2015-7315 경기도 양주시 봉양동 293 공장경매, 양주시 봉양동 공장경매

입찰법원	의정부/본원 경매11계 031-828-0331	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.03.05
사건번호	2015-7315	물건번호		배당요구종기일	2015.05.21
소재지	경기도 양주시 봉양동 293                                   경기도 양주시 칠봉산로168번길 27 (봉양동)
입찰일	2015.08.03 [10:306호입찰법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 48,018,700	청구액	44,880,000
채권자	포리머월드(주)	감정가	600,234,220	토지	979㎡ (296.1 평)
채무자		최저가	(80%)  480,187,000	건물	357.77㎡ (108.2 평)
소유자				제시외	291.9㎡ (88.3 평)

감정평가내역 경기 양주시 봉양동 293 ,-1 외2 -철풍사거리동측인근 -부근농경지,중소규모공장,군부대등형성된시외곽지농공지역 -남측으로약10m도로접함 반환공여구역주변지역 배출시설설치제한지역 성장관리권역 자연녹지지역 자연취락지구 <293> -시멘블록조스레트지붕 <293> -일단직사각형평탄지 보전관리지역 <293-1> -일단직사각형평탄지 -대로3류(폭25-30m)(주간선도로)저촉 <293-2> -대로3류(폭25-30m)(주간선도로) [293,-1] * 건물 철물관련제품제조공장 165.25㎡  (49.99평) 실:144.3(일부멸실)  부속1층공장 144.3㎡  (43.65평) 공장과일체  부속2층숙소 25.62㎡  (7.75평) 기숙사 22.6㎡  (6.84평) 멸실(평가외)  * 제시외 공장 55.5㎡  (16.79평) 포함 작업장 85㎡  (25.71평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10식소재-1식평가외  [293] * 공장용지 657㎡  (198.74평) 표준공시(㎡) 296,000 결정가(㎡) 486,000 결정가(평) 1,606,619 * 제시외 공장 21㎡  (6.35평) 포함 작업장 60.5㎡  (18.3평) 포함 관리실1동 ㎡ 제외 관리실1동 ㎡ 제외 [293-1] * 공장용지 307㎡  (92.87평) 표준공시(㎡) 296,000 결정가(㎡) 447,000 결정가(평) 1,477,693 * 제시외 사무실 55㎡  (16.64평) 포함 샤워실 5㎡  (1.51평) 포함 화장실 2.4㎡  (0.73평) 포함 정자 7.5㎡  (2.27평) 포함 [293-2] * 도로 15㎡  (4.54평) 결정가(㎡) 162,000 결정가(평) 535,540 감정시점 2015-03-17 감정회사 소암감정 토지감정 458,961,000 건물감정 69,170,220 제시외 32,483,000 기계감정 39,620,000 합계 600,234,220 보존등기 1997-01-10

경매진행내역 2015.06.29(월)   유찰  600,234,220   (100%) 2015.08.03(월)   진행  480,187,000   (80%)

임대차내역 박*용(신*) 전입 2015.01.20 보증 : 1,000,000 차임 : 월30만원(현황서상) 목록1,2,3,4전부

등기부내역 근저당권 말소기준 2007.08.23 기업은행 양주 300,000,000 근저당권 2009.05.11 기업은행 양주 70,000,000 소유권 2010.04.21 세림신창 -전소유자:노병화 압류 2011.06.28 의정부세무서 압류 2014.03.24 국민건강보험공단 양주 가압류 2014.07.21 포리머월드 -2014 카단 45472 서울중앙지법 44,880,000 근저당권 2014.08.11 임경희 100,000,000 가압류 2014.12.23 이상훈 -2014 카단 101801 수원지법 103,526,978 강제 2015.03.05 포리머월드 -2015타경7315 44,880,000