2015-365 경상남도 사천시 사남면 월성리 410-13 공장경매, 사천시 사남면 공장경매

입찰법원	창원/진주지원 경매3계 (055)760-3253	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.13
사건번호	2015-365	물건번호		배당요구종기일	2015.03.31
소재지	경상남도 사천시 사남면 월성리 410-13                                   경상남도 사천시 공단1로 59-13 (사남면)
입찰일	2015.08.17 [10:00신청사제101호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 539,023,000	청구액	4,597,639,647
채권자	한국자산관리공사(양도전:(주)부산은행)	감정가	8,422,234,440	토지	9917㎡ (2999.9 평)
채무자		최저가	(64%)  5,390,230,000	건물	6232.71㎡ (1885.4 평)
소유자				제시외	75.1㎡ (22.7 평)

감정평가내역 경남 사천시 사남면 월성리 410-13 외1 -사남농공단지내위치 -부근각종공장등형성된농공단지 -차량출입자유로운공단내도로접함 -인근국도개설 -제반교통사정보통 -부정형등고평탄지 -북측왕복4차선,서측왕복2차선도로접함 -농공단지(2006.04.20)(사남농공단지) 계획관리지역 산업개발진흥지구(2011.08.04)(사남농공단지) 2종지구단위계획구역(2011.08.04)(사남농공단지(산업형)) 비행안전구역(5구역,전술) <410-13> -일반철골구조샌드위치판넬지붕 <라동> -일반철골구조슬래브지붕 [410-13] * 공장용지 9917㎡  (2999.89평) 표준공시(㎡) 250,000 결정가(㎡) 380,000 결정가(평) 1,256,204 * 건물 공장 5866.38㎡  (1774.58평) 부속화장실 23.85㎡  (7.21평) 부속경비실 20㎡  (6.05평) * 제시외 콤푸레샤실 48.1㎡  (14.55평) 포함 미등기 포함 1층 탈의실 5.4㎡  (1.63평) 포함 미등기 포함 2층 탈의실 21.6㎡  (6.53평) 포함 미등기 포함 * 기계 ㎡ 기계기구75식소재(전력단전등으로장기간방치상태)-54식제외  [라동] * 건물 1층 사무실 177.12㎡  (53.58평) 2층 사무실 145.36㎡  (43.97평) ㎡ 컨테이너박스창고3동및컨테이너박스식당1동포함  감정시점 2015-01-28 감정회사 중앙감정 토지감정 3,768,460,000 건물감정 2,435,275,840 제시외 11,313,600 기계감정 2,207,185,000 합계 8,422,234,440 보존등기 2008-11-18

경매진행내역 2015.06.08(월)   유찰  8,422,234,440   (100%) 2015.07.13(월)   유찰  6,737,788,000   (80%) 2015.08.17(월)   진행  5,390,230,000   (64%)

임대차내역 엠*이스틸 전입 2014.08.20 보증 : 5,000,000 차임 : 500,000

등기부내역 소유권 2008.11.18 세븐스타 근저당권 말소기준 2013.07.05 한국자산관리공사 경남지역본부 5,400,000,000 근저당권 2014.06.19 부산은행 진주 360,000,000 근저당권 2014.07.31 상신산업 500,000,000 근저당권 2014.09.01 김장호 300,000,000 가압류 2014.12.01 금강아이피에스 -2014 카단 3602 창원지법 4,953,960 압류 2014.12.03 사천시 가압류 2014.12.16 산다기술 -2014 카단 2052 창원지법 진주지원 30,000,000 가압류 2014.12.17 정인상 -2014 카단 261 사천시법원 7,235,025 가압류 2014.12.26 나이코 -2014 카단 1964 대구지법 포항지원 8,647,375 가압류 2015.01.09 한진곤외3 -2015 카단 25 창원지법 진주지원 32,424,456 임의 2015.01.13 부산은행 -2015타경365 4,597,639,647 가압류 2015.02.02 장동기 -2015 카단 186 창원지법 진주지원 25,422,122 가압류 2015.02.17 박진제 -2015 카단 295 창원지법 진주지원 11,759,371 가압류 2015.03.06 딘반후이외1 -2015 카단 367 창원지법 진주지원 6,591,807 가압류 2015.03.25 강호민 -2015 카단 479 창원지법 진주지원 12,856,791 가압류 2015.04.13 김영신 -2015 카단 555 창원지법 진주지원 15,937,641 가압류 2015.04.15 서병화외11 -2015 카단 584 창원지법 진주지원 138,222,081