2013-9337 경상북도 구미시 공단동 257 공장경매, 구미시 공단동 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매3계 054-420-2093[본관1층]	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2014.01.02
사건번호	2013-9337	물건번호		배당요구종기일	2014.03.14
소재지	경상북도 구미시 공단동 257                                   경상북도 구미시 1공단로 217 (공단동)
입찰일	2015.08.27 [10:00] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	2
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 1,897,951,500	청구액	21,581,441,669
채권자	유앤에스유동화전문유한회사((주)신한은행의양수인)	감정가	38,733,704,510	토지	34536㎡ (10447.1 평)
채무자		최저가	(49%)  18,979,515,000	건물	46362.9㎡ (14024.8 평)
소유자				제시외

감정평가내역 경북 구미시 공단동 257 ,-15 1동호 외4 -순천향대학교구미병원동측인근 -부근구미국가산업단지내중소규모각종공장형성 -2필일단의방형의토지 -남측25m도로접함 -대로3류(25-30m)접함 -국가산업단지(구미국가1단지) 산업시설구역 일반공업지역 <257 1동호> -철골조퍼복강판및샌드위치판넬지붕 <2동호> -철골조판넬지붕 <3동호> -벽돌조슬래브지붕 <4동호> -철콘조슬래브지붕 [257,-15 1동호] * 건물 1층 공장 10412.45㎡  (3149.77평) 1층 공장 10461.39㎡  (3164.57평) 1층 공장 52.52㎡  (15.89평) ㎡ 1층:공장,크린룸,제품창고,포장실,창고,사무실,화장실등  2층 사무실 674.01㎡  (203.89평) 대장상:623.51  2층 사무실 518.53㎡  (156.86평) 대장상:493.79  2층 사무실 55.12㎡  (16.67평) ㎡ 2층:사무실,창고,화장실등  3층 공장 10412.45㎡  (3149.77평) 3층 공장 10350.29㎡  (3130.96평) 3층 공장 11.83㎡  (3.58평) 지하 대피소 1300㎡  (393.25평) ㎡ 3층:공장,크린룸,사장실,사무실,회의실,식당,주방,샤워실,보일러실,휴게실,화장실등  * 기계 ㎡ 기계기구20점소재  [2동호] * 건물 공장(창고) 1500㎡  (453.75평) 기계실  [3동호] 공장(경비실) 234.28㎡  (70.87평) 경비실,휴게실,CCTV실,화장실,창고  [4동호] 1층 공장(차고) 168㎡  (50.82평) 위험물창고,사무실,샤워실,화장실,보일러실등  2층 공장(안전교육장) 168㎡  (50.82평) 체력단련실,창고,화장실등  지하 공장(보일러실,창고) 44㎡  (13.31평) [257] * 공장용지 32793㎡  (9919.88평) 표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 [257-15] 1743㎡  (527.26평) 표준공시(㎡) 185,000 결정가(㎡) 300,000 결정가(평) 991,740 감정시점 2014-02-11 감정회사 대한감정 토지감정 10,360,800,000 건물감정 13,667,592,510 기계감정 14,705,312,000 합계 38,733,704,510 보존등기 2005-08-10

경매진행내역 2015.06.30(화)   유찰  38,733,704,510   (100%) 2015.07.29(수)   유찰  27,113,593,000   (70%) 2015.08.27(목)   진행  18,979,515,000   (49%)

임대차내역 에*정밀코팅(주) 미상 보증 : 차임 : 7,000,000 조사서상 미전입 일부 터*테크 사업 2013.07.09 조사서상 2층일부 엠아*티에스글로벌 사업 2013.08.30 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2010.10.27 (주)모린스 -전소유자:오리온전기 근저당권 말소기준 2012.09.19 신한은행 녹산공단금융 15,300,000,000 근저당권 2012.10.22 신한은행 녹산공단금융 20,000,000,000 가압류 2013.10.29 일자리창출중소기업투자사모투자 -2013 카단 3840 서울중앙지법 12,122,733,947 가압류 2013.11.06 기술신용보증기금 부산본부평가 -2013 카단 20037 부산지법 부산지법동부지원 2,800,000,000 가압류 2013.11.11 드림테크 -2013 카합 2130 인천지법 358,340,020 가압류 2013.11.20 맥스포드테크놀로지리미티드 -2013 카단 1342 대구지법 김천지원 3,497,743,029 가압류 2013.11.20 미소르씨에스티 -2013 카단 3637 대구지법 대구지법서부지원 29,394,310 가압류 2013.11.29 그린테크놀로지 -2013 카단 100182 수원지법 안산지원 43,825,332 가압류 2013.12.02 에이티앤에스코리아 -2013 카단 50797 수원지법 안산지원 120,214,248 가압류 2013.12.03 주원하이텍 -2013 카단 1439 대구지법 김천지원 931,804,869 가압류 2013.12.04 기업은행 -2013 카단 1443 대구지법 김천지원 5,172,000,000 가압류 2013.12.09 나우일본테크놀로지투자펀드1호조합외2 -2013 카단 4216 서울중앙지법 2,500,000,000 가압류 2013.12.11 동진디스플레이재료 -2013 카단 50854 수원지법 안산지원 2,051,781,192 가압류 2013.12.12 정화엔지니어링 -2013 카단 1040 구미시법원 11,814,000 근저당권 2013.12.16 엠아이티에스글로벌 394,000,000 임의 2014.01.02 신한은행 여신관리부 -2013타경9337 21,581,441,669 가압류 2014.01.07 나우일본테크놀로지투자펀드1호조합외2 -2013 카단 4554 서울중앙지법 1,000,000,000 강제 2014.01.17 김상민 -2014타경92 압류 2014.01.23 금정세무서 가압류 2014.02.19 에스케이엠 -2014 카단 134 대구지법 김천지원 553,703,034 압류 2014.07.18 구미세무서 -엠아이티에스글로벌근저압류