감정평가내역 |
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경남 산청군 단성면 강누리 901-1 외4 | -서재골마을내위치 -부근농가주택,농경지등형성한농촌지역 -차량접근가능,제반교통사정보통 -*1차감정:1,068,560,520
가축사육제한구역 계획관리지역 공장설립승인지역 배출시설설치제한지역
<901-1> -일반철골조패널지붕 -본건토지는11.4월901-2번지와합병등록후12.3월합병취소되어현재토지대장상901-1번지918㎡,901-2번지1561㎡로분할 -부정형완경사자체지반평탄지 -서측4m도로개설
<901-19> -일반철골조및ALC블럭조판넬지붕 -부정형토지 -서측4m도로개설
<696-2> -패널구조함석지붕(현:판넬지붕) -본건은인접지상걸쳐있음 -부정형완경사자체지반평탄지 -지적도상맹지이나인접901-1번지통해진입가능
<900> -부정형완경사지 -서측4m도로개설
<901-8> -일반철골조판넬지붕 -부정형평지 -지적도상맹지이나인접901-19번지통해진입가능 | [901-1] | * 공장용지 | 2479㎡ (749.9평) | 표준공시(㎡) | 27,500 | 결정가(㎡) | 70,000 | 결정가(평) | 231,406 |
| | * 건물 | 농산물가공공장 203.4㎡ (61.53평) | 농산물가공공장 194㎡ (58.68평) | 901-2지상 | 부속농산물가공공장 194㎡ (58.68평) | 901-2지상 | 부속농산물가공공장 90㎡ (27.22평) | 현:창고 | * 제시외 | 창고 15㎡ (4.54평) 포함 | * 기계 | ㎡ | 기계기구14점소재-일부소재불명 잡목포함 | [901-19] | * 대지 | 850㎡ (257.12평) | 표준공시(㎡) | 27,500 | 결정가(㎡) | 70,000 | 결정가(평) | 231,406 |
| | * 건물 | 1층 주택 240㎡ (72.6평) | 현:일부사무실 | 2층 주택 150.8㎡ (45.62평) | 3층 주택 98㎡ (29.64평) | * 제시외 | 창고 27.2㎡ (8.23평) 포함 | 901-2지상 포함 | 정자 15㎡ (4.54평) 포함 | 901-2지상 포함 | 2층 보일러실 3.3㎡ (1평) 포함 | 창고 45㎡ (13.61평) 제외 | [696-2] | * 대지 | 165㎡ (49.91평) | 표준공시(㎡) | 27,500 | 결정가(㎡) | 60,000 | 결정가(평) | 198,348 |
| | * 건물 | 공장 109.44㎡ (33.11평) | 현:창고 | [900] | * 대지 | 202㎡ (61.1평) | 현:일부도로,법면 | 표준공시(㎡) | 27,500 | 결정가(㎡) | 51,000 | 결정가(평) | 168,596 |
| | [901-8] | * 공장용지 | 726㎡ (219.61평) | 표준공시(㎡) | 27,500 | 결정가(㎡) | 70,000 | 결정가(평) | 231,406 |
| | * 건물 | 소매점 192㎡ (58.08평) | 소매점 79㎡ (23.9평) | * 제시외 | 견사 4㎡ (1.21평) 포함 | 화장실,창고 79㎡ (23.9평) 제외 | 증축,일반건축물대장등재 제외 | ㎡ | **2015.1월 제시외일부(창고27.2,정자15,보일러실3.3),기계기구일부 추가되면서 감정가조정 | | 토지감정 | 304,052,000 | 건물감정 | 635,431,520 | 제시외 | 5,604,600 | 기계감정 | 131,879,000 | 합계 | 1,076,967,120 |
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| | 경매진행내역 |
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2015.01.12(월) 변경
1,068,560,520 (99.2%) | 2015.04.27(월) 유찰
1,076,967,120 (100%) | 2015.06.15(월) 유찰
861,574,000 (80%) | 2015.07.20(월) 유찰
689,259,000 (64%) | 2015.08.24(월) 진행
551,407,000 (51.2%) |
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| | 임대차내역 |
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이*하 미상 보증 : 50,000,000 차임 : 200,000 조사서상 2층,3층 | 김*우 미상 보증 : 5,000,000 차임 : 200,000 대*식품 조사서상 1층일부 | 윤*극 확정 2013.04.03 보증 : 100,000,000 차임 : 500,000 지*산한상 조사서상 미상 | 이*우 사업 2009.09.24 보증 : 5,000,000 산*초석잠영농조합법인 조사서상 일부 |
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근저당권 말소기준 2010.12.29 산청군농협 단성 1,300,000,000 | 소유권 2011.03.17 NH지리산 -전소유자:이권락 | 근저당권 2012.06.01 한국테크노팩 25,000,000 | 임의 2014.03.07 산청군농협 단성 -2014타경2715 246,125,553 | 압류 2015.05.15 산청군 |
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