2014-8924 충청남도 당진시 송악읍 가교리 435-1 공장경매, 당진시 송악읍 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매3계 041-660-0693	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.06.19
사건번호	2014-8924	물건번호		배당요구종기일	2014.09.23
소재지	충청남도 당진시 송악읍 가교리 435-1                                   충청남도 당진시 틀모시로 355-24 (송악읍)
입찰일	2015.08.10 [10:00제111호경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 481,123,300	청구액	5,320,000,000
채권자	엔에스제오차유동화전문유한회사	감정가	6,873,189,590	토지	21602.8㎡ (6534.8 평)
채무자		최저가	(70%)  4,811,233,000	건물	10137.8㎡ (3066.7 평)
소유자				제시외	15㎡ (4.5 평)

감정평가내역 충남 당진시 송악읍 가교리 439-14 ,-12,-13,-8,-11 (주)모노메디코리아당진공장 외10 -송악저수지남측인근 -주위지방도변농촌지대로서공장및주택,농경지,자연림등형성 -인근차량접근가능 -인근지방도소재 -제반교통사정보통 <(주)모노메디코리아당진공장> -일반철골조기타,철골트러스지붕 <(주)모노텍코리아당진공장> -일반철골조기타,철골트러스지붕 <439-14> -철콘조철콘평슬라브지붕 <435-1> -사다리형평지 -폭4-6m내외도로및비포장도로로서북측폭4m내외공도와연계됨 생산관리지역 <439-5> -부정형평지 -지적도상맹지인나본건토지경유하여차량접근가능 계획관리지역 준보전산지 <439-8> -세장형평지 -북측폭4m내외도로(본건토지)이용중 계획관리지역 <439-9> -부정형평지 -지적도상맹지인나본건토지경유하여차량접근가능 계획관리지역 준보전산지 <439-12> -사다리형평지 -폭4-6m내외도로및비포장도로로서북측폭4m내외공도와연계됨 계획관리지역 <439-13> -사다리형평지 -폭4-6m내외도로및비포장도로로서북측폭4m내외공도와연계됨 계획관리지역 준보전산지 <439-14> -사다리형평지 -북측폭4m내외도로(본건토지)이용중 계획관리지역 <439-15> -부정형완경사지,자연림 -지적도상맹지인나본건토지경유하여차량접근가능 계획관리지역 준보전산지 [439-14,-12,-13,-8,-11 (주)모노메디코리아당진공장] * 건물 1층 일반공장 3500.89㎡  (1059.02평) 현:공실  2층 사무실,공장 2530.4㎡  (765.45평) 현:공실  옥탑1층 계단실 86.89㎡  (26.28평) 현:공실  [(주)모노텍코리아당진공장] 1층 공장 1063.89㎡  (321.83평) 현:공실  2층 공장 1031.7㎡  (312.09평) 현:공실  [439-14] 1층 식당,기숙사 595.78㎡  (180.22평) 현:공실  2층 사무실 571.09㎡  (172.75평) 현:공실  3층 기숙사 571.09㎡  (172.75평) 현:공실  지하1층 기계실 151.96㎡  (45.97평) 일부침수상태 현:공실  옥탑1층 계단실 34.09㎡  (10.31평) [435-1] * 답 전체: 761㎡ (230.2평) 470㎡  (142.17평) (761㎡중 1410/2283 대한이디엠(주)지분) 현:도로  표준공시(㎡) 28,000 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 [439-5] * 임야 2760㎡  (834.9평) 표준공시(㎡) 26,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 * 수목 ㎡ 소나무600주식재(439-5,-9지상)  [439-8] * 공장용지 2744㎡  (830.06평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 164,000 결정가(평) 542,151 [439-9] * 임야 3349㎡  (1013.07평) 표준공시(㎡) 26,000 결정가(㎡) 55,000 결정가(평) 181,819 [439-12] * 공장용지 1357㎡  (410.49평) 현:도로  표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 57,000 결정가(평) 188,431 [439-13] * 임야 전체: 212㎡ (64.13평) 134.83㎡  (40.79평) (212㎡중 159/250 대한이디엠(주)지분) 현:도로  표준공시(㎡) 26,000 결정가(㎡) 15,000 결정가(평) 49,587 [439-14] * 공장용지 10284㎡  (3110.91평) 표준공시(㎡) 95,000 결정가(㎡) 156,000 결정가(평) 515,705 * 제시외 경비실 15㎡  (4.54평) 포함 [439-15] * 임야 504㎡  (152.46평) 표준공시(㎡) 26,000 결정가(㎡) 32,000 결정가(평) 105,786 감정시점 2014-06-24 감정회사 삼창감정 토지감정 2,492,864,450 건물감정 4,361,995,140 제시외 3,330,000 수목감정 15,000,000 합계 6,873,189,590 보존등기 2004-11-10

경매진행내역 2014.12.08(월)   유찰  6,873,189,590   (100%) 2015.01.12(월)   변경  4,811,233,000   (70%) 2015.08.10(월)   진행  4,811,233,000   (70%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2011.08.25 대한이디엠 -전소유자:모노메디코리아 근저당권 말소기준 2011.08.25 기업은행 용산 5,320,000,000 가압류 2012.03.02 국민은행 광화문 -2012 카단 1819 서울서부지방법원 889,000,000 가압류 2012.03.09 신용보증기금 남대문 -2012 카단 1856 서울서부지방법원 2,711,000,000 가압류 2012.03.19 우리은행 용산구청 -2012 카단 1919 서울서부지방법원 2,014,984,220 가압류 2012.04.03 기술신용보증기금 대구본부평가 -2012 카단 2358 대구지방법원 1,328,664,000 가압류 2012.04.03 두산캐피탈 부산 -2012 카단 17009 서울중앙지방법원 249,066,461 가압류 2012.04.04 성봉기 -2012 카단 1487 수원지방법원 안산지원 32,245,000 가압류 2012.04.04 리텍반도체 -2012 카단 70300 서울남부지방법원 906,494,530 가압류 2012.04.12 한국전력공사 대구경북본부 -2012 카단 3151 대구지방법원 4,356,290 가압류 2012.04.17 황만식 -2012 카단 2297 대전지방법원 89,735,800 가압류 2012.04.25 한국산업은행 본점투자금융 -2012 카단 3912 서울남부지방법원 778,592,829 가압류 2012.05.07 한국씨티은행 -2012 카단 31524 서울중앙지방법원 500,000,000 가압류 2012.05.11 현대캐피탈 서산 -2012 카단 174 대전지방법원 서산지원 당진시법원 18,996,678 가압류 2012.05.11 현대캐피탈 서산 -2012 카단 175 대전지방법원 서산지원 당진군법원 7,000,450 가압류 2012.05.21 한국수출입은행 -2012 카단 4734 서울남부지방법원 814,884,360 압류 2013.01.18 용산세무서 임의 2014.06.19 엔에스제5차유동화전문 -2014타경8924 5,320,000,000 압류 2015.04.29 당진시