2015-57 충청남도 서산시 음암면 유계리 384 공장경매, 서산시 음암면 공장경매

입찰법원	대전/서산지원 경매3계 041-660-0693	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.01.05
사건번호	2015-57	물건번호		배당요구종기일	2015.03.07
소재지	충청남도 서산시 음암면 유계리 384                                   충청남도 서산시 음암로 86 (음암면)
입찰일	2015.08.10 [10:00제111호경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 78,983,200	청구액	99,800,000
채권자	부호건설(주)	감정가	1,128,330,800	토지	3005㎡ (909 평)
채무자		최저가	(70%)  789,832,000	건물	955.2㎡ (288.9 평)
소유자				제시외	36.27㎡ (11 평)

감정평가내역 충남 서산시 음암면 유계리 384 1동 외1 -동암초등학교남동측인근 -주위공장,전,답등농경지,임야,단독주택등혼재한지대 -차량출입가능,대중교통사정보통 -노선버스(정)인근소재 -사다리형등고평탄지 -서측왕복2차선도로(8m내외)접함 계획관리지역 비행안전구역(2구역,전술) 제한보호구역(전술항공:5km) <1동> -일반철골조판넬지붕 -토지의정확한위치및경계확인은측량을요하니확인바람 <2동> -철콘조슬래브지붕 [1동] * 공장용지 3005㎡  (909.01평) 표준공시(㎡) 89,500 결정가(㎡) 157,000 결정가(평) 519,011 * 건물 공장 595.2㎡  (180.05평) ㎡ 관정,울타리등포함  [2동] * 건물 1층 공장 180㎡  (54.45평) 2층 공장(숙소) 180㎡  (54.45평) * 제시외 베란다 22.5㎡  (6.81평) 포함 계단실 13.77㎡  (4.17평) 포함 감정시점 2015-01-09 감정회사 열방감정 토지감정 471,785,000 건물감정 633,360,000 제시외 23,185,800 합계 1,128,330,800 보존등기 2014-05-30

경매진행내역 2015.07.06(월)   유찰  1,128,330,800   (100%) 2015.08.10(월)   진행  789,832,000   (70%)

임대차내역 박*화 전입 2014.12.29 미상 이*호 전입 2014.10.02 미상

등기부내역 소유권 2014.05.30 지오산업 근저당권 말소기준 2014.05.30 세종공주축협 720,000,000 가압류 2014.08.12 부호건설 -2014 카단 2291 대전지방법원 천안지원 99,800,000 가압류 2014.08.28 우림콘크리트 -2014 카단 606 대전지방법원 홍성지원 14,778,900 강제 2015.01.05 부호건설 -2015타경57 99,800,000 가압류 2015.02.10 김은숙 -2015 카단 86 대전지방법원 홍성지원 30,000,000 압류 2015.02.11 서산시 가압류 2015.02.13 방승권 -2015 카단 112 대전지방법원 홍성지원 12,354,000 가압류 2015.05.29 성원전기통신 -2015 카단 599 대전지방법원 서산지원 47,300,000