2014-2886 충청남도 공주시 정안면 평정리 391-1 공장경매, 공주시 정안면 공장경매

입찰법원	대전/공주지원 경매2계 041)840-5743	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.06.30
사건번호	2014-2886	물건번호		배당요구종기일	2014.11.12
소재지	충청남도 공주시 정안면 평정리 391-1                                         충청남도 공주시 느진묵길 6 (정안면)
입찰일	2015.08.17 [10:00경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 53,137,400	청구액	619,099,758
채권자	정안농협	감정가	759,105,000	토지	5665㎡ (1713.7 평)
채무자		최저가	(70%)  531,374,000	건물	435㎡ (131.6 평)
소유자				제시외	228㎡ (69 평)

감정평가내역 충남 공주시 정안면 평정리 391-1 1동호 외1 -상정안마을내소재 -주위임야,농경지,농가주택등혼재하는마을주변농경지대 -차량접근가능 -인근버스(정)소재 -대중교통사정다소불편 -부정형완경사지 -남서측으로약4m도로이용중이며토지내남동측으로진입도로개설 보전관리지역 가축사육제한구역(일부제한100m이내) 가축사육제한구역(일부제한150m이내) 가축사육제한구역(일부제한180m이내) 가축사육제한구역(일부제한70m이내) <391-1 1동호> -경량철골조경량철골조지붕 <2동호> -일반철골구조철골조지붕 [391-1 1동호] * 공장용지 5665㎡  (1713.66평) 표준공시(㎡) 27,000 결정가(㎡) 89,000 결정가(평) 294,216 * 건물 일반공장(장류제조업,곡물제분업) 111㎡  (33.58평) 현:주택,사무실  * 제시외 차양 16㎡  (4.84평) 포함 보일러실 1.5㎡  (0.45평) 포함 차양 22.5㎡  (6.81평) 포함 차양 30㎡  (9.07평) 포함 차양 40㎡  (12.1평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 계사 12㎡  (3.63평) 포함 예배실 70㎡  (21.18평) 제외 기도실 18㎡  (5.44평) 제외 * 기계 ㎡ 기계기구51점소재-24점평가외  [2동호] * 건물 일반공장(장류제조업,곡물제분업) 324㎡  (98.01평) 감정시점 2014-08-13 감정회사 중앙감정 토지감정 504,185,000 건물감정 240,624,000 제시외 7,260,000 기계감정 7,036,000 합계 759,105,000 보존등기 2008-09-12

경매진행내역 2014.12.15(월)   정지  758,205,000   (100%) 2015.05.04(월)   유찰  759,105,000   (100%) 2015.06.08(월)    낙찰   531,374,000    561,000,000 응찰 1 김우현 (73.9%) 2015.08.17(월)   진행  531,374,000   (70%)

임대차내역 김*현 전입 2014.03.07 확정 2014.08.07 배당 2014.09.04 보증 : 15,000,000 1동1층

등기부내역 소유권 2008.09.12       근저당권 말소기준 2010.09.17 정안농협 850,000,000 임의 2014.06.30 정안농협 -2014타경2886 619,099,758