2013-12315 충청남도 당진시 송악읍 석포리 282-34 공장경매, 당진시 송악읍 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매5계 041-660-0695	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2013.08.21
사건번호	2013-12315	물건번호	2	배당요구종기일	2013.11.26
소재지	충청남도 당진시 송악읍 석포리 282-34
입찰일	2015.08.04 [10:00제111호경매법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 339,145,900	청구액	1,000,000,000
채권자	동부제철(주)	감정가	4,844,942,000	토지	23332.5㎡ (7058.1 평)
채무자		최저가	(70%)  3,391,459,000	건물	1824㎡ (551.8 평)
소유자				제시외	8㎡ (2.4 평)

감정평가내역 충남 당진시 송악읍 석포리 282-10 ,-34,-36,-37,-39,321-94 가동 외8 -차량접근가능 -제반교통사정보통 자연녹지지역 <가동> -*건물:병합사건2014-12718감정평가서(대전감정 2014.09.29) -일반철골구조기타지붕 <나동> -*건물:병합사건2014-12718감정평가서(대전감정 2014.09.29) -일반철골구조기타지붕 <바동> -*건물,제시외:병합사건2014-12718감정평가서(대전감정 2014.09.29) -일반철골구조기타지붕 <282-34> -수웅누리아파트동측인근 -주위농경지,농가주택,임야등혼재 -버스(정)근거리소재 -인근으로619번지방도소재 -2필일단부정형평지 -서측으로약8-10m내외도로소재 가축사육제한구역 <282-37> -수웅누리아파트동측인근 -주위농경지,농가주택,임야등혼재 -버스(정)근거리소재 -인근으로619번지방도소재 -2필일단부정형평지 -서측으로약8-10m내외도로소재 가축사육제한구역 준보전산지 <282-43> -수웅누리아파트동측인근 -주위농경지,농가주택,임야등혼재 -버스(정)근거리소재 -인근으로619번지방도소재 -부정형토지,자연림 -지적도상맹지이나인접지통해접근가능 가축사육제한구역 준보전산지 <282-35> -*병합사건2014-18099감정평가서(지우감정 2015.01.02) -주위중소규모공장,농경지,임야,자연부락등혼재 -인근버스(정)소재 -부정형토지 -서측도로와연계 가축사육제한구역(전부제한지역) 준보전산지 <282-39> -*병합사건2014-18099감정평가서(지우감정 2015.01.02) -주위중소규모공장,농경지,임야,자연부락등혼재 -인근버스(정)소재 -부정형토지 -서측도로와연계 가축사육제한구역(전부제한지역) <282-42> -*병합사건2014-18099감정평가서(지우감정 2015.01.02) -주위중소규모공장,농경지,임야,자연부락등혼재 -인근버스(정)소재 -부정형토지 -서측도로와연계 가축사육제한구역(전부제한지역) [282-10,-34,-36,-37,-39,321-94 가동] * 건물 공장 900㎡  (272.25평) 현:공실  [나동] 공장 900㎡  (272.25평) 현:공실  [바동] 경비실 24㎡  (7.26평) * 제시외 창고 8㎡  (2.42평) 포함 [282-34] * 공장용지 293㎡  (88.63평) 표준공시(㎡) 133,000 결정가(㎡) 227,000 결정가(평) 750,417 [282-37] 13989㎡  (4231.67평) 표준공시(㎡) 133,000 결정가(㎡) 227,000 결정가(평) 750,417 [282-43] * 임야 8615㎡  (2606.04평) 표준공시(㎡) 43,000 결정가(㎡) 90,000 결정가(평) 297,522 ㎡ 입찰외남동측일부에송전선로통과 무연고분묘등소재할수있음  [282-35] * 도로 전체: 368㎡ (111.32평) 184㎡  (55.66평) (368㎡중 1/2 김용만지분)  표준공시(㎡) 58,500 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 [282-39] 전체: 281㎡ (85평) 140.5㎡  (42.5평) (281㎡중 1141.5/2283 김용만지분)  표준공시(㎡) 58,500 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 [282-42] 전체: 222㎡ (67.16평) 111㎡  (33.58평) (222㎡중 362.5/725 김용만지분)  표준공시(㎡) 58,500 결정가(㎡) 36,000 결정가(평) 119,009 감정시점 2013-09-06 감정회사 태평양감정 토지감정 4,033,042,000 건물감정 811,200,000 제시외 700,000 합계 4,844,942,000

경매진행내역 2015.06.30(화)   유찰  4,844,942,000   (100%) 2015.08.04(화)   진행  3,391,459,000   (70%)

임대차내역 김*중 미상 목록7전부

등기부내역 소유권 2014.09.02 김용만 강제 말소기준 2014.09.02 신용보증기금 구로디지털 -2014타경12718 1,000,000,000 압류 2014.09.15 국민건강보험공단 구로 압류 2014.11.13 당진시 가처 2014.12.16 기업은행 여신관리부 -2014 카합 2062 대전지법 서산지원 임의 2014.12.29 기업은행 여신관리부 -2014타경18099 가압류 2015.02.26 기업은행 여신관리부 -2015 카단 801819 서울중앙지법 1,000,000,000