임 : 1,100,000 미상 백*인 전입 2013.04.26 미상

등기부내역 [토지등기] 소유권 2010.11.30 코마엔지니어링 근저당권 말소기준 2010.11.30 기업은행 김포 1,200,000,000 압류 2011.05.19 김포시 가압류 2011.06.03 인천신용보증재단 서인천 -2011 카단 6320 인천지법 10,300,000 가압류 2011.06.07 신용보증기금 김포 -2011 카단 3742 서울서부지법 240,000,000 가압류 2011.06.16 최석환 -2011 카단 1791 인천지법 부천지원 37,000,000 압류 2012.05.17 김포세무서 임의 2014.11.17 엔에스제일차유동화전문 -2014타경24643 1,200,000,000 압류 2015.04.13 김포시