2012-10993 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 723 공장경매, 마산회원구 내서읍 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매2계 055-240-9414	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2012.12.06
사건번호	2012-10993	물건번호		배당요구종기일	2013.02.25
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 723                                   경상남도 창원시 마산회원구 함마대로 2502-140 (내서읍)
입찰일	2015.08.27 [10:00마산지원제122호법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	3
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 81,247,900	청구액	153,000,000
채권자	김태완	감정가	1,015,599,000	토지	3043㎡ (920.5 평)
채무자		최저가	(80%)  812,479,000	건물	675.64㎡ (204.4 평)
소유자				제시외	4.8㎡ (1.5 평)

감정평가내역 경남 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 723 ,산122,산124 1동 외3 -마산대학교북서측인근 -부근중.소규모공장,주택,임야등혼재한공장지대 -북동측인근버스(정)소재 -대중교통사정보통 -*1차감정:950,437,000 계획관리지역 <1동> -일반철골조판넬지붕 <2동> -철콘조평슬래브지붕 <723> -부정형완경사지대에북측도로대비약3m내외석축쌓아조성된평탄지 -북측및서측으로약6m내외도로접함 보전관리지역 <723-1> -부정형완경사지 -722의진입도로로서약6m내외도로임 <산124-2> -부정형완경사지 -722의진입도로로서약6m내외도로임 보전관리지역 준보전산지 [723,산122,산124 1동] * 건물 공장 490㎡  (148.22평) * 기계 ㎡ 기계기구1식소재  [2동] * 건물 1층 공장 92.82㎡  (28.08평) 현:사무실,숙소,화장실등  2층 공장 92.82㎡  (28.08평) 현:사무실,사장실,화장실등  ㎡ 옥상계단실,물탱크실등포함  [723] * 공장용지 2514㎡  (760.48평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 102,000 결정가(㎡) 241,000 결정가(평) 796,698 * 제시외 기계실 4.8㎡  (1.45평) 포함 [723-1] * 답 전체: 710㎡ (214.78평) 355㎡  (107.39평) (710㎡중 1/2 (주)디엠테크툴지분) 현:도로  표준공시(㎡) 167,000 결정가(㎡) 75,000 결정가(평) 247,935 ㎡ 농취증불요(농지전용완료)  [산124-2] * 임야 전체: 348㎡ (105.27평) 174㎡  (52.64평) (348㎡중 1/2 (주)디엠테크툴지분) 현:도로  표준공시(㎡) 102,000 결정가(㎡) 67,000 결정가(평) 221,489 ㎡ **2013.7월 산124-2토지추가되면서 재감정  감정시점 2013-07-26 감정회사 에이원감정 토지감정 644,157,000 건물감정 355,866,000 제시외 576,000 기계감정 15,000,000 합계 1,015,599,000 보존등기 2012-08-30

경매진행내역 2013.05.30(목)   유찰  950,437,000   (93.6%) 2013.06.27(목)   유찰  760,350,000   (74.9%) 2013.07.25(목)   변경  608,280,000   (59.9%) 2015.07.30(목)   유찰  1,015,599,000   (100%) 2015.08.27(목)   진행  812,479,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2012.08.30 디엠테크툴 근저당권 말소기준 2012.10.26 기업은행 마산내서 870,000,000 근저당권 2012.11.14 김태완 153,000,000 임의 2012.12.06 김태완 -2012타경10993 153,000,000 가압류 2012.12.13 이주우 -2012 카단 478 경산시법원 9,811,818 가압류 2013.01.07 동신강건 -2012 카단 13415 부산지법 60,400,000 근저당권 2013.01.16 티아이씨 500,000,000 가압류 2013.02.19 덕융산업 -2013 카단 560 창원지법 44,700,000 가압류 2013.04.23 유성건업 -2013 카단 916 창원지법 마산지원 26,895,900 임의 2013.07.17 기업은행 부산경남지역 -2013타경6496 압류 2014.07.14 마산세무서