2015-1440 충청북도 음성군 금왕읍 호산리 164-1 공장경매, 음성군 금왕읍 공장경매

입찰법원	청주/충주지원 경매1계 043)841-9121	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.24
사건번호	2015-1440	물건번호		배당요구종기일	2015.04.27
소재지	충청북도 음성군 금왕읍 호산리 164-1                                   충청북도 음성군 일생로 216 (금왕읍)
입찰일	2015.08.24 [10:00제3호법정] (월)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 53,044,200	청구액	325,000,000
채권자	(주)국민은행	감정가	663,052,870	토지	2964㎡ (896.6 평)
채무자		최저가	(80%)  530,442,000	건물	1103.33㎡ (333.8 평)
소유자				제시외	389.4㎡ (117.8 평)

감정평가내역 충북 음성군 금왕읍 호산리 164-1 -철골조판넬지붕 -호산사거리남동측근거리위치 -주위소규모공장및농경지등형성된지대 -차량접근가능,제반교통사정보통 -버스(정)인근소재 -부정형평지 -북동측왕복2차선도로접함 -일부난방설비 농림지역 농업진흥구역 배출시설설치제한지역 접도구역(국지도318) 가축사육제한구역(일부제한지역200m) * 공장용지 2964㎡  (896.61평) 표준공시(㎡) 83,000 결정가(㎡) 116,000 결정가(평) 383,473 * 건물 공장 489.69㎡  (148.13평) 창고 489.69㎡  (148.13평) 부속창고 123.95㎡  (37.49평) * 제시외 창고 158.1㎡  (47.83평) 포함 견사 13.3㎡  (4.02평) 포함 냉동창고 77㎡  (23.29평) 포함 기숙사 42㎡  (12.7평) 포함 창고 18㎡  (5.44평) 포함 2층 사무실 81㎡  (24.5평) 포함 ㎡ 입찰외타인소유기계기구소재  감정시점 2015-05-08 감정회사 대화감정 토지감정 343,824,000 건물감정 258,428,870 제시외 60,800,000 합계 663,052,870 보존등기 1994-01-14

경매진행내역 2015.07.20(월)   유찰  663,052,870   (100%) 2015.08.24(월)   진행  530,442,000   (80%)

임대차내역 문*진 전입 2009.11.17 보증 : 70,000,000 조사서상 일부 조*현 전입 2012.04.19 조사서상 미상 (주)산*들 전입 2014.06.12 확정 2014.06.12 배당 2015.06.12 보증 : 30,000,000 차임 : 3,000,000 대표:신*우 공장중관리사부분제외

등기부내역 [토지등기] 소유권 2011.11.21 (주)가우스 -전소유자:두멧골식품 근저당권 말소기준 2011.11.21 국민은행 이매동 325,000,000 압류 2014.12.09 음성군 가압류 2014.12.09 기업은행 카드사업부 -2014 카단 812753 서울중앙지방법원 6,986,720 가압류 2014.12.11 태동씨앤에스 -2014 카단 4689 수원지방법원 안산지원 7,638,030 가압류 2014.12.26 기술신용보증기금 부천기술평가 -2014 카단 3180 청주지방법원 충주지원 180,000,000 임의 2015.02.24 국민은행 대전여신관리 -2015타경1440 325,000,000