2015-518 경상북도 김천시 어모면 구례리 1085-4 공장경매, 김천시 어모면 공장경매

입찰법원	대구/김천지원 경매1계 (054)420-2091(구내2091)	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.02.02
사건번호	2015-518	물건번호		배당요구종기일	2015.04.15
소재지	경상북도 김천시 어모면 구례리 1085-4                                   경상북도 김천시 어모로 967 (어모면)
입찰일	2015.08.25 [10:00입찰법정] (화)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 209,932,800	청구액	2,760,000,000
채권자	기업은행의양수인케이에이제사차유동화전문유한회사	감정가	2,999,039,960	토지	16281㎡ (4925 평)
채무자		최저가	(70%)  2,099,328,000	건물	4505.78㎡ (1363 평)
소유자				제시외	1455.6㎡ (440.3 평)

경북 김천시 어모면 구례리 1090외 가동호 외24 -두원역북측근거리 -부근농경지,소규모공장,임야등소재,동측3번국도인접하농촌지대 -부정형등고평탄지 -남동측6m교량경유한3번국도접하며남측3m도로접함 -1322번지(국)점유사용허가얻어공장부지로이용중 계획관리지역 <1090 가동호> -일반철골조그라스울판넬지붕 <나동호> -일반철골조그라스울판넬지붕 <다동호> -일반철골조그라스울판넬지붕 <라동호> -일반철골조그라스울판넬지붕 <마동호> -일반철골조철콘지붕 <아동> -일반철골조조립식판넬지붕 <자동> -일반철골조조립식판넬지붕 <1085-4> -소하천예정지(두원천) <1087-3> -소하천예정지(두원천) <1087-4> -소하천예정지(두원천) <1088> 접도구역(국도(김천-어모)) <1089> 접도구역(국도(김천-어모)) <1091> 접도구역(국도(김천-어모)) <1092> 접도구역(국도(김천-어모)) <1139> -소하천예정지(두원천) <1141> 접도구역(국도(김천-어모)) <1142> 접도구역(국도(김천-어모)) <1143-2> -소하천예정지(두원천) <1146-2> -소하천예정지(두원천) <1147-2> -소하천예정지(두원천) <1148-2> -소하천예정지(두원천) [1090외  가동호] (상세 지번 하단 참조) * 건물 공장 990㎡  (299.47평) * 기계 ㎡ 기계기구2식소재 입찰외타인소유탐문조사된철거이동용이한컨테이너다수동소재  [나동호] * 건물 창고 990㎡  (299.47평) [다동호] 공장 810㎡  (245.02평) [라동호] 공장 810㎡  (245.02평) [마동호] 사무실,식당,회의실, 숙직실,샤워실,화장실등  350.78㎡  (106.11평) [아동] 도장룸 180㎡  (54.45평) [자동] 숏트룸 375㎡  (113.44평) [1085-4] * 공장용지 327㎡  (98.92평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [1086] 840㎡  (254.1평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 * 제시외 작업장 1228.5㎡  (371.62평) 포함 1086,1322,1087-4, 1143-2,1144,1142, 1088,1089지상 포함 [1087-3] * 공장용지 559㎡  (169.1평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [1087-4] 1250㎡  (378.12평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 * 제시외 창고 14㎡  (4.23평) 포함 [1088] * 공장용지 370㎡  (111.92평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 * 제시외 공장 103.2㎡  (31.22평) 포함 1088,1098지상 포함 [1089] * 공장용지 1113㎡  (336.68평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 * 제시외 공장 40㎡  (12.1평) 포함 창고 2.9㎡  (0.88평) 포함 [1090] * 공장용지 711㎡  (215.08평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [1091] 665㎡  (201.16평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [1092] 1327㎡  (401.42평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 * 제시외 창고 18㎡  (5.44평) 포함 [1139] * 공장용지 2659㎡  (804.35평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [1141] 1332㎡  (402.93평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 * 제시외 작업장 13㎡  (3.93평) 포함 [1142] * 공장용지 1928㎡  (583.22평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 * 제시외 공장 18㎡  (5.44평) 포함 [1143-2] * 공장용지 1286㎡  (389.02평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 * 제시외 공장 18㎡  (5.44평) 포함 1143-2,1087-4지상 포함 [1144] * 공장용지 268㎡  (81.07평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [1145] 380㎡  (114.95평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [1146-2] 126㎡  (38.12평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [1147-2] 198㎡  (59.9평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 [1148-2] 942㎡  (284.96평) 표준공시(㎡) 37,000 결정가(㎡) 65,000 결정가(평) 214,877 감정시점 2015-03-13 감정회사 중앙감정 토지감정 1,058,265,000 건물감정 1,757,440,560 제시외 141,544,400 기계감정 41,790,000 합계 2,999,039,960 보존등기 2008-06-20

경매진행내역 2015.05.27(수)   유찰  2,999,039,960   (100%) 2015.06.29(월)   변경  2,099,328,000   (70%) 2015.08.25(화)   진행  2,099,328,000   (70%)

임대차내역 디*비,조*미경 미상 보증 : 차임 : 무 아래기타ㄹ참조 이*희[에*스개발] 미상 보증 : 차임 : 월55만원 별첨사진10,11의제시외건물(바동,사동) 조*은[디앤*] 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 무 전부 조미*(영*ENG) 미상 보증 : 30,000,000 차임 : 무 전부(영*ENG) 편*섭 사업 2014.11.24 보증 : 25,000,000 차임 : 무 전부

등기부내역 소유권 2011.05.25 에이인더티앤에스 -전소유자:한신중공업 근저당권 말소기준 2011.05.25 기업은행 서여의도 2,760,000,000 근저당권 2014.06.27 신화철강 800,000,000 가압류 2014.11.20 삼녹 -2014 카합 222 창원지법 통영지원 131,985,040 가압류 2014.11.21 목양 -2014 카단 1594 창원지법 마산지원 48,417,600 가압류 2014.12.11 새운고주파벤딩 -2014 카단 244 영천시법원 10,688,700 가압류 2014.12.15 기술신용보증기금 서울기술평가 -2014 카단 202440 서울남부지법 1,260,000,000 가압류 2014.12.22 힘난다특운 -2014 카단 105 창녕군법원 8,503,000 가압류 2014.12.31 김성도 -2014 카단 7815 대구지법 8,328,210 가압류 2015.01.14 중소기업진흥공단 -2015 카단 10020 창원지법 진주지원 354,302,590 임의 2015.02.03 기업은행 여신관리부 -2015타경518 2,760,000,000 가압류 2015.02.23 광덕철강산업 -2015 카단 351 대구지법 대구지법서부지원 32,950,388 가압류 2015.04.07 신용보증기금 대구경북영업본부대구신용보험 -2015 카단 30443 대구지법 28,000,000

**  토지지번 전체  [1090,1085-4,1086,1087-3,-4,1088,1089,1091,1092,1139,1141,1142,1143-2,1144,1145,1146-2,1147-2,1148-2