2014-15154 경기도 안성시 공도읍 용두리 15 창고경매, 안성시 공도읍 창고경매

입찰법원	수원/평택지원 경매1계 650-3164	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.10.16
사건번호	2014-15154	물건번호	1	배당요구종기일	2015.01.06
소재지	경기도 안성시 공도읍 용두리 15
입찰일	2015.08.10 [10:001층경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 63,781,300	청구액	594,244,648
채권자	서안성농협	감정가	1,301,659,000	토지	7673㎡ (2321.1 평)
채무자		최저가	(49%)  637,813,000	건물	141.6㎡ (42.8 평)
소유자				제시외	240㎡ (72.6 평)

감정평가내역 경기 안성시 공도읍 용두리 15 외5 -만정중학교북측인근 -남동측근거리공도읍사무소주변편의시설등이용하고있는지역으로서주위중소규모공장외에는농경지대 -남동측인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -부정형등고평탄지 생산녹지지역 성장관리권역 농업진흥구역(농정과) 공장설립승인지역(상수도사업소) <15> -일반철골구조기타판넬지붕 -15,-4,-5,-3번지는경계구분없이사용하고있는바정확한경계확인요망 -15-4번지통하여남서측비포장도로개설 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)) 가축사육제한구역(일부제한지역500m)(돼지,닭,오리,사슴,개)) <15-4> -15,-4,-5,-3번지는경계구분없이사용하고있는바정확한경계확인요망 가축사육제한구역(일부제한지역500m)(돼지,닭,오리,사슴,개)) 가축사육제한구역(일부제한지역300m(소,말,양,돼지,닭,오리,사슴,개)) <15-5> -토지일부지상에간이축구장시설(운동장)은인접필지(16-2번지)일부와연하여설치되어있는바참고바람 -15-5,16-2,17번지는경계구분없이이용중 -15,-4,-5,-3번지는경계구분없이사용하고있는바정확한경계확인요망 -15-4번지통하여남서측비포장도로개설 -건축법제2조제1항제11호나목에따른도로(도로일부포함) 가축사육제한구역(일부제한지역500m)(돼지,닭,오리,사슴,개)) <15-3> -15,-4,-5,-3번지는경계구분없이사용하고있는바정확한경계확인요망 -15-4번지통하여남서측비포장도로개설 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)) <16-2> -15-5,16-2,17번지는경계구분없이이용중 -15-4번지통하여남서측비포장도로개설 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)) <17> -15-5,16-2,17번지는경계구분없이이용중 -15-4번지통하여남서측비포장도로개설 가축사육제한구역(일부제한지역500m(돼지,닭,오리,사슴,개)) [15] * 창고용지 723㎡  (218.71평) 표준공시(㎡) 91,000 결정가(㎡) 182,000 결정가(평) 601,656 * 건물 창고시설 141.6㎡  (42.83평) 현:창고,작업장  * 제시외 숙소1식 ㎡ 제외 콘테이너박스 제외 숙소1식 ㎡ 제외 콘테이너박스 제외 [15-4] * 도로 128㎡  (38.72평) 표준공시(㎡) 91,000 결정가(㎡) 44,000 결정가(평) 145,455 [15-5] * 답 2423㎡  (732.96평) 현:전,잡종지(간이축구장)  표준공시(㎡) 91,000 결정가(㎡) 163,000 결정가(평) 538,845 * 제시외 숙소1식 ㎡ 제외 콘테이너박스 제외 비닐하우스 120㎡  (36.3평) 제외 15-5,5-3지상 제외 비닐하우스 120㎡  (36.3평) 제외 15-5,5-3지상 제외 ㎡ 농취증필요 (전용허가얻지않고토지현황변경된경우향후원상회복명령발하여질가능성있음)  [15-3] * 답 1322㎡  (399.9평) 현:잡종지(바닥콘크리트공사)  표준공시(㎡) 91,000 결정가(㎡) 169,000 결정가(평) 558,680 ㎡ 입찰외타인소유콘테이너박스(냉동창고)소재(현:15-1지상) 농취증필요 (전용허가얻지않고토지현황변경된경우향후원상회복명령발하여질가능성있음)  [16-2] * 답 413㎡  (124.93평) 현:전  표준공시(㎡) 91,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 ㎡ 농취증필요 (전용허가얻지않고토지현황변경된경우향후원상회복명령발하여질가능성있음)  [17] * 답 2664㎡  (805.86평) 현:전,일부비포장도로  표준공시(㎡) 91,000 결정가(㎡) 154,000 결정가(평) 509,093 ㎡ 농취증필요 (전용허가얻지않고토지현황변경된경우향후원상회복명령발하여질가능성있음)  감정시점 2014-10-28 감정회사 배청감정 토지감정 1,229,443,000 건물감정 72,216,000 합계 1,301,659,000 보존등기 2009-05-13

경매진행내역 2015.06.01(월)   유찰  1,301,659,000   (100%) 2015.07.06(월)   유찰  911,161,000   (70%) 2015.08.10(월)   진행  637,813,000   (49%) 2015.08.17(월) 매각결정기일

임대차내역 오*환 전입 2013.04.09 배당 2014.10.24 보증 : 10,000,000 차임 : 350,000 2,745㎡중일부991㎡(약300평) 오*환(스*이스포츠) 전입 2013.04.09 보증 : 10,000,000 차임 : 350,000원 이*식 전입 2012.12.26 배당 2014.10.24 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000 기호1,9전부 이*식(우*) 전입 2012.12.26 보증 : 10,000,000 차임 : 500,000원

등기부내역 소유권 2009.05.13 허견 근저당권 말소기준 2010.07.28 서안성농협 784,000,000 임의 2014.10.17 서안성농협 -2014타경15154 594,244,648