2015-196 경상북도 성주군 선남면 동암리 531-29 공장경매, 성주군 선남면 공장경매

입찰법원	대구/서부지원 경매3계 053)570-2303	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.08
사건번호	2015-196	물건번호		배당요구종기일	2015.03.19
소재지	경상북도 성주군 선남면 동암리 531-29                                   경상북도 성주군 명관로 337-36 (선남면)
입찰일	2015.08.18 [10:001층입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 286,020,400	청구액	3,184,000,000
채권자	(주)대구은행	감정가	4,086,006,050	토지	8816㎡ (2666.8 평)
채무자		최저가	(70%)  2,860,204,000	건물	4263.25㎡ (1289.6 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경북 성주군 선남면 동암리 531-29 1동호 외3 -선남명관공단내위치 -부근중.소규모공장,농경지,농가주택등형성 -삼각형에유사한부정형남동하향완경사평지 -서측왕복2차선도로접함 -소로1류(10-12m)(소로1-1호선)접함 -상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역) 계획관리지역 배출시설설치제한지역 준보전산지 2종지구단위계획구역(동남지구(산업형)) 가축사육제한구역(전부제한지역) <531-29 1동호> -일반철골조판넬지붕 <2동호> -일반철골조판넬지붕 <3동호> -일반철골구조철콘지붕 <4동호> -일반철골조판넬지붕 [531-29 1동호] * 공장용지 8816㎡  (2666.84평) 표준공시(㎡) 62,000 결정가(㎡) 200,000 결정가(평) 661,160 * 건물 공장 1689.25㎡  (511평) 공장(사무실) 120㎡  (36.3평) * 기계 ㎡ 기계기구15식소재  [2동호] * 건물 공장 700㎡  (211.75평) [3동호] 1층 공장(사무소) 315.6㎡  (95.47평) 2층 공장(사무소) 308.4㎡  (93.29평) 3층 공장(사무소) 308.4㎡  (93.29평) ㎡ 입찰외옥탑이동전화기지국소재  [4동호] * 건물 공장(기타공장) 821.6㎡  (248.53평) 감정시점 2015-01-20 감정회사 한보감정 토지감정 1,763,200,000 건물감정 1,979,962,050 기계감정 342,844,000 합계 4,086,006,050 보존등기 2011-11-03

경매진행내역 2015.07.16(목)   유찰  4,086,006,050   (100%) 2015.08.18(화)   진행  2,860,204,000   (70%)

임대차내역 권*인 전입 2013.09.27 보증 : 30,000,000 제3동3층사무소일부(세*종합건설주식회사) 김*철 전입 2014.02.26 보증 : 5,000,000 제3동일부(대*이엔지) 세*종합건설 사업 2013.09.27 확정 2015.01.30 배당 2015.01.29 보증 : 30,000,000 82.5㎡

등기부내역 소유권 2012.07.03 세종이엔지 -전소유자:제이엘테크 근저당권 말소기준 2012.07.03 대구은행 성서비즈니스 2,160,000,000 근저당권 2013.08.30 대구은행 성서비즈니스 824,000,000 근저당권 2014.05.14 대구은행 성서비즈니스 200,000,000 가등 2014.11.14 신아건설 -소유이전청구가등 압류 2014.11.18 성주군 압류 2014.12.02 김천세무서 가압류 2014.12.09 기술신용보증기금 대구서기술평가 -2014 카단 30627 대구지법 대구지법서부지원 450,000,000 가압류 2014.12.09 삼성카드 대구콜렉션 -2014 카단 3282 대구지법 대구지법서부지원 218,587,550 가처 2014.12.10 기술신용보증기금 대구서기술평가 -2014 카합 3089 대구지법 대구지법서부지원 신아건설가등가처 가압류 2014.12.11 이진길 -2014 카단 3319 대구지법 대구지법서부지원 279,435,665 가압류 2014.12.12 대한스틸 -2014 카단 3320 대구지법 대구지법서부지원 133,306,217 가압류 2014.12.16 신용보증기금 대구서 -2014 카단 30652 대구지법 대구지법서부지원 8,000,000 가압류 2014.12.17 서울보증보험 대구신용지원단 -2014 카단 3329 대구지법 대구지법서부지원 80,000,000 가압류 2014.12.17 서울보증보험 대구신용지원단 -2014 카단 3314 대구지법 대구지법서부지원 155,100,000 가압류 2014.12.17 정원엔지니어링 서울 -2014 카단 8097 서울남부지법 6,580,200 가압류 2014.12.18 디지비캐피탈 -2014 카단 30658 대구지법 대구지법서부지원 117,293,369 가압류 2014.12.24 서울보증보험 대구신용지원단 -2014 카단 3379 대구지법 대구지법서부지원 169,630,000 가처 2014.12.24 신성에스앤티 -2014 카단 3252 대구지법 대구지법서부지원 신아건설가등가처 가처 2015.01.07 신용보증기금 대구서 -2014 카합 3092 대구지법 대구지법서부지원 신아건설가등가처 임의 2015.01.08 대구은행 여신관리부 -2015타경196 3,184,000,000 가처 2015.01.12 대한스틸 -2014 카합 183 대구지법 대구지법서부지원 신아건설가등가처 가압류 2015.01.15 근로복지공단 -2015 카단 30033 대구지법 대구지법서부지원 217,729,940 가압류 2015.02.06 한병규 외13 -2015 카단 159 대구지법 대구지법서부지원 223,136,000 가압류 2015.02.09 기업은행 여신관리부 -2015 카단 801363 서울중앙지법 133,058,880 가압류 2015.02.10 대성플랜텍 -2015 카단 282 대구지법 대구지법서부지원 135,000,000 가압류 2015.03.05 아주캐피탈 -2015 카단 11 성주군법원 4,502,793 가압류 2015.03.10 비에스캐피탈 부산은행부전동 -2015 카단 1576 부산지법 148,103,309 가압류 2015.04.06 황제무역 -2015 카단 19 성주군법원 3,835,000 가압류 2015.04.23 신성에스앤티 -2015 카단 1037 대구지법 대구지법서부지원 46,955,000