2014-18399 경기도 평택시 청북면 토진리 245-3 공장경매, 평택시 청북면 공장경매

입찰법원	수원/평택지원 경매1계 650-3164	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.12.19
사건번호	2014-18399	물건번호		배당요구종기일	2015.03.26
소재지	경기도 평택시 청북면 토진리 245-3                                   경기도 평택시 청오로 439-18 (청북면)
입찰일	2015.08.10 [10:001층경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 122,860,300	청구액	525,000,000
채권자	도성종합건설(주)	감정가	3,581,932,840	토지	4683㎡ (1416.6 평)
채무자		최저가	(34%)  1,228,603,000	건물	1252.4㎡ (378.9 평)
소유자				제시외	4.5㎡ (1.4 평)

감정평가내역 경기 평택시 청북면 토진리 245-6 공장동 외3 -협곡지방산업단지동측인근위치 -부근소규모공장,단독주택,전,답,임야등혼재 -차량출입가능,대중교통사정다소불편 -인근노선버스(정)소재 계획관리지역(10.9.15) <공장동> -일반철골조기타지붕 -245-3번지와일단지 -2필일단의부정형등고평탄지 -245-10번지진입도로이용하여출입가능 -본건은현재평택시청에서사용승인받지않은미준공상태건물로일반건축물대장미발급상태인바평가는건물등기부등본을평택지원집행관실에서열람한건축사사무소의미등기건물현황조사서에의거함 <245-3> -245-6번지와일단지 -2필일단의부정형등고평탄지 -245-10번지진입도로이용하여출입가능 <245-10> -북서측하향완경사지 -남동측6m포장도로개설 <245-3 사무동> -철콘조철골조기타지붕 -업무시설 -본건은현재평택시청에서사용승인받지않은미준공상태건물로일반건축물대장미발급상태인바평가는건물등기부등본을평택지원집행관실에서열람한건축사사무소의미등기건물현황조사서에의거함 [공장동] * 임야 3538㎡  (1070.24평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 362,000 결정가(평) 1,196,700 * 건물 공장 808.32㎡  (244.52평) 현:일부사무실  * 제시외 창고 4.5㎡  (1.36평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구10종소재-1종소재불명 입찰외이동가능한컨테이너1개동소재 소유미상관정포함 소유미상기타경계수목,보강토옹벽공사등포함(245-6,-3지상)  [245-3] * 전 998㎡  (301.9평) 현:공장용지  표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 362,000 결정가(평) 1,196,700 ㎡ 입찰외소유미상이동식화장실소재  [245-10] * 임야 147㎡  (44.47평) 현:진입도로  표준공시(㎡) 209,000 결정가(㎡) 119,000 결정가(평) 393,390 [245-3 사무동] * 건물 1층 사무소,로비,홀,화장실,계단실등 260.91㎡  (78.93평) 2층 사무소,회의실,숙직실,홀,화장실,복도,계단실등 183.17㎡  (55.41평) ㎡ 2층외부테라스시설소재  감정시점 2015-01-22 감정회사 자은감정 토지감정 1,659,525,000 건물감정 607,467,840 제시외 540,000 기계감정 1,314,400,000 합계 3,581,932,840

경매진행내역 2015.04.20(월)   유찰  3,581,932,840   (100%) 2015.06.01(월)   유찰  2,507,353,000   (70%) 2015.07.06(월)   유찰  1,755,147,000   (49%) 2015.08.10(월)   진행  1,228,603,000   (34.3%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.08.04 테크월솔루션 가압류 말소기준 2014.08.04 최승칠 -2014 카단 100877 수원지법 1,170,000,000 가처 2014.08.13 우리은행 상암동 -2014 카단 1606 수원지법 평택지원 근저당권 2014.10.02 우리은행 2,520,000,000 가압류 2014.10.02 도성종합건설 -2014 카단 2133 수원지법 평택지원 525,000,000 이전 2014.12.15 신용보증기금 남대문 -우리은행(14.10.02) 412,697,971 강제 2014.12.22 도성종합건설 -2014타경18399 525,000,000 임의 2015.03.26 우리은행 여신관리부 -2015타경3783  보존등기일