2014-49060 경기도 양주시 백석읍 오산리 397 창고경매, 양주시 백석읍 창고경매

입찰법원	의정부/본원 경매14계 031-828-0366(구내366)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.24
사건번호	2014-49060	물건번호		배당요구종기일	2015.01.06
소재지	경기도 양주시 백석읍 오산리 397                                   경기도 양주시 권율로1398번길 35 (백석읍)
입찰일	2015.08.04 [10:306호입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	4
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 67,052,200	청구액	960,195,207
채권자	반월농협	감정가	1,637,017,293	토지	6825㎡ (2064.6 평)
채무자		최저가	(41%)  670,522,000	건물	408.35㎡ (123.5 평)
소유자				제시외	211.9㎡ (64.1 평)

감정평가내역 경기 양주시 백석읍 오산리 397 외2 -오산3리마을회관남동측인근 -주위농경지,단독주택등형성 -차량출입가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -397-2와연계되는약5m내외도로접함 반환공여구역주변지역 성장관리권역 배출시설설치제한지역(민원해결과에문의바람) 비행안전구역(위탁지역은비행안전구역내에서도동일하게적용되며위탁지역외의신고대상건축물은협의바람) <397> -연와조슬래브지붕 -세장형토지 자연녹지지역 <397-2> 생산녹지지역 농업진흥구역 <397-3> 생산녹지지역 농업진흥구역 [397] * 대지 1455㎡  (440.14평) 단독주택및창고건부지등  표준공시(㎡) 243,000 결정가(㎡) 341,000 결정가(평) 1,127,278 * 건물 주택 91.65㎡  (27.72평) 축사 188.8㎡  (57.11평) 현:창고  축사 127.9㎡  (38.69평) 현:창고  * 제시외 창고 16.8㎡  (5.08평) 포함 창고 52.9㎡  (16평) 포함 창고 54㎡  (16.34평) 포함 창고등 88.2㎡  (26.68평) 제외 ㎡ 법정지상권성립여부불분명  [397-2] * 도로 23㎡  (6.96평) 표준공시(㎡) 151,000 결정가(㎡) 101,000 결정가(평) 333,886 [397-3] * 전 5347㎡  (1617.47평) 표준공시(㎡) 151,000 결정가(㎡) 191,000 결정가(평) 631,408 ㎡ 농취증필요  감정시점 2014-10-29 감정회사 지혜감정 토지감정 1,519,755,000 건물감정 96,460,293 제시외 20,802,000 합계 1,637,017,293 보존등기 1992-09-14

경매진행내역 2015.03.17(화)   유찰  1,637,017,293   (100%) 2015.04.21(화)   유찰  1,309,614,000   (80%) 2015.05.26(화)   유찰  1,047,691,000   (64%) 2015.06.30(화)   유찰  838,153,000   (51.2%) 2015.08.04(화)   진행  670,522,000   (41%)

임대차내역 이상민 미상 보증 : 차임 : 연200만원 목록3.일부및목록2.건물중목조스레트지붕단층축사127.9㎡

등기부내역 [토지등기] 소유권 2006.05.19 김승기 -전소유자:김사흥 근저당권 말소기준 2014.06.02 반월농협 해안로 1,104,000,000 임의 2014.10.24 반월농협 -2014타경49060 960,195,207