2015-621 경상남도 함안군 대산면 평림리 36-3 공장경매, 함안군 대산면 공장경매

입찰법원	창원/마산지원 경매2계 055-240-9414	사건명	부동산임의경매	개시결정일	2015.01.22
사건번호	2015-621	물건번호		배당요구종기일	2015.04.17
소재지	경상남도 함안군 대산면 평림리 36-3
입찰일	2015.08.27 [10:00마산지원제122호법정] (목)	진행상태	진행	유찰횟수	1
물건용도	공장	입찰보증금	(10%) 327,989,700	청구액	3,577,341,952
채권자	(주)경남은행	감정가	4,099,871,500	토지	7659㎡ (2316.8 평)
채무자		최저가	(80%)  3,279,897,000	건물	2571.56㎡ (777.9 평)
소유자				제시외	257.9㎡ (78 평)

감정평가내역 경남 함안군 대산면 평림리 36-3 ,38,84-3,-6,-10 외1 -평림마을남측인근 -부근소규모공장지대 -부정형평지 -남동측왕복2차선도로접함 계획관리지역 배출시설설치제한지역 공장설립승인지역(2013-07-26) 가축사육제한구역(2013-09-30) 가축사육제한구역(2013-09-30)(700m이내) <36-3> -철골조판넬지붕 <36-3> 도로구역(2014-02-13) 접도구역 <83-9> -시멘트벽돌조슬래브지붕 -1층일부전기판넬난방 [36-3,38,84-3,-6,-10] * 건물 공해공장 2112㎡  (638.88평) 부속수위실 20㎡  (6.05평) 부속펌프실 11.56㎡  (3.5평) 부속콤퓨레사실 8㎡  (2.42평) 멸실(평가외)  * 기계 ㎡ 기계기구4식소재  [36-3] * 공장용지 6536㎡  (1977.14평) 표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 197,000 결정가(평) 651,243 * 제시외 사무실 29.1㎡  (8.8평) 포함 임차인비용으로설치한것으로조사 포함 사무실,창고 88.4㎡  (26.74평) 포함 임차인비용으로설치한것으로조사 포함 사무실 53.2㎡  (16.09평) 포함 임차인비용으로설치한것으로조사 포함 창고 28㎡  (8.47평) 포함 기계실 11.9㎡  (3.6평) 포함 임차인비용으로설치한것으로조사 포함 물탱크실 12.9㎡  (3.9평) 포함 ㎡ 입찰외제시외창고부분에1.8톤크레인소재  [83-9] * 공장용지 1123㎡  (339.71평) 현:일부법면  표준공시(㎡) 150,000 결정가(㎡) 159,000 결정가(평) 525,622 * 건물 검사실 80㎡  (24.2평) 1층 식당,사무실등 170㎡  (51.42평) 2층 식당,사무실등 170㎡  (51.42평) * 제시외 창고 18.5㎡  (5.6평) 포함 1772지상 포함 계단실 12.7㎡  (3.84평) 포함 기계실 3.2㎡  (0.97평) 포함 감정시점 2015-02-16 감정회사 통일감정 토지감정 1,466,149,000 건물감정 720,883,800 제시외 58,598,700 기계감정 1,854,240,000 합계 4,099,871,500 보존등기 1998-02-03

경매진행내역 2015.07.30(목)   유찰  4,099,871,500   (100%) 2015.08.27(목)   진행  3,279,897,000   (80%)

임대차내역 곽*호 전입 2014.11.27 보증 : 300,000,000 동림기계 조사서상 미상

등기부내역 소유권 2014.01.10 선명정밀 -전소유자:자연과환경 근저당권 말소기준 2014.01.10 경남은행 중앙동 1,860,000,000 근저당권 2014.04.15 경남은행 여신관리부 1,992,000,000 가압류 2014.12.05 김영옥 -2014 카단 30855 창원지법 7,000,000 가압류 2014.12.12 박정백외2 -2014 카단 1704 창원지법 마산지원 19,354,000 임의 2015.01.22 경남은행 여신관리부 -2015타경621 3,577,341,952 이전 2015.01.29 신용보증기금 마산 -경남은행(14.04.15) 995,629,457