2014-3630 충청북도 음성군 대소면 한삼로251번길 18 공장경매, 음성군 대소면 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매1계 043)841-9121	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.05.12
사건번호	2014-3630	물건번호		배당요구종기일	2014.07.14
소재지	충청북도 음성군 대소면 한삼로251번길 18                                   충청북도 음성군 대소면 삼정리 569-4
입찰일	2015.08.24 [10:00제3호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 51,476,100	청구액	150,000,000
채권자	김상근	감정가	643,450,800	토지	3721㎡ (1125.6 평)
채무자		최저가	(80%)  514,761,000	건물	895.82㎡ (271 평)
소유자				제시외	4.5㎡ (1.4 평)

감정평가내역 충북 음성군 대소면 삼정리 569-4 -철골및조적조판넬및슬래브지붕 -삼한이마을남서측인근 -주위소규모공장,농경지등혼재하는소규모공장지대 -제반차량접근가능 -일반차량이용접근보통 -대중교통이용여건은노선및배차간격등고려시다소불편 -부정형평지 -남측5-6m도로이용접근가능 -중로2류(폭15-20m)저촉 -난방설비 도시지역 일반공업지역 가축사육제한구역(절대제한지역) * 공장용지 3721㎡  (1125.6평) 표준공시(㎡) 86,000 결정가(㎡) 129,000 결정가(평) 426,448 * 건물 1층 공장 698.67㎡  (211.35평) 1층 기숙사 68㎡  (20.57평) 현:공실  2층 사무실 129.15㎡  (39.07평) * 제시외 창고 2㎡  (0.6평) 포함 보일러실 2.5㎡  (0.76평) 포함 ㎡ 소나무등약20주포함(정확한소유관계등권리관계확인요함)  감정시점 2014-05-19 감정회사 제일감정 토지감정 480,009,000 건물감정 163,031,800 제시외 410,000 합계 643,450,800 보존등기 1994-02-04

경매진행내역 2014.08.18(월)   유찰  643,450,800   (100%) 2014.09.22(월)   변경  514,761,000   (80%) 2015.08.24(월)   진행  514,761,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 1994.01.18 양해순 근저당권 말소기준 1994.01.21 국민은행 용두동 280,000,000 가압류 2014.01.16 김상근 -2013 카단 10411 서울동부지법 150,000,000 강제 2014.05.13 김상근 -2014타경3630 150,000,000