2014-8614 경상남도 남해군 고현면 오곡리 196-12 공장경매, 남해군 고현면 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매3계 (055)760-3253	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.08.04
사건번호	2014-8614	물건번호		배당요구종기일	2015.04.20
소재지	경상남도 남해군 고현면 오곡리 196-12                                   경상남도 남해군 남해대로 3408-45 (고현면)
입찰일	2015.08.17 [10:00신청사제101호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 109,822,600	청구액	1,100,000,000
채권자	기업은행	감정가	1,715,979,130	토지	8727㎡ (2639.9 평)
채무자		최저가	(64%)  1,098,226,000	건물	3010.21㎡ (910.6 평)
소유자				제시외	88.06㎡ (26.6 평)

감정평가내역 경남 남해군 고현면 오곡리 196-12 외2 -오곡농공단지내위치 -차량접근가능 -제반교통사정보통 -농공단지(고현농공단지) 계획관리지역 산업개발진흥지구 2종지구단위계획구역(산업형) 가축사육제한구역(소,젖소,말,사슴,양사슴가능지역) <196-12> -*중복사건2014-8584감정평가서(대일감정 2014.11.13) -철골조판넬지붕 -부근농경지,농가주택,소규모공장등형성 -장방형토지 -북서측20m도로접함 <1호> -*중복사건2014-8584감정평가서(대일감정 2014.11.13) -철골조판넬지붕 <196-13> -철콘조함석지붕(현:철골조지붕) -부근유사규모공장등형성된농공단지임 -인근국도개설 -세장형등고평탄지 -북서측지적도상18-20m내외도로접함 [196-12] * 공장용지 3647㎡  (1103.22평) 표준공시(㎡) 58,000 결정가(㎡) 102,000 결정가(평) 337,192 * 건물 공장 1344㎡  (406.56평) 기숙사,사무실,식당 219.75㎡  (66.47평) 수위실 12.96㎡  (3.92평) 창고 47㎡  (14.22평) 실:24(일부멸실)  * 제시외 창고 53.46㎡  (16.17평) 포함 기계실 8.1㎡  (2.45평) 포함 창고 10.5㎡  (3.18평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구소재 소유자미상감나무5주,종려나무1주,소나무1주,단풍나무1주,금목서1주,은행나무4주등식재  [1호] * 건물 기계실 7㎡  (2.12평) 1층 유류탱크 16.25㎡  (4.92평) 멸실(평가외)  지하 유류탱크 16.25㎡  (4.92평) [196-13] * 공장용지 5080㎡  (1536.7평) 표준공시(㎡) 58,000 결정가(㎡) 103,500 결정가(평) 342,150 * 건물 공장 1155㎡  (349.39평) 작업장,화장실,창고등  사무실,경비실,숙소등 192㎡  (58.08평) * 제시외 기계실 10㎡  (3.02평) 포함 미등기 포함 보일러실 6㎡  (1.82평) 포함 미등기 포함 감정시점 2015-02-24 감정회사 중앙감정 토지감정 897,774,000 건물감정 610,587,130 제시외 16,623,000 기계감정 188,695,000 수목감정 2,300,000 합계 1,715,979,130 보존등기 2000-11-02

경매진행내역 2015.06.08(월)   유찰  1,715,979,130   (100%) 2015.07.13(월)   유찰  1,372,783,000   (80%) 2015.08.17(월)   진행  1,098,226,000   (64%)

임대차내역 동*아이앤티 전입 2010.12.16 보증 : 50,000,000 이*일 전입 2010.01.27 황*흠 전입 2013.02.19

등기부내역 소유권 2000.11.30 동성스틸 근저당권 말소기준 2000.11.30 부산은행 여신관리부 800,000,000 근저당권 2006.10.18 기업은행 창원 1,100,000,000 근저당권 2007.02.13 부산은행 마산 200,000,000 가압류 2014.03.26 신용보증기금 마산 -2014 카단 5113 창원지법 마산지원 200,000,000 가압류 2014.04.08 한국무역보험공사 -2014 카단 30054 창원지법 진주지원 200,000,000 가압류 2014.06.18 우리은행 마산 -2014 카단 5187 창원지법 마산지원 145,942,437 압류 2014.07.03 마산세무서 가압류 2014.07.08 기술신용보증기금 진주기술평가 -2014 카단 30158 창원지법 진주지원 90,000,000 이전 2014.07.15 신용보증기금 마산 -부산은행(00.11.30) 290,000,000 가압류 2014.07.25 박재훈 -2014 카단 1162 창원지법 진주지원 30,195,820 임의 2014.08.04 부산은행 -2014타경8584 1,100,000,000 임의 2014.08.04 기업은행 부산울산경남 -2014타경8614 가압류 2014.08.13 류영숙 -2014 카단 1270 창원지법 진주지원 28,850,550 압류 2014.08.27 남해군 가압류 2014.09.02 서울보증보험 부산신용지원 -2014 카단 49448 서울중앙지법 240,000,000 압류 2014.12.05 창원시마산회원구  보존등기일