2014-28462 경기도 파주시 광탄면 창만리 480-10 공장경매, 파주시 광탄면 공장경매

입찰법원	의정부/고양지원 경매2계 031-920-6312	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.09.23
사건번호	2014-28462	물건번호	2	배당요구종기일	2014.12.15
소재지	경기도 파주시 광탄면 창만리 480-10                                   경기도 파주시 보광로 1316-1 (광탄면)
입찰일	2015.08.05 [10:00] (수)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 95,688,700	청구액	7,683,200
채권자	대형웍스케이엔티(주)	감정가	1,952,830,230	토지	3918.22㎡ (1185.3 평)
채무자		최저가	(49%)  956,887,000	건물	1292.7㎡ (391 평)
소유자				제시외	630㎡ (190.6 평)

감정평가내역 경기 파주시 광탄면 창만리 480-10 외2 -창만사거리북측인근 -차량진입가능 -버스(정)인근소재 계획관리지역 <480-10> -일반철골구조기타지붕(판넬) -인근소규모공장및창고,농경지,임야등혼재 -부정형토지 -480-13의진입도로통해서측왕복2차선도로연결 제한보호구역(전방지역:25km) <480-12> -*병합사건2014-31482감정평가서(홍의석감정 2014.10.17) -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,임야,농경지등혼재 -제반교통사정보통 -부정형완경사지 -서측왕복2차선도로접함 제한보호구역(전방지역:25km,08.12.30) <480-13> -*병합사건2014-31482감정평가서(홍의석감정 2014.10.17) -주위지방도변상가,중소규모공장및창고,임야,농경지등혼재 -제반교통사정보통 제한보호구역(전방지역:25km,08.12.30) [480-10] 3625㎡  (1096.56평) 표준공시(㎡) 255,000 결정가(㎡) 397,000 결정가(평) 1,312,403 * 건물 1층 공장 1140.6㎡  (345.03평) 2층 사무실 152.1㎡  (46.01평) * 제시외 창고 350㎡  (105.88평) 포함 창고 12㎡  (3.63평) 포함 창고 22㎡  (6.65평) 포함 창고 246㎡  (74.41평) 포함 [480-12] * 임야 전체: 1620㎡ (490.05평) 280.49㎡  (84.85평) (1620㎡중 6042/34896 이승원지분)  표준공시(㎡) 38,000 결정가(㎡) 56,000 결정가(평) 185,125 ㎡ 입목포함  [480-13] * 공장용지 전체: 150㎡ (45.38평) 12.73㎡  (3.85평) (150㎡중 12.73/150 이승원지분) 현:도로  표준공시(㎡) 255,000 결정가(㎡) 123,000 결정가(평) 406,613 감정시점 2014-09-29 감정회사 에스더감정 토지감정 1,456,398,230 건물감정 465,372,000 제시외 31,060,000 합계 1,952,830,230 보존등기 2007-09-04

경매진행내역 2015.05.27(수)   유찰  1,952,830,230   (100%) 2015.07.01(수)   유찰  1,366,981,000   (70%) 2015.08.05(수)   진행  956,887,000   (49%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.05.11 이승원   근저당권 말소기준 2012.05.11 기업은행 여신관리부 1,680,000,000 가압류 2014.06.26 대형웍스케이엔티 -2014 카단 2034 창원지법 7,651,000 가압류 2014.08.18 한국전력공사 경기북부지역본부파주 -2014 카단 779 파주시법원 3,927,270 가압류 2014.09.12 윤수완 -2014 카단 50448 의정부지법 고양지원 249,125,000 강제 2014.09.24 대형웍스케이엔티 -2014타경28462 7,683,200 가압류 2014.10.01 서울보증보험 강서신용지원 -2014 카단 6110 서울남부지법 41,624,280 이전 2014.10.02 신용보증기금 파주 -중소기업은행(12.05.11) 182,382,894 가압류 2014.10.06 신용보증기금 파주 -2014 카단 52146 서울서부지법 450,000,000 임의 2014.10.08 기업은행 여신관리부 -2014타경31482 압류 2015.02.12 파주시