2014-26835 세종특별자치시 전의면 신방리 421-2 공장경매, 전의면 신방리 공장경매

입찰법원	대전/본원 경매4계 470-1804	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.25
사건번호	2014-26835	물건번호		배당요구종기일	2015.02.16
소재지	세종특별자치시 전의면 신방리 421-2
입찰일	2015.08.11 [10:00제106호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 152,413,000	청구액	2,076,000,000
채권자	케이에이제사차유동화전문유한회사(변경전:기업은행)	감정가	3,110,470,000	토지	10767㎡ (3257 평)
채무자		최저가	(49%)  1,524,130,000	건물	1688.49㎡ (510.8 평)
소유자				제시외	1508.8㎡ (456.4 평)

감정평가내역 세종 세종시 전의면 신방리 421-3 ,-2,-4 2동호 외4 -우드텍(주) -대전카톨릭대학교남서측근거리위치 -주위인근농경지,농가주택,임야,일부중소규모공장등혼성 -제반차량출입가능,제반교통사정대체무난 -서측인근전의-공주간지방도로통과 -부정형완경사차제지반평탄지 -본건일부포함북동측4-5m도로통해출입 가축사육제한구역 계획관리지역 <421-3 2동호> -철골조슬래브및판넬지붕 -건물의기존부분과증축부분사이벽체철거되었음 <4동호> -철골조슬래브지붕 <5동호> -철골조슬래브지붕 <6동호> -철골조슬래브지붕 [421-3,-2,-4 2동호] * 건물 1층 공장 659.65㎡  (199.54평) 2층 공장 330㎡  (99.82평) * 기계 ㎡ 기계기구14식소재-1식소재불명  [4동호] * 건물 사무실 172.7㎡  (52.24평) 샤워실,화장실  [5동호] 주택 196.14㎡  (59.33평) 방:4 현:숙소  [6동호] 창고 330㎡  (99.82평) [421-2] * 공장용지 10767㎡  (3257.02평) 현:북동측일부도로  표준공시(㎡) 100,000 결정가(㎡) 162,000 결정가(평) 535,540 * 제시외 창고 330㎡  (99.82평) 포함 창고 560㎡  (169.4평) 포함 창고 336㎡  (101.64평) 포함 창고 132㎡  (39.93평) 포함 창고 132.3㎡  (40.02평) 포함 보일러실 18.5㎡  (5.6평) 포함 감정시점 2014-12-10 감정회사 세종감정 토지감정 1,744,254,000 건물감정 791,674,000 제시외 61,092,000 기계감정 513,450,000 합계 3,110,470,000 보존등기 2006-08-29

경매진행내역 2015.05.19(화)   변경  3,110,470,000   (100%) 2015.06.09(화)   유찰  3,110,470,000   (100%) 2015.06.30(화)   유찰  2,177,329,000   (70%) 2015.08.11(화)   진행  1,524,130,000   (49%)

임대차내역 우*테크 사업 2014.07.17 구조도(나)부분 재*켐 전입 2009.12.04 김*남(영*테크) 전입 2012.01.25 김*남(주택) 전입 2013.03.20 남*품 전입 2014.08.13 노*영 전입 2013.05.08 영*테크 사업 2013.10.01 구조도(가)부분 이*점 전입 2009.12.04 이*우 전입 2014.04.23

등기부내역 소유권 2009.06.11 우드텍(주) -전소유자:박강석 근저당권 말소기준 2009.06.11 기업은행 아산둔포 1,080,000,000 근저당권 2009.09.24 기업은행 아산둔포 318,000,000 근저당권 2009.09.24 기업은행 충청지역본부 402,000,000 근저당권 2010.04.05 우리은행 강남대로 204,000,000 근저당권 2011.05.30 기업은행 충청지역본부 276,000,000 근저당권 2011.11.03 우리은행 강남대로 -미화120,000불정 129,540,000 근저당권 2011.12.28 여희숙 330,000,000 근저당권 2014.07.22 기술신용보증기금 천안기술 300,000,000 가압류 2014.08.07 신용보증기금 아산 -2014 카단 10407 대전지법 천안지원 297,500,000 가압류 2014.11.03 엔유엔인터내셔날 -2014 카단 5950 대전지법 26,128,748 압류 2014.11.14 공주세무서 임의 2014.11.25 기업은행 충청지역본부 -2014타경26835 2,076,000,000 가압류 2014.12.24 한솔홈데코 -2014 카단 2886 서울중앙지법 107,619,475 이전 2014.12.31 기술신용보증기금 천안기술 -중소기업은행(09.09.24) 168,479,848 이전 2014.12.31 기술신용보증기금 천안기술 -중소기업은행(11.05.30) 100,000,000 가압류 2015.01.16 삼성카드 콜렉션운영팀 -2015 카단 30863 서울중앙지법 45,853,081 가압류 2015.02.05 초강물류 -2015 카단 775 인천지법 9,900,000 가압류 2015.02.16 아주캐피탈 충청 -2015 카단 25 세종특별자치시법원 17,819,760 가압류 2015.03.05 김규수외1 -2015 카단 1032 대전지법 24,549,917