2014-9249 경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 산122-1 공장경매, 마산회원구 내서읍 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매2계 055-240-9414	사건명	부동산강제경매	개시결정일	2014.11.12
사건번호	2014-9249	물건번호		배당요구종기일	2015.02.02
소재지	경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 산122-1
입찰일	2015.08.27 [10:00마산지원제122호법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 77,848,800	청구액	170,795,585
채권자	신화철강(주)	감정가	973,110,500	토지	4140㎡ (1252.4 평)
채무자		최저가	(80%)  778,488,000	건물	705㎡ (213.3 평)
소유자				제시외	5.4㎡ (1.6 평)

감정평가내역 경남 창원시 마산회원구 내서읍 용담리 산122-1 ,산124-1 은성테크 가동호 외4 -마산대학교북서측근거리 -부근소규모공장및농경지등형성 -차량출입가능 -교통사정보통 <은성테크 가동호> -일반철골구조판넬지붕 <나동호> -일반철골구조판넬지붕 <산122-1> -2필일단사다리형완경사지 -서측약8m내외도로접함 보전관리지역 <산124-1> -2필일단사다리형완경사지 -서측약8m내외도로접함 보전관리지역 <산124-2> -사다리형완경사지 -약8m내외도로로이용중 계획관리지역 보전관리지역 <723-1> -부정형완경사지 -약8m내외도로로이용중 계획관리지역 [산122-1,산124-1 은성테크 가동호] * 건물 공장,사무실 368.25㎡  (111.4평) [나동호] 공장 336.75㎡  (101.87평) [산122-1] * 임야 1164㎡  (352.11평) 현:공장용지,일부법면  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 * 제시외 물탱크실 5.4㎡  (1.63평) 포함 [산124-1] * 임야 2447㎡  (740.22평) 현:공장용지,일부법면  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 171,000 결정가(평) 565,292 [산124-2] 전체: 348㎡ (105.27평) 174㎡  (52.64평) (348㎡중 1/2 (주)은성테크지분) 현:도로  표준공시(㎡) 120,000 결정가(㎡) 72,000 결정가(평) 238,018 [723-1] * 답 전체: 710㎡ (214.78평) 355㎡  (107.39평) (710㎡중 1/2 (주)은성테크지분) 현:도로  표준공시(㎡) 173,000 결정가(㎡) 80,000 결정가(평) 264,464 ㎡ 농취증불요(농지전용완료)  감정시점 2014-12-02 감정회사 통일감정 토지감정 658,409,000 건물감정 313,567,500 제시외 1,134,000 합계 973,110,500 보존등기 2014-01-28

경매진행내역 2015.07.30(목)   유찰  973,110,500   (100%) 2015.08.27(목)   진행  778,488,000   (80%)

임대차내역 조사된 임차내역 없음

등기부내역 소유권 2014.01.28 은성테크 근저당권 말소기준 2014.01.28 마산중앙신협 780,000,000 강제 2014.11.12 신화철강 -2014타경9249 170,795,585 임의 2015.07.13 경남중앙신협 -2015타경5244