2014-54369 경기도 남양주시 금곡동 319 창고경매, 남양주시 금곡동 창고경매

입찰법원	의정부/본원 경매6계 031-828-0326	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.11.24
사건번호	2014-54369	물건번호		배당요구종기일	2015.02.09
소재지	경기도 남양주시 금곡동 319                                   경기도 남양주시 사릉로58번안길 15-21 (금곡동)
입찰일	2015.08.17 [10:30경매입찰6호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	창고/창고용지	입찰보증금	(10%) 161,371,900	청구액	1,141,850,677
채권자	미금농협	감정가	2,017,148,800	토지	3818㎡ (1154.9 평)
채무자		최저가	(80%)  1,613,719,000	건물	1376.8㎡ (416.5 평)
소유자				제시외	13㎡ (3.9 평)

감정평가내역 경기 남양주시 금곡동 319 외1 -철골조샌드위치판넬지붕 -어룡마을동측인근위치 -부근농경지,농가주택,창고등형성한마을주변근교농촌지대 -소형차량출입가능,교통사정무난 -인근버스(정)소재 -부정형토지 -현황남측구거복개한4m포장도로접함 개발제한구역 과밀억제권역 배출시설설치제한지역 자연녹지지역 공장설립승인지역(12.11.23) 700m 금곡역   [319] * 잡종지 1818㎡  (549.94평) 표준공시(㎡) 335,000 결정가(㎡) 400,000 결정가(평) 1,322,320 * 건물 동.식물관련시설 309.6㎡  (93.65평) 동.식물관련시설 309.6㎡  (93.65평) 동.식물관련시설 294.88㎡  (89.2평) ㎡ 건물현:작업장,창고  * 제시외 화장실 10㎡  (3.02평) 포함 창고 3㎡  (0.91평) 포함 [319-1] * 답 2000㎡  (605평) 현:잡종지  표준공시(㎡) 335,000 결정가(㎡) 370,000 결정가(평) 1,223,146 * 건물 동.식물관련시설 231.36㎡  (69.99평) 동.식물관련시설 231.36㎡  (69.99평) ㎡ 건물현:작업장,창고  ㎡ 농취증필요  감정시점 2014-11-29 감정회사 공신감정 토지감정 1,467,200,000 건물감정 487,387,200 제시외 2,040,000 합계 1,956,627,200 보존등기 2002-11-26

경매진행내역 2015.02.23(월)   변경  1,956,627,200   (97%) 2015.03.30(월)   유찰  1,956,627,200   (97%) 2015.05.04(월)   변경  1,565,302,000   (77.6%) 2015.08.17(월)   진행  1,613,719,000   (80%)

임대차내역 김*우 사업 2013.04.29 보증 : 6,000,000 차임 : 66만원(등록사항) 환산 : 72,000,000 목록4.의남쪽시설1/2 미*성구사 미상 목록4.의북쪽시설전부 송*춘 사업 2014.02.18 확정 2014.02.18 보증 : 6,000,000 차임 : 66만원(등록사항) 목록4.의남쪽시설1/2 조*형 미상 목록2.중남쪽시설1동

등기부내역 소유권 2002.11.26 김윤수 -전소유자:정용헌 근저당권 말소기준 2007.07.23 미금농협 본점 980,000,000 근저당권 2008.01.22 미금농협 본점 140,000,000 근저당권 2008.05.27 미금농협 본점 130,000,000 근저당권 2009.01.22 미금농협 본점 65,000,000 근저당권 2009.08.18 미금농협 본점 104,000,000 근저당권 2010.02.08 미금농협 본점 26,000,000 압류 2010.12.13 남양주세무서 압류 2012.12.04 국민건강보험공단 남양주가평 임의 2014.11.24 미금농협 -2014타경54369 1,141,850,677