2014-8810 경상북도 고령군 쌍림면 합가리 467-1 공장경매, 고령군 쌍림면 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매3계 053)570-2303	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.10.13
사건번호	2014-8810	물건번호		배당요구종기일	2014.12.23
소재지	경상북도 고령군 쌍림면 합가리 467-1
입찰일	2015.08.18 [10:001층입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 79,966,100	청구액	3,806,850
채권자	이명희	감정가	1,142,372,990	토지	2189㎡ (662.2 평)
채무자		최저가	(70%)  799,661,000	건물	1390.45㎡ (420.6 평)
소유자				제시외	71㎡ (21.5 평)

감정평가내역 경북 고령군 쌍림면 합가리 469-3 ,467-1 외1 -합가곡마을남측인근 -부근일대국도(33호선)주변농촌자연취락,농경지,임야등형성된국도주변농촌지대 -2필일단부정형등고평탄지 -서측10m도로(국도33호선)접함 보전관리지역 가축사육제한구역(가축사육제한지역_100m) 접도구역(국도033호선) <469-3> -(주)어화 -일반철골구조경량기포콘크리트지붕 [469-3,467-1] * 건물 1층 식품공장 302.7㎡  (91.57평) 2층 식품공장,사무실 295.73㎡  (89.46평) 현:사무실   냉동창고 342㎡  (103.46평) 1층 직원휴게실 228.75㎡  (69.2평) 숙소,식당,휴게실,탈의실,화장실  지하1층 창고 221.27㎡  (66.93평) * 제시외 통로 60㎡  (18.15평) 포함 2층 화물용승강기실 11㎡  (3.33평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구18식소재-4식소재불명  [467-1] * 잡종지 780㎡  (235.95평) 현:대지  표준공시(㎡) 50,500 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 [469-3] * 대지 1409㎡  (426.22평) 표준공시(㎡) 50,500 결정가(㎡) 81,000 결정가(평) 267,770 감정시점 2014-12-05 감정회사 대화감정 토지감정 177,309,000 건물감정 833,928,990 제시외 5,395,000 기계감정 125,740,000 합계 1,142,372,990 보존등기 1996-06-29

경매진행내역 2015.05.14(목)   유찰  1,142,372,990   (100%) 2015.06.16(화)   변경  799,661,000   (70%) 2015.08.18(화)   진행  799,661,000   (70%)

임대차내역 김*봉 사업 2007.05.08 보증 : 20,000,000 차임 : 월이십만원     에이동2층사무실일부 이*창 사업 2014.05.16 보증 : 10,000,000 차임 : 월삼십만원     에이동2층사무실일부

등기부내역 소유권 2007.04.13 (주)어화 -전소유자:조석만 근저당권 말소기준 2008.07.22 하나은행 대명동 1,235,000,000 근저당권 2009.11.05 울릉군수협 500,000,000 근저당권 2014.01.03 허상배 332,000,000 근저당권 2014.01.14 현영복 563,500,000 이전 2014.05.02 에스와이산업 -허상배(14.01.03) 198,000,000 가압류 2014.06.23 응위엔티늉 -2014 카단 3564 대구지법 2,270,970 이전 2014.07.16 김태수 -허상배(14.01.03) 115,000,000 가압류 2014.08.13 이명희 -2014 카단 2136 대구지법 대구지법서부지원 3,278,670 가압류 2014.08.28 이수원외1 -2014 카단 2260 대구지법 대구지법서부지원 15,766,744 가압류 2014.09.29 송명순 -2014 카단 66 고령군법원 2,524,920 가압류 2014.09.29 김경숙 -2014 카단 67 고령군법원 3,461,540 강제 2014.10.13 이명희 -2014타경8810 3,806,850 압류 2014.10.17 고령군 강제 2014.11.03 응위엔티늉 -2014타경9493 가압류 2014.11.11 이상임 -2014 카단 2914 대구지법 대구지법서부지원 5,584,280 근저당권 2014.11.21 신용보증기금 950,000,000 가압류 2014.12.11 금동수 -2014 카단 83 고령군법원 3,522,000 임의 2015.01.23 하나은행 여신관리부 -2015타경554 가압류 2015.01.28 최옥숙외3 -2015 카단 176 대구지법 대구지법서부지원 21,625,590