2014-19726 전라북도 임실군 오수면 금암리 436-4 공장경매

입찰법원	전주/본원 경매6계 259-5536(구내536)	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2015.01.06
사건번호	2014-19726	물건번호		배당요구종기일	2015.04.07
소재지	전라북도 임실군 오수면 금암리 436-4                                   전라북도 임실군 금암1길 62-11 (오수면)
입찰일	2015.08.17 [10:00제6호경매법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 52,079,300	청구액	39,818,356
채권자	대청산업가동보(주)	감정가	650,990,680	토지	5589㎡ (1690.7 평)
채무자		최저가	(80%)  520,793,000	건물	1282.38㎡ (387.9 평)
소유자		낙찰가		제시외	10.8㎡ (3.3 평)

감정평가내역 전북 임실군 오수면 금암리 436-4 -철골조칼라강판지붕 -철콘및적벽돌조스라브지붕 -블럭구조칼라강판지붕(현:일부철골조강판지붕) -오수농공단지내위치 -부근각종공장밀집한농공단지,농공단지주변농경지,임야등형성 -사다리모양의평지 -북측,서측일부인접지와고저차로인해경사면이룸 -남측10도로접함 -완충녹지저촉 -농공단지임 -기숙사:위생설비구비 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(절대금지일반공업지역) * 공장용지 5589㎡  (1690.67평) 표준공시(㎡) 47,000 결정가(㎡) 52,000 결정가(평) 171,902 * 건물 공장 940.26㎡  (284.43평) 현:운휴중  부속1층 사무실 150.45㎡  (45.51평) 부속2층 사무실 132㎡  (39.93평) 현:기숙사  부속창고 59.67㎡  (18.05평) * 제시외 계사 10.8㎡  (3.27평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  감정시점 2015-01-16 감정회사 태평양감정 토지감정 290,628,000 건물감정 343,654,680 제시외 432,000 기계감정 16,276,000 합계 650,990,680

경매진행내역 2015.07.06(월)   유찰  650,990,680   (100%) 2015.08.17(월)   진행  520,793,000   (80%) 2015.08.24(월) 매각결정기일

임대차내역 대*업가동보 대표이사임*    전입 2010.12.10 보증 : 100,000,000 차임 : 없음 330평방미터 유한회사원*비텍 대표이사이* 전입 2014.09.29 33평방미터 유한회사정* 대표이사박* 전입 2014.12.18 보증 : 5,000,000 차임 : 월50만원 165평방미터

등기부내역 소유권 2010.06.17 한미산업 근저당권 말소기준 2010.06.17 기업은행 전주 420,000,000 강제 2015.01.06 대청산업가동보 -2014타경19726 39,818,356 근저당권 2015.02.13 기술신용보증 전주기술평가 342,000,000 근저당권 2015.03.05 기술신용보증 전주기술평가 384,000,000 가압류 2015.04.21 농협은행 전주산업단지 -2015 카단 1290 전주지법 59,420,570 가압류 2015.05.13 중소기업진흥공단 -2015 카단 1000362 전주지법 100,000,000