2014-1329 경상북도 의성군 비안면 쌍계리 183-3 공장경매, 의성군 비안면 공장경매

입찰법원	대구/의성지원 경매2계 054)830-8063	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.06.17
사건번호	2014-1329	물건번호		배당요구종기일	2014.08.27
소재지	경상북도 의성군 비안면 쌍계리 183-3                                   경상북도 의성군 강변길 610 (비안면)
입찰일	2015.08.25 [10:00의성지원1호법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 37,671,100	청구액	9,600,000
채권자	윤희을	감정가	768,797,260	토지	4900㎡ (1482.2 평)
채무자		최저가	(49%)  376,711,000	건물	647.51㎡ (195.9 평)
소유자				제시외	1146.2㎡ (346.7 평)

감정평가내역 경북 의성군 비안면 쌍계리 183-3 1호 외4 -쌍계교북동측인근(구)국도28호선변위치 -주변국도변취락지대,농경지대,간헐적공업및창고용지대,임야지대등형성 -차량출입가능 -교통상황보통 -부정형등고평탄지 -상수원보호기타(상수원상류공장설립승인지역) 계획관리지역 <183-3 1호> -경량철골구조판넬지붕 -콘크리트포장되어있음 -북측으로왕복2차로의도로개설 <2호> -일반철골구조판넬지붕 <3호> -경량철골구조판넬지붕 <148-2> -맹지이나동일인소유의183-3번지경유해출입가능 <149> -맹지이나동일인소유의183-3번지경유해출입가능 [183-3 1호] * 공장용지 2341㎡  (708.15평) 표준공시(㎡) 18,000 결정가(㎡) 50,000 결정가(평) 165,290 * 건물 사무소 180㎡  (54.45평) * 제시외 간이창고,작업장 150㎡  (45.38평) 포함 183-3,149,1074지상 포함 정자 6.2㎡  (1.88평) 포함 * 기계 ㎡ 기계기구3식소재 바닥포장,출입문등포함 입찰외이동용이한컨테이너수개동소재(183-3,148-2,149지상)  [2호] * 건물 제재소 428㎡  (129.47평) [3호] 공장 39.51㎡  (11.95평) [148-2] * 잡종지 2258㎡  (683.04평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 18,000 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844 * 제시외 간이창고,작업장 150㎡  (45.38평) 포함 148-2,149지상 포함 간이창고,작업장 150㎡  (45.38평) 포함 간이창고,작업장 150㎡  (45.38평) 포함 간이창고,작업장 150㎡  (45.38평) 포함 간이창고,작업장 390㎡  (117.98평) 포함 148-2,145지상 포함 [149] * 잡종지 301㎡  (91.05평) 현:공업용건부지  표준공시(㎡) 18,000 결정가(㎡) 42,000 결정가(평) 138,844 감정시점 2014-06-23 감정회사 안동감정 토지감정 224,528,000 건물감정 252,705,260 제시외 65,980,000 기계감정 225,584,000 합계 768,797,260 보존등기 2011-11-04

경매진행내역 2015.06.30(화)   유찰  768,797,260   (100%) 2015.07.28(화)   유찰  538,158,000   (70%) 2015.08.25(화)   진행  376,711,000   (49%)

임대차내역 박*순 미상 보증 : 201,500,000 차임 : 2,000,000 조사서상 전부 원*종합건설(주) 사업 2011.11.08 보증 : 50,000,000 조사서상 163㎡

등기부내역 소유권 2011.11.04 부경제재소 근저당권 말소기준 2011.12.08 우리은행 본점 480,000,000 근저당권 2013.02.07 정해원 250,000,000 압류 2013.12.10 안동세무서 가압류 2014.01.23 신용보증기금 -2014 카단 30022 대구지법 대구지법서부지원 255,000,000 가압류 2014.04.02 윤희을 -2014 카단 1973 대구지법 9,600,000 강제 2014.06.17 윤희을 -2014타경1329 9,600,000 가압류 2014.06.25 의성전통의료복합단지 -2014 카합 1003 대구지법 의성지원 450,000,000 임의 2014.07.15 우리은행 대구지원 -2014타경1541 가압류 2014.07.21 안도영 -2014 카단 153 대구지법 의성지원 64,941,400 이전 2014.09.26 기술신용보증기금 대구기술평가 -우리은행(11.12.08) 58,000,000 전세권 2014.10.29 박보순 -존속기간:2017.07.31 201,500,000 가압류 2014.10.30 조이술외2 -2014 카단 228 대구지법 의성지원 29,227,921 가압류 2014.12.03 유경자 -2014 카단 7226 대구지법 13,586,623